Québec Urbain

L’Urbanisme de la ville de Québec en version carnet…


Archives pour la catégorie « Condo »

Des condos normaux et Airbnb au coin Charest Est et Langelier

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 19 juillet 2017 Aucun commentaire

Source : Sophie Côté, Le Journal de Québec, le 19 juillet 2017

Un projet immobilier qui prendra bientôt forme dans le quartier Saint-Roch prévoit deux étages de condos réservés aux propriétaires qui voudront offrir leur résidence en location sur des sites comme Airbnb, a appris Le Journal.
Dans un courriel adressé à sa clientèle, GM Développement explique être sur le point de dévoiler publiquement la teneur de son projet, un immeuble à vocation résidentielle et commerciale dont la construction s’amorcera éminemment à l’îlot situé à l’intersection des boulevards Langelier et Charest Est, où se situait auparavant une station-essence.
« La particularité de ce projet est que deux étages (le quatrième et le cinquième) seront réservés aux personnes qui désirent rentabiliser leurs condos », est-il écrit.

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L’endroit en question sur Google Maps.

La location de logements à des touristes inquiète dans Saint-Jean-Baptiste.

Ancienne station d’essence au coin des rues Charest et Langelier.

Voir aussi : Arrondissement La Cité - St-Roch, Commercial, Condo, Nouvel urbanisme.

Un gros projet de GM Développement sur le site de St-Louis de Gonzagues

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 14 juillet 2017 3 commentaires

Source : Jean-Luc Lavallée, Le Journal de Québec, le 13 juillet 2017

GM Développement veut attirer des centaines de nouveaux résidents dans le Vieux-Québec avec un projet d’envergure qui prévoit la construction de deux nouveaux édifices, dont une tour de 12 étages sur le site Saint-Louis-de-Gonzague.
Le promoteur immobilier a dévoilé officiellement aux citoyens, jeudi soir, les esquisses de son projet de transformation de l’ancienne école Saint-Louis-de-Gonzague – fermée depuis 2010 – et du Foyer Nazareth à l’arrière de l’école.
Les deux immeubles seront préservés et feront partie d’un nouvel ensemble de plusieurs bâtiments au carrefour des rues Richelieu et des Glacis puis de la Côte de la Potasse. GM Développement envisage d’aménager près de 200 nouvelles unités d’habitation dans le secteur, dont 20 unités dédiées au logement abordable.

La nouvelle tour, voisine de l’ancienne école de la rue Richelieu, aura une hauteur de 33 mètres (11 étages) avec une «surhauteur» de 36 mètres pour le 12e étage qui occupera une «faible portion du bâtiment» afin de limiter l’impact visuel sur les voisins.

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Pas de coopérative d’habitation sur le terrain de l’école Saint-Louis-de-Gonzague.

Voir aussi : Arrondissement La Cité - Vieux-Québec, Condo, Logement locatif ou social.

Le Sommet 3V – début des travaux (2)

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 8 juillet 2017 3 commentaires

Cinq mois se sont écoulés depuis le début des travaux de cet imposant projet au coin de la route de l’Église et Roland-Beaudin (tout près de Quatre-Bourgeois). Comme on le constate on arrive au niveau du sol et bientôt s’élèvera une nouvelle structure dans ce secteur qui a considérablement changé au cours des dernières années.

Le Sommet 3V – début des travaux.

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Condo.

Projet Ékla – terminé

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 8 juillet 2017 Aucun commentaire

Cet important projet sur le boulevard Laurier est maintenant achevé. Le secteur appelé îlot Lapointe est complètement différent de ce qu’il était auparavant.

Projet Ékla – état des travaux (4)

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Condo.

Deuxième phase du projet Fréquence M : Accès M

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 2 juillet 2017 Aucun commentaire

Après la rénovation totale de l’immeuble qui abritait l’ancienne station radiophonique CHRC au coin Myrand et chemin Ste-Foy, on s’attendait à voir apparaître une deuxième phase à l’arrière, mais en vain. Semble-t-il que le moment est venu de voir ce nouvel immeubleapparaître alors que la machinerie a complètement détruit le stationnement situé à l’arrière de la résidence M.

Édifice de l’ancienne station CHRC : état des travaux (5)

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Condo.

Coopérative coin Jacques-Berthiaume et chemin Ste-Foy

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 5 juin 2017 Aucun commentaire

L’immeuble de la coopérative au coin Jacques-Berthiaume et chemin Ste-Foy est presque achevé. De nouveaux habitants pourront venir augmenter la population de ce secteur de la ville.

Tout juste à côté la troisième phase du Complexe de La Garde est bien enclenchée.

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Condo, Logement locatif ou social.

Projet Arrondissement de la Colline – état des travaux

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 5 juin 2017 Aucun commentaire

Le projet Arrondissement de la Colline touche à sa fin. Il ne manque plus qu’un peu de travail et une nouvelle option de condos sur le chemin Ste-Foy sera disponible.

Projet chemin Ste-Foy et rue de Mézy.

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Condo.

Un parc de Limoilou laissera sa place à du locatif ou des condos

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 2 juin 2017 5 commentaires

Source : Annie Morin, Le Soleil, le 2 juin 2017

(Québec) Le dernier terrain vague à l’entrée de Limoilou a enfin trouvé preneur. La Ville de Québec le vend pour 900 000 $ à l’homme d’affaires Martin Gagnon, qui devra y construire un édifice à logements ou des condos d’ici trois ans.
Le terrain est situé sur la 1ere avenue, devant l’intersection de la 5e rue et à côté du parc du Vieux-Passage, lequel jouxte le pont Drouin. Il y a plusieurs années, c’est un marchand d’automobiles d’occasion qui occupait ce coin stratégique.
La Ville avait mis ce terrain en vente, comme d’autres excédentaires, lors d’un appel d’offres publié en avril 2016. Trois propositions avaient été reçues. «Ces dernières n’ont pas été retenues car elles étaient conditionnelles et restrictives», peut-on lire dans les documents présentés mercredi au comité exécutif.
On y apprend aussi que les négociations se sont poursuivies avec différents promoteurs. Puis, en février, l’entreprise A&M Investissement, propriété de Martin Gagnon, a déposé une offre d’achat de 900 000 $ pour le terrain de 2200 mètres carrés donnant sur la rivière Saint-Charles. Cette offre vient tout juste d’être acceptée par l’administration Labeaume. Au dernier rôle d’évaluation, la valeur de l’ensemble était estimée à 695 000 $.

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Sur Google Maps.

Voir aussi : Arrondissement La Cité - St-Roch, Condo, Logement locatif ou social.

Nouveau projet de projet de 20 M$ dans St-Sacrement: St. Moritz

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 2 juin 2017 7 commentaires

* Photo: Martin Otis

Diane Tremblay
Journal de Québec

Le projet immobilier St. Moritz, évalué à 20 M$, verra le jour à l’angle du boulevard René-Lévesque et de l’avenue Belvédère, dans le quartier Montcalm, à Québec.

L’immeuble commercial, qui abritait autrefois un SuperClub Vidéotron, sera démoli au cours des prochains mois pour faire place à un édifice de sept étages.

Le projet, qui est réalisé par la société montréalaise Sylcorp, offrira 90 unités, dont 40 condos aux étages supérieurs, alors que le reste sera disponible en location.

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Un billet précédent

* Il faut donc en conclure que les modifications au PPU, annoncées pour êtr en vigueur en juillet 2017, sont devancées.

Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Commercial, Condo, Logement locatif ou social.