Commentaires sur : Les terrains convoités de Sillery https://www.quebecurbain.qc.ca/2011/08/16/les-terrains-convoites-de-sillery/ L'urbanisme de la ville de Québec en version carnet Thu, 18 Aug 2011 15:00:48 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 Par : nietnietniet https://www.quebecurbain.qc.ca/2011/08/16/les-terrains-convoites-de-sillery/#comment-91606 Thu, 18 Aug 2011 15:00:48 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=27067#comment-91606 En réponse à dan.

Une bâtisse architecturale, hein !!???

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]]> Par : Citoyen du centre-ville https://www.quebecurbain.qc.ca/2011/08/16/les-terrains-convoites-de-sillery/#comment-91599 Thu, 18 Aug 2011 12:55:03 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=27067#comment-91599 En réponse à Jean François Côté.

Si vous n’exiger pas de parc, pas sûr que le promoteur vous en facilitera l’accès. Les espaces verts sont précieux dans ce secteur et risquent de se faire de plus en plus rares.

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]]> Par : Citoyen du centre-ville https://www.quebecurbain.qc.ca/2011/08/16/les-terrains-convoites-de-sillery/#comment-91598 Thu, 18 Aug 2011 12:50:37 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=27067#comment-91598 En réponse à davedeux.

Voilà des données précises concernant l’évaluation du terrain : http://www.ville.quebec.qc.ca/citoyens/taxes_evaluation/evaluation_fonciere/role/fiche.aspx?IdfId=152259

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]]> Par : Gérald Gobeil https://www.quebecurbain.qc.ca/2011/08/16/les-terrains-convoites-de-sillery/#comment-91594 Thu, 18 Aug 2011 02:33:49 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=27067#comment-91594 En réponse à André.

Merci pour la correction et la précision. Mais revenons à l’essentiel. Le terrain de la photo et le titre « Les terrains convoités de Sillery ». Et Je vous invite à participer à la tournée des arbres remarquables qui se déroulera samedi.

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]]> Par : André https://www.quebecurbain.qc.ca/2011/08/16/les-terrains-convoites-de-sillery/#comment-91592 Thu, 18 Aug 2011 01:20:01 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=27067#comment-91592 Erreur sur la photo

La photo de gauche au début de l’article est une photo du monastère des Pères Augustins de l’Assomption localisé sur un terrain à l’est de celui des Soeurs de Sainte-Jeanne-D’Arc.

Le terrain des Pères loge aussi le centre Montmatre canadien. C’est un terrain sensiblement de même dimension que ceux des soeurs.

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]]> Par : Emanuel https://www.quebecurbain.qc.ca/2011/08/16/les-terrains-convoites-de-sillery/#comment-91576 Wed, 17 Aug 2011 13:12:02 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=27067#comment-91576 En réponse à Gérald Gobeil.

Y a-t-il un trajet que vous nous suggérez ?

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]]> Par : dan https://www.quebecurbain.qc.ca/2011/08/16/les-terrains-convoites-de-sillery/#comment-91567 Wed, 17 Aug 2011 04:15:03 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=27067#comment-91567 Une belle bâtisse architecturale en hauteur, 12 étages et + seras beau à cet endroit.

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]]> Par : Paco https://www.quebecurbain.qc.ca/2011/08/16/les-terrains-convoites-de-sillery/#comment-91566 Wed, 17 Aug 2011 04:00:03 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=27067#comment-91566 Il avait déjà été question que la Ville conserve ou se garde un droit sur une petite bande de terrain pour usage public (promenade, belvédères) tout au long de la « falaise de Sillery ». Ca n’empêche pas de vendre les terrains et construire des condos, et pourrait ouvrir au public des zones qui autrement n’étaient accessibles qu’aux propriétaires, souvent des religieux.

C’est fait? C’est mort ?

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]]> Par : Gérald Gobeil https://www.quebecurbain.qc.ca/2011/08/16/les-terrains-convoites-de-sillery/#comment-91560 Wed, 17 Aug 2011 01:12:15 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=27067#comment-91560 En réponse à Jean François Côté.

Il y a deux ans, j’ai parcouru tout ce secteur que je vais appeler « La Falaise de Sillery ». Les terrains y sont immenses, et on pourrait aisément reprendre les mots de Beaudelaire: « Là, tout n’est qu’ordre et beauté, luxe, calme et volupté ». La consultation annoncée va faire parler …

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]]> Par : Sim https://www.quebecurbain.qc.ca/2011/08/16/les-terrains-convoites-de-sillery/#comment-91559 Wed, 17 Aug 2011 00:43:41 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=27067#comment-91559 En réponse à Jean François Côté.

D’accord avec vous aussi., mais est-ce que la ville et surtout, les citoyens autour seront d’accord pour l’érection d’une tour à logement? Espéront que ça ne finisse pas encore en « pas dans ma cour »!

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]]> Par : Jean François Côté https://www.quebecurbain.qc.ca/2011/08/16/les-terrains-convoites-de-sillery/#comment-91558 Wed, 17 Aug 2011 00:12:38 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=27067#comment-91558 D’accord pour le belvédère ,d’ailleurs il existe déjà sur la falaise entre le montmartre et le couvent. Il sera à préserver.

Ce couvent est une beauté :un espèce de manoir Britannique vu de Champlain (blvd). Je crois qu’il devrait être conservé. En tout cas moi j’aimerais y habiter dans un loft à la Lancelot ou à la William Wallace…

D’accord avec vous Gérald le promoteur se devra de bâtir en hauteur.

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]]> Par : André https://www.quebecurbain.qc.ca/2011/08/16/les-terrains-convoites-de-sillery/#comment-91556 Tue, 16 Aug 2011 23:25:43 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=27067#comment-91556 En réponse à Gérald Gobeil.

C’est un terrain de près de 60 000 m2 à environ 500$ du m2 ou +- $46 du p.c. nous donne une valeur marchande de l’ordre de 30 millions $

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]]> Par : Gérald Gobeil https://www.quebecurbain.qc.ca/2011/08/16/les-terrains-convoites-de-sillery/#comment-91555 Tue, 16 Aug 2011 22:45:51 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=27067#comment-91555 En réponse à Jean François Côté.

@ Jean-François Côté

J’étais dans ce coin en fin de semaine. L’avait visité auparavant également. Un havre de beauté et de tranquillité. Je vois pas comment une entreprise pourrait acheter l’endroit, si ce n’est déjà fait, sans pouvoir et vouloir y construire un édifice à condos, en hauteur. Des taxes en quantité pour la Ville. Faut vraiment aller y faire un tour. Dans quelques années, les choses vont avoir beaucoup changé.

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]]> Par : davedeux https://www.quebecurbain.qc.ca/2011/08/16/les-terrains-convoites-de-sillery/#comment-91554 Tue, 16 Aug 2011 22:36:24 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=27067#comment-91554 En réponse à Jean François Côté.

Peut-être pas un parc, mais peut-être un accès sur la vue.
Un mini-parc autrement dit

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]]> Par : davedeux https://www.quebecurbain.qc.ca/2011/08/16/les-terrains-convoites-de-sillery/#comment-91553 Tue, 16 Aug 2011 22:34:56 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=27067#comment-91553 En réponse à Gérald Gobeil.

Vrai et selon le Journal de Québec, 9 million c’est le prix
minimum car le vendeur pourrait en tiré environ 14 millions.
Le prix du terrain (Sans la construction) nous donnent une
excellente idée du prix des condos futurs.
Pour avoir une idée du prix futurs, il suffit de ce fier au
« Boisé des augustines » à côté de la Villa Cataraqui.
Comme ici:
http://duproprio.com/condo-a-vendre-sillery-quebec-183764

$560 pour deux chambres, aucun problème. J’achète la bâtisse
avec. Au diable la dépense, on a une vie a vivre

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]]> Par : Jean François Côté https://www.quebecurbain.qc.ca/2011/08/16/les-terrains-convoites-de-sillery/#comment-91552 Tue, 16 Aug 2011 22:28:38 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=27067#comment-91552 C’est possiblement le plus beau terrain, par son emplacement, à Québec.

Je ne suis pas contre un développement .Parfois je vais dîner à cet endroit près du Montmartre Canadien,voisin des soeurs, et il n’y a pas grand monde..

Donc c’est peut être comme pas nécessaire d’exiger un parc…Oui bien sûr il y aura plus de voisins….

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]]> Par : Gérald Gobeil https://www.quebecurbain.qc.ca/2011/08/16/les-terrains-convoites-de-sillery/#comment-91551 Tue, 16 Aug 2011 22:07:48 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=27067#comment-91551 En réponse à davedeux.

Le terrain en question serait évalué par la Ville à 9 millions (Radio-Canada)

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]]> Par : davedeux https://www.quebecurbain.qc.ca/2011/08/16/les-terrains-convoites-de-sillery/#comment-91549 Tue, 16 Aug 2011 20:44:34 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=27067#comment-91549 Je connais très bien ce coin. Je demeurais jadis sur la rue
Réal Angers à Sillery. Très beau parc avec une vue magnifique
sur le fleuve. J’espère que la partie la plus spectaculaire demeureras
libre d’accès au public. Quand au condos qui y seront construits,
vu le coûts des terrains, ca va être sûrement du $350 en montant
et à ce prix ça vas être côté Chemin St-Louis.
Finalement, tout le terrain devrait être public et les condos, sur
une petite parcelle de terrain le long de St-Louis.

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]]> Par : François Magellan https://www.quebecurbain.qc.ca/2011/08/16/les-terrains-convoites-de-sillery/#comment-91540 Tue, 16 Aug 2011 17:46:46 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=27067#comment-91540 j’entends déjà les téléphones des promoteurs qui vont orienter, encore une fois, le « développement » de la ville. Quant à cette dernière, elle fera certes des consultations, mais comme c’est le cas avec celles-ci, elles porteront sur des questions précises, et les orientations générales auront déjà été prises. Si ça te trouve, les citoyens n’auront à se prononcer que sur la couleur du mobilier urbain. Et encore. Est-ce que la ville fera son devoir d’optimiser le développement dans ce secteur où se trouvent les plus beaux terrains de la ville, et sera aussi sérieuse, à cet endroit, comme elle le prétend ailleurs,avec les éco quartiers ?

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