Cité Verte : début de la deuxième phase

Il semblerait que l’on semble près à passer à une autre étape dans ce projet de la haute-ville. Pour ce qui est de la première partie, j’ai déjà aperçu une famille arpentant la rue devant les bâtiments.

La Cité Verte: Maisons de ville à vendre.

12 commentaires

Guillaume Utilisateur de Québec Urbain

18 avril 2012 à 12 h 14

Beau projet. Par contre, pour les jeunes familles on repassera. Le maire souhaite attirer celles-ci à Québec (et même au centre-ville) mais il faudrait qu’il y ait des projets qui vont avec cette volonté, sinon c’est bye-bye vers la couronne nord de la ville.

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Francis L Utilisateur de Québec Urbain
18 avril 2012 à 16 h 46

Pourquoi est-ce que les maisons de la Cité Verte n’attireraient pas les jeunes familles? À cause du prix?

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- Jean F.
  18 avril 2012 à 17 h 01
  
  On parle ici de 540,000$ pour une maison en rangée!
  Let’s go, la jeune famille!
  
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- Francis L Utilisateur de Québec Urbain
  18 avril 2012 à 20 h 04
  
  C’est cher, mais pas inaccessible. Peut-être qu’il y a plus de familles qui sont capables de se payer cela qu’on ne le pense. De toute façon, une famille au budget serré serait mieux de regarder du côté des maisons plus ancienne (ou des condos) s’ils veulent trouver un meilleur prix.
  
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davedeux
18 avril 2012 à 16 h 54

Je me suis longuement étendu sur ce sujet depuis l’annonce de
ce projet, et ce sur forum. Ce projet à l’origine avait été vendu
par le Maire comme étant LE projet pour les petites familles. Eh bien, avec les prix demandé pour la GRANDEUR offert, bye bye les petites familles. En plus. il devait y avoir à l’origine des logements pour les moins nantis (Une belle promesse là aussi). Et bien, fondu comme une motte de glace sur une mer delave. On ce demanderas après pourquoi les citoyens sont méfiants quand il s’agit de belles promesses dans les projets de constructions. L’Îlot Irving est un bon exemple de cette méfiance.

Comme disait Abraham Lincoln, « Vous pouvez tromper quelques personnes tout le temps. Vous pouvez tromper tout le monde un certain temps. Mais vous ne pouvez tromper tout le monde tout le temps. »

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alex Utilisateur de Québec Urbain

18 avril 2012 à 18 h 45

Peut-être que si on avait ajouter des étages de logements au dessus des maisons de villes, on aurait pu diminuer le prix des maisons ou du moins, apporter un revenu supplémentaire.

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davedeux
18 avril 2012 à 19 h 34

Ouais, c’est ce qui devrait logiquement ce passer. Mais mettez
à la place d’un prometteur qui veut fait la « piasse ».
Disons que je construit un 3 étage à $300,000 par étage.
Je veux augmenter ma marge de profit, donc je rajoute 3 autres
étages sur mon trois étages ce qui concrètement fait diminuer
le coût de vente de chaque unité. Nous sommes tous d’accord
là-dessus. Mais je veux veux absolument faire la « piasse », donc
au lieu de diminuer le prix de vente grâce à l’ajout de 3 étages,
je conserve le même prix de $300,000. Au lieu de $300,000 X 3,
c’est $300,000 X 6.

L’augmentation de la densité fait baisser les coûts de construction,
est la CUPIDITÉ fait en sorte que le prix de baisse pas.

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- Francis L Utilisateur de Québec Urbain
  18 avril 2012 à 20 h 00
  
  L’offre et la demande s’occupe très bien de ce genre de situation. Si les unités sont trop chères par rapport à ses concurrents, le promoteur n’aura pas le choix de diminuer ses prix s’il n’arrive pas à vendre. S’il arrive à trouver des acheteurs, c’est que son prix était justifié.
  
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