Québec Urbain

L’Urbanisme de la ville de Québec en version carnet…

Édifice J.A. Tardif: Travaux importants

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 2 juillet 2011 12 commentaires

Des travaux majeurs à cet édifice commercial

Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Commercial.

12 commentaires

  1. Georges-Antoine

    2 juillet 2011 à 19 h 40

    Ils refont le recouvrement? J’espère que la réponse est oui ^^

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  2. FredBM

    3 juillet 2011 à 00 h 46

    La Banque de Montréal, le locataire actuel, a vendu l’édifice en garantissant qu’il était « sans amiante ». Ils s’affairent donc à respecter leurs engagements en ce sens avant de déménager sur Père Marquette si je ne m’abuse.

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    • Matrix

      3 juillet 2011 à 08 h 44

      Si BMO est locataire…comment il a pu vendre l’édifice ?
      Et, est-ce qu’ils ont garanti qu’il était sans amiante ou qu’il allait enlever l’amiante ?

      c’est pas très clair :)

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    • André

      3 juillet 2011 à 19 h 31

      Le proprio est:

      ÉDIFICE 500 GRANDE-ALLÉE EST INC

      Superficie du terrain : 12012,80 m2

      Valeur du terrain Valeur du bâtiment Valeur totale
      $ 7 758 000 $ 71 242 000 $ 79 000 000 $
      au 1 juillet 2008

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      • André

        4 juillet 2011 à 22 h 29

        Financement du 500 Grande-Allée Est à Québec
        Client
        La Compagnie d’Assurance-Vie Manufacturers

        En avril 2009, La Compagnie d’Assurance-Vie Manufacturers accordait un prêt hypothécaire de 70 000 000 $ à Édifice 500 Grande-Allée Est Inc. (le propriétaire de l’immeuble). Marc Généreux appuyé d’une équipe constituée de Mario Paul-Hus et Hsiao-Chen Lin pour la composante financement, immobilier et municipal, et de Gilles Carli et Paul Cabana pour les questions d’impôts et de taxes, conseillaient le prêteur. Cette transaction a fait l’objet d’une parution dans l’Expert dans l’édition de septembre 2009.

        http://www.fasken.com/fr/financement-du-500-grande-allee-est-a-quebec/

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  3. Marc-André

    4 juillet 2011 à 15 h 30

    L’édifice (y compris le 425, rue St-Amable) a été vendu 95 millions en 2008 par la SIQ. Il est vacant et BMO on déménagé dans la tour Jules Dallaire.

    Le projet futur sera probablement dévoilé prochainement.

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    • Pier Luc

      4 juillet 2011 à 19 h 48

      Ah oui, je pensais qu’ils avaient juste une succursale à Jules Dallaire. Est-ce que les autres banques qui sont dans cette tour ont aussi des sièges sociaux dans la tour ou ce ne sont que des succursales pour les clients?

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  4. Marc-Andre Utilisateur de Québec Urbain

    4 juillet 2011 à 21 h 01

    Je crois que ce sont des succursales pour la clientèle. Ce n’est pas non plus le siège social de BMO, c’est la filiale Nesbitt Burns qui a déménagé.

    Bien hâte de voir qui va louer cette tour!

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  5. math

    5 juillet 2011 à 09 h 16

    Dans la section réalisation de cette entreprise, on y voit ce qu’aura l’air l’enveloppe extérieur de ce bâtiment.
    http://www.epsylon.ca/fr/realisations/

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