Québec, le 14 septembre 2018 – Les nouveaux rôles triennaux d’évaluation foncière 2019-2020-2021 des villes de Québec, de L’Ancienne-Lorette et de Saint-Augustin-de-Desmaures ont été déposés ce vendredi 14 septembre par la Ville de Québec, conformément aux dispositions de la Loi sur la fiscalité municipale.
La valeur du parc immobilier de l’agglomération de Québec a atteint un nouveau sommet, passant de 78,5 milliards $ lors du dernier rôle à près de 84 milliards $, soit une hausse de 2,7 %. Le parc immobilier de l’agglomération compte dorénavant 185 232 unités d’évaluation, soit 3 423 de plus que le précédent.
Les nouveaux rôles d’évaluation entreront en vigueur le 1er janvier 2019. Les valeurs inscrites reflètent les conditions du marché au 1er juillet 2017.
Principales variations selon les catégories d’immeubles
Le marché immobilier de l’agglomération a continué de progresser, mais de façon plus modeste que pour les années précédentes. Du 1er juillet 2014 au 1er juillet 2017, la valeur globale des propriétés de l’agglomération dans le secteur résidentiel toutes catégories confondues a progressé de 1,4 %, comparativement à 9 % lors du dernier rôle. Pour les propriétés unifamiliales, on remarque une stabilité dans les valeurs par rapport aux rôles 2016 avec 0,3 % de hausse.
Le marché des copropriétés indivises (condominiums) se comporte différemment et indique plutôt une légère baisse de valeur de -4,3 %. En ce qui a trait au secteur locatif, les immeubles de 2 à 5 logements voient leur valeur globale augmenter de 2 % et ceux de 6 logements et plus, de 10 %.
Dans le secteur non résidentiel, la valeur globale des immeubles commerciaux, industriels et de bureaux a augmenté de 6,1 %. Ce parc inclut les hôtels, motels, lesquels ont connu une forte progression de l’ordre de 19,8 %. Les édifices du réseau de la santé et de l’éducation ont quant à eux connu une hausse de 4,8 %.
Pour consulter les nouveaux rôles d’évaluation 2019-2020-2021
Baisse significative de la valeur des condos Jean-François Néron (Le Soleil)
La valeur des condos perd des plumes à Québec Stéphanie Martin (Journal de Québec)
