Commentaires sur : Nouveau projet dans le quartier Montcalm https://www.quebecurbain.qc.ca/2009/03/10/nouveau-projet-dans-le-quartier-montcalm/ L'urbanisme de la ville de Québec en version carnet Fri, 08 May 2009 00:47:36 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 Par : marco https://www.quebecurbain.qc.ca/2009/03/10/nouveau-projet-dans-le-quartier-montcalm/#comment-46347 Fri, 08 May 2009 00:47:36 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=11087#comment-46347 bravo quebec exellent projet, on attendait et puis voila

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]]> Par : Linda https://www.quebecurbain.qc.ca/2009/03/10/nouveau-projet-dans-le-quartier-montcalm/#comment-44122 Thu, 26 Mar 2009 02:28:50 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=11087#comment-44122 Une belle initiative, des logements au lieu de poste d’essence ou d’un IGA ou autre Méga Concept américain.

J’aimerais répondre à un internaute:

Cher monsieur Louis.cho,
J’ai 53 ans et je suis intéressée par un appartement au Havre Urbain pour y vivre avec ma jeune fille. Dois-je me désintéresser de mon projet. Si j’en juge vos propos, je ne devrais pas occuper ces lieux? De tels commentaires me laisse croire que pour vous monsieur Louis.cho, la vieillesse est synonyme de laideur et il faut s’en éloigner de peur d’en être atteint. Sans vouloir vous blessez cher monsieur, je ne sens pas le poids des années sur mon corps non ratatiné.

Après tout, pensez-y un tout petit peu…vous n’y échapperez pas.
Ma tante Linda

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]]> Par : Jeff-TVQC https://www.quebecurbain.qc.ca/2009/03/10/nouveau-projet-dans-le-quartier-montcalm/#comment-43455 Thu, 12 Mar 2009 03:00:38 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=11087#comment-43455 c’est un fait que ce terrains doit avoir coûté une fortune, c’est quand même coin Cartier/St-foy

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]]> Par : dave deux https://www.quebecurbain.qc.ca/2009/03/10/nouveau-projet-dans-le-quartier-montcalm/#comment-43454 Wed, 11 Mar 2009 22:36:13 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=11087#comment-43454 cette fois-ci Fernand nous sommes sur la même longueur d’onde.
Finalement pour les plus naïfs de ce forum sachez et je me répète, que l’argument des petites familles est devenu UN VIEUX TRUC POUR FAIRE ACCEPTER UN PROJET DE CONSTRUCTION. Après, une fois le projet accepter, comme par hasard, les prix ce mettre a gonflé miraculeusement…comme la cité verte. (Mon Yvon je t’attend au tournant)

PS Aux politicailleux/promoteux, le truc des petits familles commencent a être éventé, essayé avec les orphelins ça pas mal
plus de portée émotive.

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]]> Par : David https://www.quebecurbain.qc.ca/2009/03/10/nouveau-projet-dans-le-quartier-montcalm/#comment-43452 Wed, 11 Mar 2009 21:21:56 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=11087#comment-43452 « C’est mieux que rien », franchement, on se satisfait de pas grand chose au Québec. Quelle mentalité de complexé…

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]]> Par : Fernand https://www.quebecurbain.qc.ca/2009/03/10/nouveau-projet-dans-le-quartier-montcalm/#comment-43417 Wed, 11 Mar 2009 14:04:05 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=11087#comment-43417 J’écoutais la conseillère du quartier nous haranger sur l’accès aux jeunes familles. À 300,000$ pour un 5 1/2 entassé, je crois que son appel ne sera pas entendu. Mëme la très écolo anti-étalement Dave-deux constate que le prix n’est pas très attractif. Je n’y vois pas tellement de verdure…

Je préfère le texte de François Bourque dans le Soleil d’aujourd’hui…

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]]> Par : Louis.cho https://www.quebecurbain.qc.ca/2009/03/10/nouveau-projet-dans-le-quartier-montcalm/#comment-43410 Wed, 11 Mar 2009 13:44:08 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=11087#comment-43410 voici la recette pour que DaveDeux soit heureux:

Simplement construire un logement abordable déssiné par Frank Gehry au coeur du centre-ville. Préférablement sur une petite rue parallele afin d’éviter le bruit. Il faudrait aussi penser a ce qu’il y ai de la place pour tous. A éviter: qu’une personne agée de 50 ans et plus puisse acheter ce logement.

Aussi pour complémenter cette construction: faire une loi afin d’interdire l’étalement urbain. Ainsi, tout le monde peut maintenant se trouver facilement un logement abordable comme celui présenté a deux pas de son boulot, au coeur du centre-ville.

ME SEMBLE QUE C’EST SIMPLE!

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]]> Par : Louis.cho https://www.quebecurbain.qc.ca/2009/03/10/nouveau-projet-dans-le-quartier-montcalm/#comment-43406 Wed, 11 Mar 2009 13:32:52 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=11087#comment-43406 dave deux: premierement lache donc le cap-lock pour te faire comprendre!

deux: on peut pas avoir des logement sociaux partout. Je suis le premier a trouver ca trop cher pour moi mais ca veux pas dire que c’est du vol, un scandale, ou quoi que ce soit. Pour toi tout ce qui n’est pas « abordable pour les tites familles » est automatiquement classé dans la catégorie: maison de ti-vieux construit par des escrots. Il y a pas de gris chez vous hein Dave?

A quoi ca sert de toute facon de faire plusieurs fils de discussion, relisez tous les derniers sujets, a chaques fois c’est le meme débat. je comprend que cE’st assez actuel comme problématique mais j’ai tout de meme l’impression que les remarques ici sont assez vindicatives.

Québec Urbain devrai s’appeler Citadins.VS.banlieusard.com

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]]> Par : Sylvain Gauthier https://www.quebecurbain.qc.ca/2009/03/10/nouveau-projet-dans-le-quartier-montcalm/#comment-43401 Wed, 11 Mar 2009 12:35:22 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=11087#comment-43401 moi je trouve ca beau et c’est mieux que de ne rien avoir. Si vous n’êtes pas content, investissez vous meme dans un projet et montez le à votre gout. A un moment donné, il faut arreter de critiquer tout promoteur car au moins, il en a des promoteurs !

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]]> Par : dave deux https://www.quebecurbain.qc.ca/2009/03/10/nouveau-projet-dans-le-quartier-montcalm/#comment-43397 Wed, 11 Mar 2009 11:09:25 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=11087#comment-43397 HAVRE URBAIN…au coin de Cartier et Ste-Foy. Bon bien dans ce
cas là allons-y pour LE PARADIS DU SILENCE coin St-Joseph et
Dorchester.

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]]> Par : Pierre-E. Paradis https://www.quebecurbain.qc.ca/2009/03/10/nouveau-projet-dans-le-quartier-montcalm/#comment-43396 Wed, 11 Mar 2009 03:48:13 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=11087#comment-43396 C’est l’emplacement de l’ancien cinéma Bijou: autre temps, autre manière de nommer les édifices.

2009: Havre urbain (édifice à logements banal recouvert de fibrociment)

1969: Le Deauville, Le Versailles (clapiers sur la rue de Norvège ou boul. Neilson, avec une fleur de lys en fer forgé dans l’entrée)

1929: Le Wiltshire (5 et demies dans Montcalm avec chambre de bonne, pour petits-bourgeois francophones épris de l’Empire)

Bon je dérape un peu, mais vous voyez le genre. Il y en a qui seront morts de rire dans 40 ans en regardant les prospectus d’aujourd’hui.

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]]> Par : Jeff M https://www.quebecurbain.qc.ca/2009/03/10/nouveau-projet-dans-le-quartier-montcalm/#comment-43394 Wed, 11 Mar 2009 03:03:58 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=11087#comment-43394 Ce qui fait que les prix sont si élevé, c’est la rareté. Il me semble contre-productif de vouloir contrôler de type d’habitation et de retarder les projets par le fait même. Le plus important est de créer l’offre avec une certaine rapidité. Et si jamais il s’en construit vraiment beaucoup et qu’ils se vendent lentement, les prix se réajusteront. Mais pour l’instant, on se retrouve à limiter l’offre et les plus grand gagnants sont les quelques promoteurs qui réussissent à démarrer un projet.

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]]> Par : Jean Pierre https://www.quebecurbain.qc.ca/2009/03/10/nouveau-projet-dans-le-quartier-montcalm/#comment-43393 Wed, 11 Mar 2009 02:54:41 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=11087#comment-43393 Je trouve le projet très beau avec un look très urbain. Un mélange de pierre, de brique et de fibrociment. La superficie des logements varient de 580 p.c. à 1 155 p.c. et les loyers de 715 $ à 1 250 $. Pour habiter Montcalm, c’est raisonnable considérant que c’est une construction neuve. Ceux qui veulent du design et de l’achitecture à la versaille ne sont jamais prêts à payer ! Le projet est économiquement rentable et revitalise ce coin de rue déprimant actuellement.

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]]> Par : dave deux https://www.quebecurbain.qc.ca/2009/03/10/nouveau-projet-dans-le-quartier-montcalm/#comment-43392 Wed, 11 Mar 2009 02:48:38 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=11087#comment-43392 Ouais, c’est sans doute une solution. Mais si c’est rénové par
un prometeur ou escroc, ca vas coûter $300,000 pour un petit
5 1/2…trop chère pour les petites familles.

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]]> Par : jeff https://www.quebecurbain.qc.ca/2009/03/10/nouveau-projet-dans-le-quartier-montcalm/#comment-43388 Wed, 11 Mar 2009 02:23:58 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=11087#comment-43388 Ilne faut pas lâcher la construction à Québec est en hausse de 40% en février a comparé à l’an passé.Je trouve ce projet bien pour ce quartier, ca vas le rajeunir. La solution pour attirer de jeunes familles serait de rajeunir les vieille bâtisse en les rénovants. Les jeunes familles n’aiment pas les vieilles bâtisses laissé a dépourvu, ils recherchent de belle maisons. Donc si la ville rénove quartier par quartier p-e que toutes les vieux quartier de Québec rajeunirais de population.

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]]> Par : dave deux https://www.quebecurbain.qc.ca/2009/03/10/nouveau-projet-dans-le-quartier-montcalm/#comment-43382 Wed, 11 Mar 2009 01:36:53 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=11087#comment-43382 Pour la construction d’habitation je suis entièrement d’accord
avec vous M. Otis. Par contre, je suis d’accord avec la conseillère
Mme Guérette, ce genre de projet ne fait faire fuir vers la lointaine banlieue les jeunes.
COU DONC, SUR CE FORUM LA MOYENNE D’ÂGE C’EST QUOI?
60 ANS? 70 ANS? Pour appuyer ce genre de projet faut être
vraiment contre les jeunes familles. Suis-je le seul a vouloir que
les quartiers Montcalm/St-Sacrement rajeunissent.
C’est quartiers sont pleins de condos et d’appart pour les gens
ayant qq cheveux gris et plus, et vous en voulez encore plus.

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]]> Par : Manu https://www.quebecurbain.qc.ca/2009/03/10/nouveau-projet-dans-le-quartier-montcalm/#comment-43381 Wed, 11 Mar 2009 01:30:02 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=11087#comment-43381 Selon moi, le design est correct, sans plus. Mais là où je suis vraiment content, c’est qu’on fasse enfin quelque chose sur ce terrain abandonné. Bon, le gabarit est peut-être un peu faible (on aurait justement pu profiter de la dénivellation pour ajouter un étage ou deux sans que ça défigure le coin), mais on a au moins la bonne idée de mettre des commerces au rez-de-chaussée. Avec le stationnement, on attirera les « urbains en voiture », ce qui ne manque pas à Québec.

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]]> Par : Martin Otis https://www.quebecurbain.qc.ca/2009/03/10/nouveau-projet-dans-le-quartier-montcalm/#comment-43380 Wed, 11 Mar 2009 01:15:52 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=11087#comment-43380 moi je dis que c’est un très bon pas pour ce secteur du chemin Ste-Foy

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]]> Par : dave deux https://www.quebecurbain.qc.ca/2009/03/10/nouveau-projet-dans-le-quartier-montcalm/#comment-43376 Tue, 10 Mar 2009 23:12:04 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=11087#comment-43376 Écoute mon JACO, UN GRAND PAS POUR L’URBANISME, je pense
que tu beurres épais. Quand on regarde attentivement le
complexe ce n’est pas du Corbusier c’est plutôt de du célèbre
architecte qui a inspiré pas mal d’édifice à Québec et j’ai nommé
Anonymus Simplus Facilitus. Si je suis ton sens de l’esthétique
nous pouvons dire que LE WAL-MART DE BEAUPORT EST UNE
OEUVRE DE LA RENAISSANCE.
En toute amitié

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]]> Par : Nicolas https://www.quebecurbain.qc.ca/2009/03/10/nouveau-projet-dans-le-quartier-montcalm/#comment-43375 Tue, 10 Mar 2009 22:59:25 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=11087#comment-43375 Un hospice, le Québec est promis à devenir à ce bel avenir dans quelques années alors là ou ailleurs quelle différence? Montcalm ne sera que le prolongement de St-Sacrement.

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