Commentaires sur : Galeries de la Capitale: projet d’expansion de 100 millions $

Par : Jeff

Jeff — Tue, 18 Nov 2008 22:44:55 +0000

J’espère au moins qui vont faire un stationnement souterrain relié a cette nouvelle partie car il vont coupé le stationnement de 120 000 pieds carré.Je sais pas si ils ont pensé a ca mais ils pouraient pour compléter le méga-parc ajouter des Glissades d’eau ou bien un mini-zoo.Pourquoi pas???

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Par : Max

Max — Tue, 04 Nov 2008 21:16:00 +0000

Sur le développement suburbain…

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Par : Halloween

Halloween — Sat, 01 Nov 2008 03:38:25 +0000

humm

Lebourgneuf. C’est le coin qui connait la plus fort croissance depuis les TI dans St-Roch.

C’est comme un laboratoire sur le développement urbain.

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Par : Phil

Phil — Fri, 31 Oct 2008 20:55:50 +0000

@ Denis

Oups, désolé ! C’est assez difficile de savoir si quelqu’un est sarcastique quand on ne voit pas ses expressions faciales…

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Par : Erick

Erick — Fri, 31 Oct 2008 17:48:18 +0000

C’est ce que je dis souvent…. Lebourgneuf est un 3e centre-ville en devenir, et les Galeries de la Capitale est un « Place Laurier » en devenir. Il va petit à petit se densifier au point ou sont gigantesque stationnement va devenir intérieur comme Place Laurier. Même chose avec les power centers qui s’y trouvent, ces bâtiments cheap étant construits pour une vingtaine d’années seulement, ils laisseront un de ces jours leur place à des commerces plus denses et plus raffinés.

Comme le dis Pierre-E Paradis, Lebourgneuf est le centre géographique de Québec, et en plus, j’ajouterais qu’il est exempté d’obstacles géographiques majeurs(fleuve, côtes), ce qui lui donne deux gros avantages.

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Par : Denis

Denis — Fri, 31 Oct 2008 16:15:14 +0000

@Phil

En fait je crois que Pierre-E. était sacartisque.

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Par : Paul Bienvenue

Paul Bienvenue — Fri, 31 Oct 2008 13:30:15 +0000

J’espère qu’ils vont en profiter pour réaménager les voies d’accès. C’est ridicule qu’il n’y ait aucun accès du coté Ouest. Bref, une entrée directe de Robert-Bourassa Nord vers le secteur du MégaParc.

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Par : Phil

Phil — Fri, 31 Oct 2008 12:17:05 +0000

Je crois sérieusement que tu devrais oublier le tunnel à 8 voies Pierre-E. On ne verra pas cela avant 50 ans minimum, et pendant la construction la Ville va abandonner le projet…

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Par : Pierre-E. Paradis

Pierre-E. Paradis — Fri, 31 Oct 2008 05:23:59 +0000

Si l’on considère la Rive Nord uniquement, les Galeries de la Capitale sont le centre géographique de l’agglomération de Québec. L’expansion de ce centre commercial est tout à fait justifiée…

Mais si l’on tient compte de la Rive Sud dans notre calcul toutefois, le centre géographique réel est Place Laurier.

Faque «tout le monde a gagné», car Québec est une agglomération polycentrique.

Mais attention! Place Québec demeure le «centre secret», fréquenté par l’Ordre des Tunneliers, tandis que l’intersection Charest-De la Couronne constitue le «Bas-Centre».

Mais si l’on avait un tunnel autoroutier de 8 voies de large sous l’île d’Orléans… les galeries Beauport formeraient le 5e élément, le St-Graal de l’étalement urbain. À nous les tours de 22 étages!

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Par : Manu

Manu — Fri, 31 Oct 2008 03:54:18 +0000

J’aurais plutôt aimé qu’ils invessissent du côté nord-est, pour développer entre autres un terminus d’autobus pour ce secteur ainsi qu’une aire de services (dépanneur, café, etc.) ouverts de 6h à minuit par exemple. Mais bon, ça viendra peut-être…

Néanmoins, ces investissements montrent peut-être quand même une chose : les power centers, pratiquement inexistants à Québec il y a 15 ans, n’ont peut-être pas eu raison des centres d’achats comme on le craignait à l’origine. Sinon, peut-être qu’il n’en est rien et que les Galeries de la Capitale est simplement un cas particulier. Il existe supposément, en ce moment, un certain engouement pour ce centre d’achat, même pour les gens de la rive-sud qui y font le détour plutôt que de se contenter des centres d’achat de Ste-Foy. La hause démographique dans ce secteur depuis quelques années et encore pour plusieurs autres n’est peut-être pas non plus étrangère à cet investissement.

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Par : Phil

Phil — Fri, 31 Oct 2008 00:42:23 +0000

On peut toujours espérer…

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Par : Roger Youppilala

Roger Youppilala — Fri, 31 Oct 2008 00:37:48 +0000

@ phil : Tu crois qu’ils louent la brique?

Non, ils louent (à très gros prix) des locaux… Et tant que le centre d’achat sera plein, et que les locaux se loueront bien, ils n’auront aucun avantage à investir sur la coquille, juste parce que c’est laid!

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Par : Phil

Phil — Thu, 30 Oct 2008 23:26:04 +0000

J’ai bien hâte de voir sa. Personnellement j’aurais refait toute la façade avant de rajouter une aile. La brique brune est vraiment laide et j’espère qu’au moins la nouvelle aile sera plus belle.

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