Dans l’éventualité d’un «non» au référendum de dimanche, la Ville de Québec ne défendra pas un projet encore plus gros, a soutenu hier la conseillère responsable du dossier de l’îlot Irving, Chantale Gilbert.

Mme Gilbert réagissait à la sortie la veille du président de Vivre en ville, Alexandre Turgeon, qui disait craindre un scénario du pire si le projet soumis au référendum n’était pas approuvé. «Jamais, jamais, je ne vais conseiller à mes collègues d’aller dans cette direction-là parce que là, on ne parlerait pas d’un édifice de 9 étages. Il faudrait qu’on ait un édifice de 12 ou 15 étages, un gros bloc carré! Ça n’aurait pas de bon sens», a dit Mme Gilbert. L’article 74,4 de la Charte de la ville lui permet de soustraire un projet immobilier à un référendum si le projet a une surface à construire de plus de 25 000 m2. Le projet du promoteur GM Développement soumis au référendum a une surface d’environ 15 000 m2.

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Une opinion pour le oui

Une opnion pour le non

Et … une poursuite devant le tribunal

(Québec) C’est le ministère des Transports du Québec (MTQ) qui réaménagera la portion du boulevard Wilfrid-Hamel comprise entre l’autoroute Laurentienne et la rue de l’Exposition donnant accès au futur amphithéâtre. La Ville de Québec lui fera un chèque de 2 millions $.

Le MTQ éliminera cet été la bretelle d’accès à l’autoroute Laurentienne, située dans le quadrant nord-est de cette intersection stratégique, pour dégager de l’espace en vue de la construction de l’amphithéâtre, d’un stationnement et peut-être même d’un hôtel. La circulation automobile sera redirigée vers la bretelle sud-est, qui sera complètement repensée pour être plus sécuritaire et surtout fluide.

La Ville profitera de l’occasion pour procéder au réaménagement du tronçon du boulevard Hamel allant de l’autoroute Laurentienne à l’entrée principale d’ExpoCité. Le concept retenu date de 2009 et inclut notamment des trottoirs pour les piétons, une voie réservée pour le Métrobus et l’installation de nouveaux feux de circulation.

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Colisée: la Ville et le ministère des Transports lancent les travaux dès cette année.

Selon l’abbé Claude Gagnon, responsable de la paroisse Saint-Marguerite-Bourgeoys touchant les églises Saint-Charles et Saint-François-d’Assise qui fermeront leurs portes en 2012, un million de dollars auraient été nécessaires pour remettre à niveau ces lieux de culte.

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Québec exclut la démolition de l’église St-Coeur-de-Marie

QUÉBEC – La construction du nouvel amphithéâtre de Québec n’est même pas commencée que déjà le marché immobilier du quartier Limoilou est en pleine effervescence.
« Avec les nouvelles de l’amphithéâtre, on attend les Nordiques, donc, ç’a donné un bon coup de main, dans le quartier », a expliqué Nicolas Drapeau, courtier immobilier (…) Mais c’est dans l’ancien secteur Stadacona, tout juste en face du site d’ExpoCité, et donc, du futur nouvel amphithéâtre, que les bourdonnements sont les plus palpables. À peu près tous les commerçants du secteur ont reçu des offres d’achat et rares sont les propriétaires de résidences qui n’en ont pas reçu.

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Maizerets — L’échange de terrain entre le propriétaire du couvent Mont-Thabor et le parc Mont-Thabor tant souhaité par les résidents devrait pouvoir se faire. Une modification au zonage sur le lot du parc permettrait au promoteur d’ériger un bâtiment de huit étages à l’intersection du boulevard Henri-Bourassa et de la 18e Rue. En contrepartie, un espace public serait aménagé derrière le couvent, dans l’ancien cimetière des Sœurs du Très-Saint-Sacrement. (…) Par ailleurs, le couvent et la nef seront démolis. Le propriétaire a toutefois accepté de conserver une partie de la chapelle et de l’intégrer dans son futur projet. «Le propriétaire est lui cherche une vocation communautaire», indique la conseillère du district des Faubourgs.

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Près de sept ans après l’incendie survenu dans l’immeuble abritant le Salon Ross – qui a résulté en une perte totale – sur Saint-Vallier Ouest à l’angle du boulevard Charest, un projet de 18 logements à vocation résidentiel et commercial devrait bientôt émerger, a appris le Québec Express.

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(Québec) Pas question que l’église Saint-Coeur-de-Marie de la Grande Allée soit démolie, assure la Ville de Québec.

«Pour nous, c’est clair qu’on ne peut pas la démolir. Le promoteur le sait, et on va travailler avec lui sur un projet, mais il faut qu’il la con­serve», a indiqué jeudi la con­seillère Julie Lemieux. (…)

Julie Lemieux a d’ailleurs pris acte mercredi avec ses collègues du comité exécutif d’un rapport sur les bâtiments patrimoniaux à protéger sur la Grande Allée.

L’étude, menée par la firme Bergeron et Gagnon, recommande de préciser les pouvoirs de la Commission d’urbanisme et de conservation de Québec (CUCQ) en ce qui a trait à l’interdiction de les démolir. Parmi les options, le rapport propose la bonification des pouvoirs de la CUCQ, qui pourrait passer par «l’adoption d’un règlement municipal sur les démolitions»

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Un billet précédent et cet article du journaliste Antoine Robitaille (Le Devoir)

* Sur le site de l’ancien Delirium Tagball

Katia Lavoie
Le Carrefour de Québec

Saint-Roch – XO Développement immobilier a dévoilé quelques détails supplémentaires concernant son projet résidentiel et commercial situé au 235, Saint-Vallier Est.

Les 45 lofts seront répartis en 18 unités de 700 à 800 pieds carrés, neuf unités de 800 à 900 pieds carrés, quatre unités de 900 à 1000 pieds carrés et dix autres de 1000 à 1400 pieds carrés. (…) Le prix des copropriétés débutera à partir de 169 000$ plus taxes. La construction débutera en avril. La livraison, quant à elle, est normalement prévue en juin 2013.

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N.B. : Dans ce dossier de revitalisation urbaine, les 6 646 personnes habiles à voter sont invitées à se prononcer lors d’un référendum qui se tiendra en deux temps : le dimanche 29 janvier de 12 h à 20 h et le dimanche 5 février de 10 h à 20 h. Le bureau de scrutin sera situé à l’École secondaire Joseph-François-Perreault (140, chemin Sainte-Foy, Québec) François Cattapan (Journal de l’habitation)

Stéphanie Martin
Le Soleil

(Québec) Le monastère des Franciscaines sera démoli… puis reconstruit à l’identique, assure l’architecte au projet des condominiums l’Étoile, sur la Grande Allée.

Les promoteurs et la Commission d’urbanisme de la Ville s’étaient entendus : dans le projet de plus de 200 condos entre les rues de Claire-Fontaine et Turnbull, on allait devoir sacrifier la chapelle des Franciscaines, qui était en mauvais état, mais il fallait conserver l’enveloppe extérieure du monastère et l’intégrer à l’ensemble.

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Je pense beaucoup à lord Dufferin ces temps-ci. Bon, vous riez. Attendez, c’est plutôt à pleurer. Tous les jours, à Québec, je me rends à pied sur la colline parlementaire. Sur mon chemin, je dois longer le chantier de «L’Étoile». Un gros truc: près de 300 copropriétés, sur Grande-Allée. L’enveloppe extérieure du nouvel immeuble est presque complétée. Neuf étages de banalité compassée, gracieuseté d’un architecte, Pierre Martin. Belle idée que celle de promouvoir la densification urbaine. C’est ce qui rend possible le développement des rues commerçantes vivantes. Et ça relègue les bagnoles au rang de nuisance. Bravo. Mais L’Étoile a un côté noir: pour la construire, il a fallu démolir la superbe chapelle des Franciscaines, grande comme une église et qui datait de 1898.

Les promoteurs, Première classe et Ogesco, ont décidé de garder la partie avant, le monastère, qui donne sur Grande-Allée. Mais au lieu de l’intégrer à l’édifice qu’ils voulaient construire, ils l’ont totalement isolée. Le pauvre bout d’édifice a l’air d’un homme-tronc. Ogesco l’a dépouillé de ses trois clochetons argentés, qui gisent sur le sol à côté de cette portion d’immeuble négligée, aux fenêtres ouvertes aux quatre vents. Des sources proches de la Commission d’urbanisme disent que le véritable but des promoteurs, à terme, est de raser cette vieille chose, ce qui donnerait plus de lumière aux condominiums neufs. On connaît la chanson: «C’est vétuste, trop dégradé, il n’y a plus rien à faire avec ça.» À deux pas de «L’Étoile», un autre promoteur a acheté l’église Saint-Coeur-de-Marie — où Alfred Hitchkock et Robert Lepage ont tourné des scènes respectivement de I Confess et du Confessionnal — afin d’ériger une tour de condos de 25 étages . Il n’a pas encore obtenu les permis…

***

Le lien avec lord Dufferin? Devenu gouverneur du Canada en 1872, il en était venu à appuyer ceux qui militaient contre la démolition des fortifications de Québec. La ville était alors dirigée par une bourgeoisie à l’esprit moderniste cherchant à «en finir avec les vieux murs», note le géographe Rémi Guertin dans La capitale sans ville (Trois-Pistoles, 2011). La position de Dufferin a convaincu les élites de changer leur fusil d’épaule. Si un grand Britannique disait que les remparts désuets pouvaient avoir de la valeur, il fallait le croire! Certes, les petites portes d’origine, dans les fortifications, furent démolies, puis élargies et reconstruites selon l’inspiration du «gothic revival», nouveau à Québec. Cela conduira à la création du «style château» — mélange d’un passé fantasmé et d’une inspiration nouvelle — devenu caractéristique à Québec (Château Frontenac, gare du Palais, etc.). Dans sa thèse, Rémi Guertin développe une théorie intéressante sur le geste de Dufferin. Il parle d’un «piège paysager» et critique une vision conçue pour le tourisme anglo-saxon. Peut-être.

Il demeure que le Québec qui enchante, qui inspire, qui attire, encore aujourd’hui, a pour racine un geste fort de conservation, celui de Dufferin. On peut en dire autant d’un autre, celui de lord Grey, qui eut l’intelligence, quelques décennies plus tard, d’aménager les plaines d’Abraham.

Contrairement à ces lords, le maire de Québec d’aujourd’hui, Régis Labeaume, ne s’émeut guère des démolitions récentes sur Grande-Allée. Lorsque je l’ai interrogé sur cette question en 2009, il m’a répondu qu’il fallait construire le «patrimoine de l’avenir». Belle pirouette. Je me demande toutefois si les millions en argent public dépensés actuellement pour le hockey et les festivals — on casse notre tirelire publique pour faire venir des vedettes rock aux fortunes déjà colossales — ne seraient pas mieux investis, au moins en partie, dans plusieurs gestes à la Dufferin: conserver, restaurer, extrapoler, enjoliver. Nos vieilles églises, par exemple, le mériteraient. Bon, vous riez encore! Pourtant, je suis très sérieux, comme un lord.

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(Québec) Tous les accès routiers au Colisée, et donc à l’emplacement du futur amphithéâtre, seront revus et corrigés dès cette année par la Ville de Québec et le ministère des Transports.

Le vice-président du comité exécutif de la Ville de Québec, François Picard, a expliqué hier au Soleil que l’élimination de la bretelle d’accès à l’autoroute Laurentienne Nord, en provenan­ce du boulevard Wilfrid-Hamel Ouest, entraînera des réactions à la chaîne

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Nouvelle étape vers la construction du nouvel amphithéâtre : la Ville de Québec s’apprête à lancer un appel d’offres pour la démolition de l’Espace K d’ExpoCité, opération qui devrait être lancée ce printemps.

La comité exécutif de la ville de Québec vient de donner le signal pour procéder à un appel de soumissions publiques afin d’amorcer les travaux qui permettront de préparer le terrain où sera construit l’amphithéâtre.

Les travaux de démolition de l’Espace K devraient débuter au printemps, selon le porte-parole de la ville de Québec, François Moisan.

Cette étape devrait coûter environ huit millions, selon l’attaché de presse du maire Labeaume, Paul-Christian Nolin. Une autre somme d’environ 10 millions sera réservée au ménage de ce « spaghetti » de tuyaux, comme l’a déjà illustré le maire, qui se trouve enfoui sous le terrain où seront apposées les fondations du nouvel amphithéâtre, au printemps 2013. Ce ménage de conduites souterraines devrait être effectué au cours de l’été 2012.

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Des tunnels pour relier les édifices d’Expo-Cité ?

Saint-Roch – Le Conseil de quartier de Saint-Roch tiendra une consultation publique le 19 janvier à 19h au sujet du projet résidentiel situé au 235, St-Vallier Est.

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(Québec) Les promoteurs intéressés par le développement de l’écoquartier D’Estimauville n’ont plus l’obligation de planifier 90 % de stationnements couverts ou souterrains. Les consortiums ont désormais le droit de proposer des stationnements à ciel ouvert sans pénalité.

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Québec — Les systèmes de gestion souterraine des déchets et de chaufferie urbaine ne font pas partie des exigences de la ville de Québec pour la première phase de l’écoquartier d’Estimauville.

Les documents d’appels d’of-fres qui ont récemment été rendus publics n’excluent pas le recours à ces technologies, mais ils ne l’exigent pas non plus. La biomasse fait partie des suggestions au même titre que d’autres «sources d’énergie renouvelables» comme l’hydroélectricité et la géothermie. Quant au système de gestion souterrain des déchets, il n’est pas mentionné en tant que tel dans les documents.

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Québec, le 22 décembre 2011 – L’Arrondissement de La Cité-Limoilou informe les citoyens que des renseignements sur le processus référendaire, ayant pour objet d’approuver ou non le règlement R.C.A.1V.Q. 80 concernant l’Îlot Irving, sont disponibles sur le site de la Ville au :

http://www.ville.quebec.qc.ca/apropos/vie_democratique/participation_citoyenne/consultations_publiques/referendum_ilot_irving/

Tout au long de l’évolution du dossier, des précisions seront ajoutées sur le site à cette adresse Internet.

Un référendum décidera du sort de l’Îlot Irving: La suite.1.

(Québec) Une tour de condominiums haut de gamme pourrait voir le jour à l’ancienne église Saint-Coeur-de-Marie, située sur la Grande Allée. (…) Parmi les scénarios possibles, on trouve un projet d’une tour de condos de luxe de 150 millions $, dont la hauteur pourrait atteindre les 25 étages. Chaque unité d’habitation pourrait se vendre entre 750 000 $ et 1,5 million $.

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Le promoteur

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Labeaume ne dit pas oui à une tour sur Grande Allée Valérie Gaudreau et Stéphanie Martin
(Le Soleil)

Le débat sur le développement de l’îlot Irving nous fait oublier que deux nouveaux projets de condos sont en train de voir le jour, sans faire trop de bruit, aux limites de Saint-Jean-Baptiste. Sont-ils pour autant mieux intégrés à la trame sociale et architecturale du quartier? Jugez-en par vous-même avec ce rapide portrait de nos futurs voisins. (…) Ces deux projets ont plusieurs choses en commun : de gros investisseurs privés sont parvenus à obtenir des modifications au zonage pour réaliser des immeubles hors-normes, malgré l’opposition de citoyens. Ils vendent des unités trop cher pour le commun des mortels, sans tenir compte des besoins des locataires. Au diable la mixité sociale et la communauté environnante!

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Europa

Îlot Irving

Le site internet est maintenant disponible

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Le Gibraltar: plage virtuelle et jardin d’hiver pour retraités épicuriens Laurie Girard (Le Soleil)

* Merci à un fidèle lecteur (Jean-François Cormier)