Québec Urbain

L’Urbanisme de la ville de Québec en version carnet…


Archives pour la catégorie « Condo »

Projet QB – état des travaux (2)

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 7 février 2015 6 commentaires

Un projet que l’on ne doit pas oublier, le Quartier QB; il n’y avait pas eu de mise à jour depuis septembre et il y en aura beaucoup d’autres puisque la fin des travaux est prévu pour l’été 2016.

Quartier QB - Février 2015 (1)Quartier QB - Février 2015 (2)Quartier QB - Février 2015 (3)Quartier QB - Février 2015 (4)

Projet QB – état des travaux.

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Condo, Logement locatif ou social.

Nouveau projet: Le Marguerite-Bourgeoys

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 4 février 2015 9 commentaires

Offrez-vous un style de vie dynamique dans un environnement conçu sur mesure pour le citadin et l’amoureux de la nature! En plein coeur du quartier Saint-Sacrement, ce nouveau projet de 16 condos est situé dans un emplacement stratégique où la vie de quartier est effervescente et les services, commerces et loisirs sont à proximité.

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C’est ici

Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Condo.

Immobilier à Québec: atterrissage en douceur dans un marché équilibré

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 23 janvier 2015 Commentaires fermés sur Immobilier à Québec: atterrissage en douceur dans un marché équilibré

Yves Therrien
Le Soleil

(Québec) Pour une troisième année, le marché immobilier continuera son atterrissage en douceur dans un marché qui tend à l’équilibre entre l’offre et la demande. Malgré tout, 2015 devrait voir une augmentation des ventes de 2 % alors que le prix des propriétés ne devrait pas grimper de plus de 1 % dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Québec. (…) En 2014, les ventes immobilières ont grimpé de 3 % dans la RMR de Québec toutes catégories confondues. Il y a eu des augmentations des ventes dans toutes les catégories: 2 % pour l’unifamiliale avec 4489 unités, 3 % pour les condos avec 1485 unités et 12 % pour les plex (immeubles à revenus du type duplex ou triplex) avec 490 unités. Et en décembre 2014, les ventes ont été très bonnes dans la région.

Cependant, avec une augmentation de 15 % des inscriptions pour vente dans le réseau Centris des courtiers, l’inventaire est plus élevé de sorte, les délais de vente sont plus longs. (…)

La densification du territoire de la ville de Québec demeure une priorité pour le maire Régis Labeaume. Il s’étonne que des citoyens pensent qu’un édifice de sept étages est un gratte-ciel.

«Un étage de plus, c’est souvent la différence entre un édifice rentable et un qui ne l’est pas», affirme-t-il.

Il s’étonne que des gens qui veulent lutter contre l’étalement urbain, l’émission de gaz à effet de serre, soient contre la construction d’un édifice à 10 étages. Pour lui, c’est un non-sens dans l’argumentation. L’arrêt de l’étalement urbain passe par la densification et des édifices en hauteur.

De plus, pour faciliter la vie des promoteurs et des investisseurs, le maire dit avoir mis sur pied une équipe de choc pour rendre l’administration municipale plus efficace dans le cas de l’acceptation des projets et la délivrance des permis. «Retarder l’émission d’un permis a des conséquences pour les promoteurs», continue-t-il en avouant que ce qui lui fait plaisir, c’est l’envoi d’un compte de taxes quand tout s’est bien passé. Mais ce qui le rend heureux, c’est le travail des courtiers à cause des droits sur les mutations immobilières appelés à tort «taxe de bienvenue».

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Voir aussi : Condo, Maison, Publications & ressources Internet.

Agrandissement du IGA Deschênes, un dénouement bientôt ?

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 10 janvier 2015 5 commentaires

Source : Annie Mathieu, Le Soleil, le 10 janvier 2015

(Québec) Les propriétaires du IGA sur le chemin Sainte-Foy dans le quartier Montcalm ont confiance que leur projet d’agrandissement, qui doublera la surface de l’épicerie, sera approuvé par le conseil d’arrondissement qui doit rendre sa décision sous peu.
En plus de prendre de l’expansion, l’épicerie accueillera des condos et des maisons de ville aux étages supérieurs, tandis que d’autres magasins s’installeront au premier niveau.

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Un IGA plus grand sur le Chemin Sainte-Foy: consultation publique et retour à la planche à dessin.

Voir aussi : Arrondissement La Cité - Haute-ville, Commercial, Condo.

Marché immobilier de Québec dynamisé en seconde moitié de 2014

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 1er janvier 2015 Commentaires fermés sur Marché immobilier de Québec dynamisé en seconde moitié de 2014

Québec Hebdo

Dans la région de Québec, le prix de vente moyen des habitations s’est établi à 265 800$ en 2014 et les ventes ont progressé de 1% au cours de la dernière année. La première moitié de l’année a été très lente, notamment en raison de l’hiver rigoureux et des incertitudes politiques ayant précédé les élections provinciales au printemps. Les ventes ont connu une reprise en juin et à l’automne elles étaient vigoureuses, en hausse de 11% par rapport à septembre 2013.

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Voir aussi : Condo, Geste de solidarité & communautaires, Maison.

Projet Les Horizons – 2e phase

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 1er janvier 2015 Commentaires fermés sur Projet Les Horizons – 2e phase

Un petit détour pour voir le projet Les Horizons qui en sera bientôt à la 2e phase.

Projet Les Horizons - phase 2 (1)Projet Les Horizons - phase 2 (2)

Les Constructions Urbi – Les Horizons

Nouveau projet les Horizons à Beauport tout près de la redoute de Montcalm.

L’endroit sur Google Maps.

Voir aussi : Arrondissement Beauport, Condo.

Projet Tandem – début des travaux

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 22 décembre 2014 14 commentaires

L’affreux stationnement est maintenant chose du passé. Il sera remplacé par le projet Tandem.

Projet Tandem - décembre 2014 (1)Projet Tandem - décembre 2014 (2)

Le projet Tandem: des nouvelles.

Une autre photo du secteur gracieuseté de M. Jean-François Racine; un grand merci à lui !

Tandem

Voir aussi : Arrondissement La Cité - Haute-ville, Condo.

Europa

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 22 décembre 2014 8 commentaires

Photo du projet Europa captée en début décembre.

Europa-StephaneGroleau-053-2

 

ª⁄  CCM2 architectes

 

Voir aussi : Architecture urbaine, Arrondissement La Cité - Vieux-Québec, Condo, Projet - Europa.

Le 77 : début des travaux

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 22 décembre 2014 Commentaires fermés sur Le 77 : début des travaux

Déjà du changement depuis le dernier billet, d’il y a deux semaines, on commence à voir des tiges métalliques qui se dressent sur le chantier.

Le 77 - décembre 2014 (1)Le 77 - décembre 2014 (2)

Nouveau projet: Le 77 Condominiums.

Voir aussi : Arrondissement La Cité - Haute-ville, Condo, Projet - Condo le 77.