Québec Urbain

L’Urbanisme de la ville de Québec en version carnet…


Une «miniville» sur les terres agricoles des Soeurs de la Charité de Québec à Beauport.

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 11 décembre 2014 34 commentaires

L’homme d’affaires Michel Dallaire érigera une «miniville» sur les terres agricoles convoitées des Soeurs de la Charité de Québec à Beauport. La particularité de ce nouveau projet immobilier d’envergure est que tous les profits de la vente d’unités n’iront pas dans ses poches, mais plutôt…à des oeuvres philanthropiques

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Les Soeurs n’ont pas reçu d’offre agricole * Isabelle Porter (Le Devoir)

Voir aussi : Arrondissement Beauport.


34 commentaires

  1. Simon Bastien Utilisateur de Québec Urbain

    11 décembre 2014 à 16 h 45

    Prochaine étape : changer le zonage agricole. Un long processus à venir!

    Il y a encore beaucoup d’immenses terres agricoles, cultivées ou en friche, disponibles dans ce secteur, le long de Bourg-Royal, Saint-David, du Vignoble et Louis-XIV. Certains de ces terrains ont été dézonés. C’est le cas du quartier qui pousse présentement au nord de St-David. C’est certainement, avec les environs de l’aéroport et au nord de l’Ancienne-Lorette, la plus grande superficie développable à l’intérieur de la ville de Québec. Le potentiel est là, même si c’est quand même triste de savoir qu’on perdra encore de si bonnes terres agricoles à proximité de la ville.

    Avec tous les terrains, les projets et les édifices qu’ils développent ou possèdent, le groupe Dallaire est en train de transformer la ville à lui seul!

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    • Jeff

      12 décembre 2014 à 02 h 30

      Effectivement on dirais que la ville accorde juste de l’importance au Groupe Dallaire. Coudonc ya pas d’autre promoteur de l’extérieur ou de Québec qui veulent investir dans la ville de Québec??
      En même temps c,est eux dans la région qui ont le plus d,argent dans leur compte( des centaines millions).

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  2. Jean François Côté

    11 décembre 2014 à 17 h 41

    J’aimerais savoir qu’elles sont les projections démographiques de Québec pour les prochaines années.

    Et j’aimerais savoir selon le dernier recensement la population totale rive-nord ,rive-sud, Merci.

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  3. Michel Beaumont

    11 décembre 2014 à 17 h 59

    Je crois que ce sont les anciens terrains de la ferme SMA.

    On devrait en profiter pour en faire un quartier où les énergies renouvelables seraient favorisées comme les éoliennes domestiques, panneaux solaires, géothermie etc. Un jour, il faudra y penser!

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  4. Francois Magellan Utilisateur de Québec Urbain

    11 décembre 2014 à 19 h 07

    De quoi inspirer, à espérer…
    http://journalmetro.com/opinions/paysages-fabriques/685253/le-gros-lot-pour-des-architectes-montrealais/

    Ici, nous avons les cerveaux et l’intelligence pour créer de l’habitat innovant, seulement, pas la volonté. Dans le cas présent, alors que l’objectif semble vouloir de maximiser le profit pour le remettre des fondations – un objectif fort louable –, je doute qu’on ait cet objectif à l’esprit. Déjà que les éco quartiers on d’éco que le nom…

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  5. nietnietniet

    11 décembre 2014 à 19 h 15

    Un geste louable.

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  6. Jean François Côté

    11 décembre 2014 à 20 h 58

    Merci Franks

    Moi aussi tout ce qu est « cité verte » ou ce qui s’en rapproche plus capable.

    On se chauffe déjà à l’électricité ce qui est quand même pas mal.

    Mieux vaut offrir du concret que de tenter de récupérer de l’eau de pluie pour les toilettes ;c’est quand même pas l’eau qui manque au Québec.

    J’en reviens toujours pas de la perte de temps et du désastre d’Estimauville et aussi de la pointe aux lièvres.

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  7. j.

    12 décembre 2014 à 01 h 55

    La réflexion que je me fais face à ce projet:Quand ça a l’air trop beau pour être vrai, c’est que c’est trop beau pour être vrai. Des exemples antérieurs existent. Me souviens des « Champs Élysée plus » que devait devenir D’estimauville avec des fontaines au milieu de la chaussée. On devait être émerveillé par une grande roue, un carrousel devait nous enchanter à Place d’Youville… Québec Mer-et-Monde où l’on doit commencer à stationner à Drummondville, la construction d’un hôtel du toit duquel partiraient les skieurs d’une montagne pas assez haute, Clothaire Rapaille…un tunnel Québec-Lévis, un pont rouillé qu’on aurait dû peinturer il y a belle lurette.

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  8. Jeff

    12 décembre 2014 à 02 h 25

    Il étais presque temps que ce champ disparaisse, avec ce champ de moins peut être que les gens arrêteront de penser qu’on est encore un gros village. En même temps c,est un bon moyer de contrer le manque de terrain à venir.
    Le groupe dallaire à de gros projet d’habitation, ya sur henry-4 je crois aussi vers loretteville aussi qui veulent faire des milliers d,habitations aussi. Ca vas en prendre du monde et des jobs payante pour combler toute ces habitations.J

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    • FierUrbain Utilisateur de Québec Urbain

      12 décembre 2014 à 11 h 31

      La réputation de «gros village» qui colle à Québec ne vient pas de son paysage physique, mais de l’attitude de ses habitants…qui fait parfois justement très «habitant», ou villageois (intolérance envers les minorités ethniques, culture/attitude de banlieue, conduite délinquante des automobilistes qui se croient seuls sur la route, tout-à-l’auto, etc.). Rien à voir avec la présence de champs agricoles.

      Québec a déjà été une ville bilingue avec des communautés chinoise, greque, italienne, juive (trois synanogues à une certaine époque, dont une brûlée vraisemablement par des Catholiques blancs francophones ultranationalistes, mais l’affaire n’a jamais été élucidée…) et j’en passe. Aujourd’hui, elle est blanche, franco et catho à 95 %.

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      • paradiso Utilisateur de Québec Urbain

        12 décembre 2014 à 22 h 41

        Quel ramassis de clichés ridicules… Un commentaire à la limite du racisme inversé.

        1 – Les «blancs, francos et cathos» sont loin d’être une espèce monolithique et uniforme. Il y a toutes sortes d’attitudes.

        2 – Il y a eu des pogroms à Québec? Amène des preuves, sinon c’est du bla bla de cégépien attardé.

        3 – Québec a déjà été bilingue? Elle l’est encore puisque la majorité de ses habitants maîtrisent bien l’anglais. Quant à la communauté historique anglophone et juive, personne ne l’a forcée à partir. Même à Montréal, elle peine à maintenir ses écoles ouvertes. La baisse de natalité ne touche pas que les «blancs, francos et cathos».

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      • Insider

        13 décembre 2014 à 07 h 19

        @paradiso

        Vous devriez peut-être fréquenter des immigrants. J’ai eu l’occasion de revoir une amie roumaine qui m’a dit qu’elle faisait ses études à Montréal. Elle m’a aussi annoncé qu’elle ne reviendra pas habité à Québec car pour l’ouverture aux autres cultures, on repassera. Elle a connu beaucoup mieux. Elle m’a dit que quoi que j’en pense je suis attypique car je fréquente trop d’immigrants.

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      • Insider

        13 décembre 2014 à 07 h 55

        @ paradiso

        Une autre amie australienne après 1 semaine de séjour en banlieu à Québec a pris la décison de prendre 3 cours de français en 6 mois car elle avait fait le constat que fonctionner seulement en anglais à son lieu de résidence ce n’était pas fonctionnel et sécurirtaire. Avant de proclamer que Québec est bilingue on a encore du progrès à faire.

        Mais probablement que ce sont les préjugés de mon amie et non pas les vôtres qui sont à blâmer. ;-)

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      • FierUrbain Utilisateur de Québec Urbain

        15 décembre 2014 à 09 h 41

        @paradiso

        Vous semblez malheureusement bien mal connaître votre ville.

        1 et 2 : Un peu d’histoire pour vous : http://cjs.concordia.ca/publications/working-papers-in-canadian-jewish-studies/documents/Anctil-Lasynagogue-5mars13.pdf

        3 : La majorité des habitants de Québec maîtrisent l’anglais? Mais sur quelle planète vivez-vous? Être véritablement bilingue ou maîtriser une langue signifie d’être aussi à l’aise dans cette langue que dans sa langue maternelle, ce qui est loin d’être le cas pour la très, très grande majorité des habitants de la capitale. Quand je disais que Québec était une ville bilingue, c’est que sa population a déjà été anglophone à 48 %. Ça, c’est une ville bilingue, comme Montréal, Barcelone, Kiev, Fribourg (Suisse), Miami, etc.

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  9. Jean François Côté

    12 décembre 2014 à 12 h 12

    Fierurbain

    Très bon commentaire et en peu de mots vous résumez très bien ce qui est et a été Québec.

    En espérant que la ville puisse évoluer de façon positive.

    Je suis cycliste et c’est absolument vraie qu’ il y a une méchante bande d’épais à Québec.

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    • FierUrbain Utilisateur de Québec Urbain

      12 décembre 2014 à 13 h 55

      La bonne nouvelle, c’est que la Ville change effectivement, mais très, très lentement. Le changement de mentalité est un long processus, mais l’administration municipale manque souvent de volonté dans un souci de réélection. La popularité (et l’influence réelle) des radios poubelles est encore le signe que Québec est au fond une grande ville régionale, encore trop loin des centres d’influence nord-américains qui, eux, évoluent à la vitesse grand V, notamment sur le plan du transport. Pourtant, elle est une grande destination touristique et profite d’un rayonnement international inégalé pour une ville de taille moyenne en Amérique du Nord. Québec possède une esthétique et un charme uniques et elle a franchement tous les atous pour se démarquer… sauf qu’elle est constamment freinée par ces gens qui ont une mentalité plus «villageoise», plus régionale, et qui refusent d’accepter qu’ils vivent dans une ville unique de presque 800 000 personnes.

      Bref, un autre débat….

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  10. Jean François Côté

    12 décembre 2014 à 15 h 02

    Le principal problème à Québec est la radio poubelle . Ça prendrait des animateurs comme Dutrisac,Arcand et d’autres qui ont de quoi d’intelligent à proposer au lieu de toujoursêtre négatif.

    Je m’ennuie beaucoup de Robert Gillet ,il était vraiment bon.

    Et si le référendum passait en 95 . Il y aurait à Québec 120 ambassades et là nous serions connectés sur la planète . Au lieu de l’être sur les radios poubelles et leurs p’tits démagogues. Je crois vraiment que le tournant est survenu suite au 30 Octobre 95…

    Pour ce qui est des soeurs de la charité et de leur immense terrain c’est une très bonne nouvelle.

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    • Gérald Gobeil Utilisateur de Québec Urbain

      12 décembre 2014 à 15 h 18

      N’accordez pas svp à ces radios un pouvoir qu’elles n’ont pas. Elles s’adressent à une clientèle gagnée d’avance qui aurait les mêmes « convictions », radio-machin ou non. Ce discours usé de toujours vouloir associer la Ville de Québec avec ce genre de radios commence à être lassant. Il y a une certaine proportion du marché radiophonique de Québec qui aime ce genre de contenu, mais ce n’est tout de même pas la ville entière. Voilà !

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      • paradiso Utilisateur de Québec Urbain

        12 décembre 2014 à 22 h 48

        Tout à fait d’accord. Il y a une clique de bien pensants qui s’autoproclament purs, ouverts et progressistes en se croyant permis de cracher sur l’ensemble de la population sans aucune nuance.

        J’y vois exactement la même attitude que les fameuses radios-poubelles… mais inversée. L’effet miroir !

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      • Insider

        13 décembre 2014 à 07 h 33

        45 % c’est beaucoup et si on ajoute Jeff @ NRJ c’est encore plus @ midi! C’est un peu jovialiste votre point de vue.

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      • Louis-Nicolas

        13 décembre 2014 à 10 h 35

        Elvis Gratton vs Les Bobos!

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      • FierUrbain Utilisateur de Québec Urbain

        15 décembre 2014 à 09 h 45

        Vous sous-estimez grandement l’influence qu’exercent les radios poubelles sur l’administration municipale et la population en général. Le gâchis des voies réservées sur Robert-Bourassa en est un exemple flagrant, tout comme le recul du maire dans le dossier du tramway. Il faut être quelque peu naïf à mon avis pour croire que les radios poubelles n’ont qu’une influence marginale. Ces radios représentent un phénomène sociologique à elles seules et confortent Québec dans son attitude parfois trop régionale. Une ville qui est pourtant site du patrimoine mondial de l’UNESCO.

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  11. Jean François Côté

    12 décembre 2014 à 16 h 20

    Merci mr. Gobeil ce que vous écrivez est encourageant et tant mieux si c’est la vraie réalité.

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  12. Louis-Nicolas

    12 décembre 2014 à 20 h 06

    J’espère que pour cette miniville il y aura une vison d’ensemble.

    Trop souvent lors de la construction de nouveaux quartiers, on développe à la pièce.

    Les divers petits quartiers autour de Robert-Bourassa en sont pour la plupart de bons exemples… Manque de vison, rue trop étroite et mal foutu, peu ou pas de trottoir, aucun lien piéton ou même routier entre ces mêmes quartiers.

    J’habite près de là et c’est un peu désolant de voir cela, surtout qu’on avait promis des quartiers verts et des milieux de vie intéressant.

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    • Insider

      13 décembre 2014 à 07 h 58

      On avait aussi promis un tramway près de d’Estimauville. Si ça se concrétisait, ça devenait un milleu de vie attrayant pour moi comme acheteur car ce n’est pas très loin du Vieux-Québec et Vieux-Port en vélo ou en course à pied via la piste cyclable.

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  13. Gérald Gobeil Utilisateur de Québec Urbain

    13 décembre 2014 à 13 h 26

    Et l’opposition veut une « consultation publique en amont » en présumant que la Commission de protection du territoire agricole va dézoner le terrain alors que l’Union des producteurs agricoles va s’opposer dézonage. On peut raisonnablement penser en reparler dans plusieurs années.

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  14. Insider

    13 décembre 2014 à 15 h 54

    Ça dépend, si Michel Dallaire comtribue à la caisse électorale des PeLetteQuistes, ça pourrait aller très vite. Quand François est « willing » ça va vite en … ;-)

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  15. Jean François Côté

    13 décembre 2014 à 16 h 54

    Je vois très bien Anne Guérette assise sur un tracteur prônant un retour à la terre en milieu urbain.

    Convaincu qu’elle en soit capable….

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  16. marc guy

    2 janvier 2015 à 23 h 22

    un quartier residenciel a beauport et les industries et le travaille et l’activité economique a l’ouest comme l’espace Michelet entre les deux un autoroute congestioné un avenir de traffic

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