Québec Urbain

L’Urbanisme de la ville de Québec en version carnet…


Archives pour la catégorie « Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge »

Humaniti encore loin d’une pelletée de terre

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 18 septembre 2023 4 commentaires

Marie-Soleil Brault
Le Soleil

Le projet Humaniti repose sur la glace depuis presque deux ans, en raison des taux d’intérêt galopants qui ne permettent pas – pour le moment – d’assurer la rentabilité des quatre tours de près d’un milliard $.

Après avoir été annoncé en grande pompe en novembre 2020, le Humaniti n’a pas encore pu célébrer sa première pelletée de terre, qui devait avoir lieu l’automne suivant.

Les dirigeants de Cogir et du Groupe Dallaire – derrière le projet conjoint – soulignent que la patience est de mise pour assurer la rentabilité du projet. En particulier, dans une situation économique où l’inflation offre peu de répit.

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Le Humaniti en chiffres :

Quatre tours, dont deux de 31 étages, une de 40 et une de 53 étages
200 chambres d’hôtel
280 000 pieds carrés d’espaces de bureaux
23 000 pieds carrés d’espace commercial
400 condos
1100 appartements

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L’Ardoise : projet presque terminé

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 8 août 2023 9 commentaires

Le projet l’Ardoisesur le chemin Sainte-Foy, au bout de l’avenue du Séminaire, semble être rendu à ses dernières étapes.

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Revitalisation en cours du Faubourg Saint-Michel

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 2 août 2023 Commentaires fermés sur Revitalisation en cours du Faubourg Saint-Michel

François Cattapan
Métro Québec

Au centre d’un processus de réflexion étalé sur plusieurs années, le projet de revitalisation du Faubourg Saint-Michel se concrétise. Les travaux d’aménagement d’une nouvelle rue et du parc Saint-Michel sont entamés depuis le début de l’été. Ils culmineront à l’automne, avec la finition du verdissement au printemps prochain.

Du côté de la Ville, on indique que la planification s’appuie sur les orientations du Plan particulier d’urbanisme (PPU) du site patrimonial de Sillery. Celui-ci proposait de revitaliser et agrandir le parc Saint-Michel, au cœur du noyau villageois, ainsi que de combler des besoins en matière de loisirs et de stationnement d’appoint. Par la même occasion, il y avait un désir de boucler certaines rues pour faciliter les déplacements dans le quartier, tout en bonifiant le paysage urbain.

«Il s’agit d’un projet respectueux du caractère particulier de l’endroit et des attentes soulevées par les citoyens du secteur. Ce travail de longue date aboutit à quelque chose de très intéressant pour les résidents. Je suis persuadée que la cohabitation avec les nouveaux aménagements proposés viendra rehausser l’esprit de communauté du milieu», a souligné la conseillère municipale locale, Maude Mercier-Larouche.

Lors des activités de consultation et d’information sur le projet d’aménagement, des inquiétudes ont été soulevées au sujet de la densification du secteur et de la circulation automobile que cela engendrera. Aussi, certains citoyens se demandent si les espaces de stationnement prévus pour les visiteurs suffiront. Par ailleurs, l’ajout d’un vaste parc et de sentiers piétons rassure ceux qui espèrent une amélioration de la vie de quartier.

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Promenade Samuel-De Champlain et les stations: voici les gens de talent qui ont réalisé l’oeuvre

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 15 juillet 2023 Commentaires fermés sur Promenade Samuel-De Champlain et les stations: voici les gens de talent qui ont réalisé l’oeuvre

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Le sentier des Grands-Domaines-de-Sillery : histoire et patrimoine au cœur d’une balade sensationnelle

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 12 juillet 2023 Commentaires fermés sur Le sentier des Grands-Domaines-de-Sillery : histoire et patrimoine au cœur d’une balade sensationnelle

Photos: Ville de Québec

Québec, le 12 juillet 2023 – La Ville de Québec et le gouvernement du Québec invitent les citoyens à découvrir le sentier des Grands-Domaines-de-Sillery. Ce parcours époustouflant de 1,5 km entre l’église de Saint-Michel-de-Sillery et le domaine Cataraqui ravit déjà les promeneurs.

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Le parcours intègre :

Un sentier piétonnier de 1,5 km reliant l’Église de Saint-Michel-de-Sillery au domaine Cataraqui;
Un escalier construit à flanc de falaise serpentant dans les bois et permettant de rejoindre le chemin du Foulon à partir du domaine Cataraqui;
Une piste multifonctionnelle partant du rond-point de la rue du Cardinal-Persico;
Un belvédère et des haltes de repos avec des panneaux d’interprétation sur l’histoire des grands domaines.

Le sentier longe une série de vastes propriétés, les fameux « grands domaines ». De la présence autochtone, à l’établissement des congrégations religieuses, aux « charcottes » héritées du 19e siècle, le sentier traverse le temps. Les citoyens intéressés par son histoire peuvent consulter le site Internet de la Ville.

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Le sentier

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Même temporaire un stationnement continue d’indisposer à Sillery

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 12 juillet 2023 Commentaires fermés sur Même temporaire un stationnement continue d’indisposer à Sillery

François Cattapan
Métro Québec

En attendant de faire place à un projet immobilier, le stationnement installé sur le terrain d’une ancienne station-service à Sillery suscite toujours de la grogne. Des citoyens s’inquiètent de voir que son aménagement ne répond pas aux spécifications de la Ville de Québec, alors que d’autres craignent les impacts de la construction à venir.

Rappelons que le propriétaire du restaurant Montego a obtenu une dérogation, afin de convertir en stationnement le site à l’angle du chemin Saint-Louis et de la côte de Sillery. Cette autorisation se veut temporaire, d’ici à ce que lui et ses associés obtiennent les permis requis en vue d’y ériger un immeuble multirésidentiel.

Des membres du conseil de quartier de Sillery ont défilé en succession, mercredi au conseil d’arrondissement, pour mitrailler les élus de questions à ce sujet. Une citoyenne a d’abord demandé quand le propriétaire des lieux allait respecter les conditions émises avec la dérogation. Elle note que les blocs de béton sont disparus, mais les bacs à fleurs en bordure et les mesures d’enjolivement du bâtiment ne sont pas en place.

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Voici les projets hurons-wendats et innus pour les terrains de la Défense à Sainte-Foy

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 26 juin 2023 8 commentaires

François Bourque
Le Soleil

Que va-t-il advenir des terrains stratégiques du «nouveau» centre-ville de Sainte-Foy? Sur quelles bases légales et historiques a-t-on confié le développement aux Hurons-wendats de Wendake et à trois communautés innues du Lac St-Jean et de la côte Nord? Voici l’état des lieux.

Le projet huron-wendat

1-Statut visé

Créer une nouvelle «réserve indienne» sur 80 % des terrains

2-Relations avec la ville de Québec

-Le projet des Hurons-wendats est très avancé.

-«On a travaillé main dans la main» avec la ville, rapporte le chef Rémy Vincent. Des citoyens du quartier et autres organisations scolaires ont aussi été consultés.

-Les Hurons-wendats se sont engagés à respecter le zonage municipal, le PPU et le boisé Saint-Denis.

3-Taxes et enjeux financiers

-Légalement, les réserves indiennes ne paient pas de taxes municipales.

-Des compensations financières seront cependant versées à la ville pour les infrastructures, les services municipaux et des «en-lieu» de taxes sur les futurs immeubles.

Il y a ici deux versions.

Le maire Bruno Marchand évoque une entente déjà conclue pour un montant pouvant atteindre 3.3 M $ par année. (évaluation de 2021).

Le chef huron-wendat Rémy Vincent nie l’existence d’une telle entente financière. «On n’a pas encore discuté de taxation», affirme le chef Vincent.

Faut-il voir dans ce déni une simple stratégie de négociation ou sommes-nous devant un gros malentendu? C’est à suivre de près.

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La hache de guerre sur les terres de la Défense François Bourque (Le Soleil)

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