Je crois que tout est subjectif par rapport à la beauté de cet édifice. Ok je n’aime généralement pas le brun, mais je trouve le revêtement granulé de cet édifice très beau, et quand on lui ajoute les fenètres en diagonale des chambres d’hotel, ca lui donne tout un cachet. Pour ma part, je trouve ca pas mal plus beau que le Complexe G, le Hilton avant qu’ils le repeinture, et le pire de tout, l’horrible édifice brud à Place d’Youville (Manque de Montréal je crois?). A mon goût à moi Place Hauteville est le 4e plus beau à Québec, plus beau après le Chateau, après le Chateau Frontenac, l’Édifice Price et l’édifice de la SAAQ. Mais comme je dis tout est subjectif et est une question de gout.

La société I.T.R. Acoustique inc. a également avoué, le jour même au Palais de justice de Québec, avoir produit, pour la même période, des déclarations de TPS fausses ou trompeuses afin de demander indûment des crédits de taxe sur les intrants de 109 714 $. La juge Nicole Martin, de la Cour du Québec, a condamné la société à payer des amendes totalisant 54 856 $, lesquelles représentent 50 % du montant de TPS injustement demandé.

À ces montants s’ajoute le paiement des montants des taxes exigibles en vertu des lois fiscales.

Précisons que la société en question, qui fait des affaires dans le domaine de la pose de cloisons sèches, utilisait de fausses factures pour demander des remboursements de la taxe sur les intrants ainsi que des crédits de taxe sur les intrants auxquels elle n’avait pas droit. Ces factures ont été fournies contre rémunération par des entreprises n’ayant pas réalisé les travaux facturés.

Enfin un salon de bronzage à seulement 5$ peu importe le temps que tu y vas et en plus c’est sans rendez-vous!! Très intéressant.

Ils ont acheté ces édifices à un prix beaucoup moindre et en 2007, l’évaluation municipale est montée de 40% et depuis la rareté des édifices à bureaux remonte le prix de vente de 30% en haut des évaluations. Je ne sais si votre capital doublait presque en quelques années, si vous ne passeriez pas à la caisse vous aussi. Il ne faut pas oublier que la valeur va stagner à court terme et menace de baisser avec la crise. Ils vendebnt dans le « peak »…

Oui, je prendrais la même décision. Ils sont là pour faire profiter nos fonds de pension par pour nos beaux yeux.

Je crois que s’il les vendent, Cominar pourrais aussi bien les acquérirs. Si ca arrive cominar seras la plus importante gestion immobillière à Québec. Mais je ne comprend pas leur bureaux sur la rue Marais, il est tout petit leur immeuble, yon pas songé a agrandir ou déménager dans leur future tour à bureau sur Laurier???

L’hôtel delta n’est peut-être pas assez rentable et ce serais pkoi ils la vendraient.

Je crois que s’il les vendent, Cominar pourrais aussi bien les acquérirs. Si ca arrive cominar seras la plus importante gestion immobillière à Québec. Mais je ne comprend pas leur bureaux sur la rue Marais, il est tout petit leur immeuble, yon pas songé a agrandir ou déménager dans leur future tour à bureau sur Laurier???

L’hôtel delta n’est peut-être pas assez rentable et ce serais pkoi ils la vendraient.

C’est quoi le problème avec l’aspect extérieur? Moi je le trouve très beau, juste un peu sal peut-être.

Ca fait brun et laid.

;)

En principe les actifs immobiliers sont des bons abris en cas de crise, mais c’est surtout au niveau résidentiel car il faudra toujours que le monde se loge, mais pour des édifices à bureaux ou commerciaux… c’est moins évident car les locataires peuvent venir à manquer. Sauf que comme le souligne Leylou, le principal occupant (pas tout à fait le seul) de Place Haute-ville est assez garantit.

@Sylvain Gauthier

C’est quoi le problème avec l’aspect extérieur? Moi je le trouve très beau, juste un peu sal peut-être.

La section «BUREAUX» est actuellement…

La section est actuellement sous bail avec la SIQ et je dirais à long terme… le ministère des transport est l’unique occupant dans cet édifice et je ne croirais pas qu’ils sortent d’ici peu!!!

En tout cas, un éventuel acquéreur aura un locataire AAA assuré pour un méchant bout. C’est pour cette raison que je ne vois pas l’avantage de s’en départir pour la SITQ. Un cash flot? hummm le refinancement existe à ceque je saches. Le rendement est là et il serait très surprenant qu’il s’en départisse.

La SITQ s’est débarrassé il y a quelques années de Place de ville sur de l’Église à Sainte-Foy, de Bois Fontaine et le Delta sur Laurier, mais il y avait plus d’indices que les locataires de l’époque pouvaient quitter… il reste quand-même le Mérici sur Grande Allée qui pourrait changer de main à mon avis..

à suivre…

http://www.lacaisse.com/fr/nouvelles-medias/Documents/Brochure_Pochette_Immo_Oct07_FR.pdf

Erick a écrit :
De l’argent placé à la bourse n’est jamais gagné ni perdu tant qu’on ne la retire pas.

En fait, les entreprises se doivent d’inscrire les pertes sur les placements en actions ordinaires qu’ils détiennents dans la section des capitaux propres au bilan même s’ils sont toujours en possessions des actions.

Mais j’ai du mal à comprendre l’intérêt de la vente. C’est à peine 0,1% de leur actif total qu’il vont récupérer en liquidités, mais c’est aussi des revenus de location en moins, année après année.

À part un urgent besoin de liquidités, je vois mal le bien-fondé d’une telle vente.

S’ils retirent des actions maintenant, les dés sont joués et l’argent est perdue pour vrai. C’est pourquoi à mon avis ils vendent leurs bouteilles vides pour payer l’épicerie.

Et oui, ils ont joué à la machine à sous avec notre argent et maintenant on espère tous que la machine va finir par payer…