Québec Urbain

L’Urbanisme de la ville de Québec en version carnet…


Archives pour la catégorie « Condo »

Mises en chantier: année faste en 2017, ajustement en 2018

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 7 novembre 2017 Aucun commentaire

Alexandra Perron
Le Soleil

L’année 2017 étonne, avec une hausse de 11,6 % des mises en chantier dans la grande région de Québec. À pareille date l’an dernier l’Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec (APCHQ) prédisait pourtant une baisse de 14 % des constructions neuves, due au resserrement des règles hypothécaires.

La surprise vient «vraiment des appartements, autant les mises en chantier de copropriétés que de logements locatifs», a expliqué lundi Daren King, économiste de l’APCHQ, en marge d’une conférence sur les perspectives économiques pour Québec et Lévis. (…)

Du côté de la maison unifamiliale, l’APCHQ parle d’une légère augmentation en 2017, sur le grand territoire couvrant Québec, Lévis, Portneuf, La Malbaie, jusqu’à Sainte-Marie. «Surtout pour les marchés plus ruraux, en périphérie, où il y a encore des terrains et des projets plus abordables», précise Daren King.

Par contre, la tendance à long terme tire vers le bas. De moins en moins de maisons individuelles se construisent sur l’ensemble des mises en chantier, inversement aux appartements.

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Voir aussi : Condo, Maison.

Projet Origine – deux vues de la rive est de la St-Charles

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 23 septembre 2017 6 commentaires

Deux photos prises lors d’une ballade automnale sur la rive de la St-Charles. L’immeuble semble prêt.

Voir aussi : Arrondissement La Cité - St-Roch, Condo.

Projet de 150 M$ pour l’îlot Dorchester

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 22 septembre 2017 1 commentaire

Le Soleil
Jean-Michel Genois Gagnon

(Québec) L’îlot Dorchester devrait bientôt avoir un nouveau visage. Le promoteur du développement, le groupe Kevlar, évalue son projet pour le stationnement à ciel ouvert à plus de 150 millions $.

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Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Commercial, Condo, Logement locatif ou social.

Projet Le Kaméléon – état des travaux (2)

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 13 septembre 2017 2 commentaires

Un projet en bonne voie de réalisation à la frontière des quartiers St-Sauveur et St-Roch.

Projet Le Kaméléon – état des travaux.

Voir aussi : Arrondissement La Cité - St-Sauveur, Condo.

Lancement de la phase 4 du projet immobilier L’AVENTURA – Le Groupe Huot procède à un investissement de plus de 25 M$

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 6 septembre 2017 4 commentaires

QUÉBEC, le 6 sept. 2017 /CNW Telbec/ – Le Groupe Huot est fier de lancer la construction de la phase 4 de son projet immobilier avant-gardiste, L’AVENTURA, situé dans le secteur de Duberger. Les 115 condos locatifs de la phase 4 viendront s’ajouter aux 167 condos locatifs déjà existants, et représentent un investissement de 25 M$. Plus de 525 travailleurs collaboreront au projet.

Selon M. Stephan Huot, président du Groupe Huot, « le projet immobilier L’AVENTURA propose un concept unique à Québec, concept qui remporte beaucoup de succès. Nous sommes donc très heureux d’annoncer la construction de nouvelles unités afin de répondre aux besoins du marché ». En plus des condos locatifs de prestige L’AVENTURA, dotés de grandes pièces lumineuses avec vue sur la cour intérieure, le projet comprend la construction par Millénum Construction d’une piscine, d’une terrasse et d’un BBQ urbain.

« L’AVENTURA est un projet immobilier innovateur proposant un nouveau mode de vie avec ses multiples commodités sur place, c’est comme un village urbain au cœur de la ville », explique le président de Millénum Construction, Richard Lagacé. Il est possible de voir les plans de la phase 4 et de louer un condo en se rendant au bureau de location situé au 3601, rue des Géraniums, Québec.

L’Aventura

À propos du Groupe Huot

Le Groupe Huot est un regroupement d’entreprises de la Capitale-Nationale. Présidée par M. Stephan Huot, l’entreprise emploie plus de 500 personnes au sein d’une cinquantaine d’entités commerciales. En plus de l’immobilier et de la construction, le Groupe Huot est actif dans le secteur de l’aéronautique, des services médicaux aéroportés, du tourisme et du transport.

Le communiqué

Voir aussi : Arrondissement Les Rivières, Condo.

Immobilier : les maisons vendues sous l’évaluation à Québec

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 28 août 2017 6 commentaires

Olivier Lemieux
Radio-Canada
(Québec)

Les ventes de maisons unifamiliales se concluent en moyenne sous la valeur de l’évaluation municipale à Québec. Une situation qui ne s’est pas vue dans la capitale depuis au moins 15 ans.

Le marché immobilier poursuit son ralentissement dans la région de la Capitale-Nationale. Selon les statistiques de ventes résidentielles Centris, les maisons se vendent en moyenne 2 % sous l’évaluation municipale depuis le début de l’année.

Du côté des condos, l’écart atteint 6 %.

Autrement dit, le ratio entre le prix de vente et l’évaluation atteint 98 % pour les maisons unifamiliales et 94 % pour les condos.

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Voir aussi : Condo, Maison.

Des condos normaux et Airbnb au coin Charest Est et Langelier

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 19 juillet 2017 Commentaires fermés sur Des condos normaux et Airbnb au coin Charest Est et Langelier

Source : Sophie Côté, Le Journal de Québec, le 19 juillet 2017

Un projet immobilier qui prendra bientôt forme dans le quartier Saint-Roch prévoit deux étages de condos réservés aux propriétaires qui voudront offrir leur résidence en location sur des sites comme Airbnb, a appris Le Journal.
Dans un courriel adressé à sa clientèle, GM Développement explique être sur le point de dévoiler publiquement la teneur de son projet, un immeuble à vocation résidentielle et commerciale dont la construction s’amorcera éminemment à l’îlot situé à l’intersection des boulevards Langelier et Charest Est, où se situait auparavant une station-essence.
« La particularité de ce projet est que deux étages (le quatrième et le cinquième) seront réservés aux personnes qui désirent rentabiliser leurs condos », est-il écrit.

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L’endroit en question sur Google Maps.

La location de logements à des touristes inquiète dans Saint-Jean-Baptiste.

Ancienne station d’essence au coin des rues Charest et Langelier.

Voir aussi : Arrondissement La Cité - St-Roch, Commercial, Condo, Nouvel urbanisme.