Camille B. Vincent
Le Soleil
(Québec) C’est la fin du complexe commercial abritant l’Ozone Hôtel Bar et le restaurant Batifol. D’ici 2015, l’édifice du boulevard Laurier sera complètement rasé pour y permettre la construction de deux tours de 17 étages chacune.
14 février 2014 à 19 h 58
Quelle bonne nouvelle !
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14 février 2014 à 20 h 03
Donc actuellement on est rendu à 7 tours dans les prochaines années qui vont se construire sur Laurier
2 pour le site de l’Ozone,
1 sur le site du Baton-Rouge
4 pour le site de l’Hotel des Gouverneur
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13 mars 2014 à 10 h 17
Je crois qu’on pourrait même parler de 8 tours puisque, selon l’affiche érigée devant le terrain du Baton-Rouge, l’édifice SSQ serait constitué de deux tours (une d’envergure et une plus petite).
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14 février 2014 à 20 h 18
Manque plus que la réfection du boulevard avec de larges trottoirs accompagnés d’une piste cyclable et de nouvelles traverses piétonnières.
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14 février 2014 à 20 h 25
Et SURTOUT, beaucoup d’arbres, de grâââce !
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14 février 2014 à 20 h 25
Le site du Bâton Rouge, c’est bien la tour SSQ ?
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14 février 2014 à 20 h 25
oui
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14 février 2014 à 23 h 38
L’heure de pointe sera dorénavant infernale!
Il faut maintenant espérer que l’architecture soit au rendez-vous car le boulevard Laurier est d’une laideur inouïe.
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14 février 2014 à 23 h 43
Si Cominar a décidé finalement de construire après avoir acheté au coût de …. 11 millions, cet investisseur a sûrement des informations et des certitudes quant aux solutions à venir pour le transport dans ce coin. Comme ce ne sera pas le tramway, je me demande bien ce que c’est.
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15 février 2014 à 09 h 08
On entendait ce commentaire (heure de pointe sera infernale) avant Jules Dallaire, est ce que ça changé grand chose ? Non
Pourquoi…. Parce que la majorité du trafic à l’heure de pointe est du transit de Québec vers la rive sud.
Des projets de développement sur la rive sud augmente considérablement plus la circulation sur le boulevard Laurier que des projets comme le fût Jules Dallaire
En plus les projets de tours inclus maintenant du développement mixte (commerces et condos) ce qui, au contraire, favorise les déplacements locales et de courte distance.
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15 février 2014 à 09 h 45
Je me demande quel projet ils vont bâtir en premier celui de l’ozone où de l’hôtel des gouverneurs??
2 projet majeur pour Cominar en même temps c’est assez rare.Habituellement ils font un projet à la fois.
Ils vont changer le boulevard pour boulevard Cominar lol
Si tout les projets se réalsent ce seras vraiment urbain ce boulevard dans quelques années.
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15 février 2014 à 09 h 47
La construction des deux tours, dont les coûts s’élèveront à 160 millions $ selon le président du Groupe Dallaire, devrait débuter en 2015 et s’étaler sur une période de deux ans.
2 projet majeur en même temps . Quelqu’un à déjà vu ça de Cominar??
En tout cas pas moi.
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15 février 2014 à 10 h 27
Exactement. Donc ça ne sert à rien de trop s’emballer. Nous vivons dans une ville à croissance modérée, et il y a un capacité d’absorbtion pour tous ces nouveaux locaux / condos qui n’est pas celle de Toronto ou Calgary.
Ça se fera, nul doute, mais très lentement.
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15 février 2014 à 10 h 42
Super nouvelle ca..
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15 février 2014 à 14 h 18
Pour ceux qui doutent que les 2 tours pourraient lever en même temps, n’oubliez pas qu’il y a un volet commercial/bureau ainsi qu’un volet condos/logement locatif. Il est fort possible que les 2 tours se construisent en même temps si chacune loge un certain type d’espace.
Bref c’est une très bonne nouvelle pour le boulevard laurier. Espérons que les designs seront impressionnants!
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16 février 2014 à 10 h 50
C’est eux qui ont fait le vidéo des Tours Ozone ?
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16 février 2014 à 22 h 32
Quelqu’un sait si le terrain en face du Starbuck fait partie de l’achat ? Disons que j’aimerais bien voir disparaître ce terrain ….
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17 février 2014 à 16 h 06
Moi avec j’aimerais bien y voir une tour construite sur ce terrain. Mais d’après moi ça ne fait pas partie du terrain que Cominar a acheté.
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17 février 2014 à 00 h 09
Ce qui est dommage, c’est que ces tours n’auront presque pas de visibilité car elles seront dans l’ombre du Jules Dallaire.
Ce qui est bien c’est qu’elles cacheront la base du Jules Dallaire lorsque l’on est en direction Ouest vers les ponts.
Le Jules Dallaire vient probablement de s’embellir bien malgré lui.
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17 février 2014 à 01 h 19
Je crois que M Dallaire est parfaitement conscient de ne pas seulement batir des tours a bureaux lorsqu’il dit que Ste-foy/Laurier deviendra » le centre-ville d’affaires de québec »
L’ambition mi-avoué est donc de bâtir un centre-ville!
(ce sera fascinant a suivre)
-Le terrain de l’Ozone est stratégique (de par sa position collé aux centres d’achats et par ses dimensions)
-Je vois mal un centre-ville-d’affaires sans une PLACE: on parle de 2 tours actuellement… …
-Le terrain de l’Ozone serait idéal pour cette Place!
——————————————————–
Citations de Jules Dallaire (radio-canada)
-« L’axe Laurier est le pôle d’affaires de Québec. Il y a un déplacement important qu’on a connu entre autres avec l’arrivée du Complexe Jules-Dallaire avec beaucoup de firmes d’avocats, de comptables, qui se sont déplacées vers le centre-ville d’affaires de Québec »
-« On a développé des centres-villes vivants, en amenant du monde qui vont rester dans les centres-villes, comme ça se fait dans les autres villes, Chicago ou Toronto. C’est incroyable aujourd’hui le nombre d’unités […], que ce soient locatif ou condo, qui s’est construit au centre-ville de Toronto, à côté des édifices à condos. Ça créé une dynamique quand on bâtit des centres-villes qui sont animés même la fin de semaine », plaide Michel Dallaire.
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17 février 2014 à 14 h 51
Une place… Mais encore ?
Une fois les 2 tours de 17 étages de construites, je ne suis pas sûr qu’il va en rester beaucoup de la place …
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17 février 2014 à 15 h 04
Je verrais plus une «place» (p.ex. un parc, une fontaine, une sculpture, etc.) derrière le Dial Textile, là où il y a les vieux appartements délabrés.
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17 février 2014 à 22 h 45
let’s kill the downton!!!
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18 février 2014 à 11 h 12
On verra ce genre de projet dans le vrai centre-ville de Québec lorsque les poules auront des molaires. Pour l’instant on ne peut même pas construire un 4 étages, sa va faire de l’ombrage.
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18 février 2014 à 01 h 00
Une place… Mais encore ?
Ben je pensais a l’erreur du complexe G a ne pas répéter;
L’ancien aménagement du G avait défini une PLACE dans la cour intérieure (raté)
Le « nouveau » Complexe G a redéfini ses entrées en fonction de la Grande-Allée en se servant de la PLACE du Pigonnier (réussis)
La « réussite » dont je parle se situe au niveau de l’interaction au milieu, de l’intégration
Le terrain/Ozone a les atouts pour réaliser cette Place d’intégration , d’interaction au milieu …
OU
refaire comme l’ancien Complexe G; une (ou 2) tours fermés sur elles-mêmes.
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18 février 2014 à 12 h 46
Ce qui est dommage c’est que la ville ne semble avoir aucune vision pour le secteur au plan du réaménagement du boulevard Laurier ou de la création d’un espace public.
On aligne les immeubles sur Laurier et c’est tout; lorsque la ville va enfin se réveiller, il sera trop tard pour faire quoi que ce soit d’intéressant.
C’est toute le contraire de ce qu’ont fait d’autres villes dans le développement de leurs nouveaux centres d’affaires. Pensons à La Défense, à Paris, ou à Canary Warf, à Londres, ou on a défini l’espace que les promoteurs ont ensuite garni tout autour par leurs projets. Même si nous avons des ambitions beaucoup plus modestes, il est temps que la ville aboutisse avec une réflexion…
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18 février 2014 à 10 h 32
Rappelons-nous il y a quelques années on parlait de ce projet à cet endroit:
http://www.youtube.com/watch?v=j7085nTqxLE
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18 février 2014 à 22 h 29
Finalement , le terme « centre-ville d’affaires » n’est peut-être pas le plus approprié…
(« Quoi ? un autre centre-ville…et qui serait « Private » ? )
J’ai remarqué que pour Boston, Chicago, New-York etc etc , on parle plutôt de FINANCIAL DISTRICT ou bien le terme « Quartier-Affaires »
L’intention de M Dallaire est de bâtir un regroupement de professionnels en quartiers-affaires et non de déménager le centre-ville de Québec a ste-foy.
A mon avis un quartier spécialisé ne peut prétendre être Le (avec la majuscule) centre-ville…
A moins de dire ; « le (avec minuscule) centre-ville-affaires »
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3 mars 2014 à 11 h 40
Dommage que ces deux tours ne soient pas situés dans le parking entre le Canadian Tire et la Tour d’Iberville. Elles auraient eu une bien meilleure visibilité.
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