Source : Jean-Michel Genois Gagnon, Le Soleil, le 23 novembre 2016
(Québec) Un développement immobilier «de plus de 100 millions $» devrait voir le jour sur les anciens terrains du marché public de Sainte-Foy, a appris Le Soleil.
Dans un document du GDL Crédit Ressource Québec, on peut lire que la Ville a vendu dernièrement le terrain pour 6,69 millions $ au promoteur Marc Lachance. Ce dernier a réalisé entre autres les projets Le Sommet Condominiums entre ville et montage, dans Charlesbourg, et Le Sommet II, un édifice de huit étages à Saint-Augustin-de-Desmaures. La facture pour ces deux développements a été d’environ 35 millions $ chacun.
24 novembre 2016 à 07 h 21
Excusez moi mais sa va être infernal dans ce coin là. 3 grues au phare, au moins 2 là, sans oublier qu’en 2018, il feront Le chemin ste-foy! Ouf!
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24 novembre 2016 à 08 h 20
C est la route de l’église qui sera refait en 2018 et il est grand temps que cette rue soit refait pour qu elle soit plus vivante vu le nombre de projets qu’il y a autour.
Ste-Foy se développe vraiment rapidement. Avec l’arrivée du Phare je suis certain que ce secteur sera boosté par plusieurs projets
à proximité pour profiter de la l’engouement pour ce coin. D’ici 10-15 ans la plupart des stationnements qui font paraître St-Foy comme une grosse banlieue seront disparus.
Tout ça est très positif et démontre que ce secteur est en demande.
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24 novembre 2016 à 08 h 48
Je suis d’accord avec tout ce que vous dites.
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24 novembre 2016 à 09 h 02
Route de l’église, Route de l’église! Le phare n’est que le premier gos projet. d’autre vont suivre
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24 novembre 2016 à 09 h 46
https://youtu.be/RNKnS9sBgvw
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24 novembre 2016 à 08 h 17
Avec ces constructions autour de la route de l’Église et ces rez-de-chaussées habritant des boutiques et cafés, Sainte-Foy sera dans un avenir pas si lointain davantage à l’échelle humaine. Les édifices sont en général de 10 étages mais à Saint-Rock, ne sont-ils pas de +/- 8 ?
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26 novembre 2016 à 08 h 40
À la page 38/114, le PPU Ste-Foy prévoit une disparition de la courbe de l’Avenue Roland-Beaudin devant ce projet immobilier.
Est-ce que quelqu’un est au courant si, parallèlement à la construction de ce projet, la ville planifie procéder aux modifications prévues à l’Avenue Roland-Beaudin dans le PPU?
Source: http://www.ville.quebec.qc.ca/planification_orientations/amenagement_urbain/ppu/ppu_saintefoy/docs/ppu_plateau_centre_sainte_foy.pdf
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26 novembre 2016 à 09 h 10
Je croyais pourtant qu’il y avait déjà trop de condos neufs disponibles sur le marché. Bien pour dire, hein ?
http://ici.radio-canada.ca/nouvelle/790960/immobilier-condos-baisse-prix-quebec-evaluation-municipale
Un jour quelqu’un nous révélera quelle passe il y a là pour les entrepreneurs.
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26 novembre 2016 à 10 h 27
La tendance est aux « condos locatifs » à savoir des appartements loués. Et c’est sans doute ce que sera ce projet. La SCHL soutient que le marché locatif de copropriétés est également très actif au Québec.
De plus, le marché des copropriétés offertes en location a aussi pris de l’expansion : de 3 512 en 2015, le nombre d’unités de ce type est passé à 3 830 en 2016, soit une croissance de 9 %. Si le marché des copropriétés offertes en location n’est pas tout à fait comparable à celui des logements locatifs traditionnels, il se positionne néanmoins comme concurrent au segment haut de gamme du marché locatif traditionnel.
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