Le projet

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Le projet

Le projet

Note : je tenterai de m’appprocher plus la prochaine fois, mes excuses.

Projet inconnu au 3000-3006 chemin Sainte-Foy.

154 résidents de La Champenoise devront être relocalisés en raison de la démolition de la phase 2. Dès juin, 49 d’entre eux pourront emménager dans une RPA rénovée du chemin Sainte-Foy, à l’écart des travaux du tramway. Le nouveau bâtiment, prévu pour l’été 2027, comprendra 88 appartements et 20 chambres pour des personnes âgées ayant besoin de services. La directrice générale explique que l’objectif est de déplacer progressivement les résidents pour que la phase 2 soit complètement vidée à l’automne 2027.

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LA CHAMPENOISE, PHASE 3

La Champenoise sur Maps.

* Merci à un fidèle lecteur (G.Maheux)

Le projet Idola

Le 155 Grande Allée est

Source : Flavie Sauvageau, Ici Québec, le 20 mai 2026

Un projet de construction de logements sur le boulevard Pie-XI Nord, à Val-Bélair, inquiète des citoyens qui craignent de voir la circulation se compliquer avec l’arrivée de nouveaux résidents dans le secteur.
Quatre-vingts nouveaux logements doivent voir le jour sur le terrain du restaurant Patates Plus. Le propriétaire entend construire un immeuble de quatre à six étages avec des commerces au rez-de-chaussée, dont le restaurant de patates frites.
La Ville de Québec tiendra une assemblée publique de consultation mercredi soir sur le projet en même temps que la séance du conseil de quartier. Pour l’approuver, certaines dérogations aux règlements d’urbanisme devront être adoptées par le conseil municipal.

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Le projet

Le projet Arboris Grande Allée

Nouveau projet au 709 rue Kirouac (ancien salon de quilles et les Chevaliers de Colomb)

Le projet H605

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* Illustrations: Logis-Experts

* Photo: Radio-Canada

Source : Félix Morrissette-Beaulieu, Ici Québec, le 13 mai 2026

Un imposant projet immobilier de 360 logements pourrait être construit au-dessus de la microbrasserie de La Barberie, dans le quartier Saint-Roch, à Québec. Une consultation citoyenne sur le projet aura lieu en août. Le Strelitz, un projet du promoteur Logis-Experts, prévoit 360 appartements, 55 000 pi2 d’espace commercial au rez-de-chaussée de l’immeuble et 22 000 pi2 d’espace pour des bureaux administratifs. Le projet, séparé en trois phases, comprend la construction de trois bâtiments de 6, 12 et 15 étages.

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À cet endroit.

Entrevue du promoteur à la radio de Radio-Canada

Un article avec beaucoup d’informations dans Monquartier (Simon Bélanger)

Le site internet du projet

Parker Montcalm

Parker Montcalm

1851 Bd Père-Lelièvre
Québec, QC G1P 0C1

Le site internet du projet

* Merci à un très fidèle lecteur (Franks)

Le 2230 Mackay

Illustration: Sublime architecture

Simon Bélanger
Monlimoilou

La foule était assez clairsemée lundi soir dernier, lors d’une consultation publique entourant un nouveau projet immobilier de 67 logements, qui s’installera sur le boulevard Henri-Bourassa, dans le quartier Maizerets. Une situation qui contrastait avec ce qui s’est produit autour du projet Le Patriote, présenté tout juste avant l’été 2025.

Au printemps 2025, l’administration Marchand dévoilait 18 nouveaux projets d’habitation, qui feraient l’objet d’une approbation accélérée. À travers la Loi modifiant diverses dispositions législatives en matière d’habitation, le gouvernement du Québec octroyait aux municipalités le droit de déroger à la réglementation d’urbanisme en vigueur, afin d’accélérer la construction de nouveaux logements.

Dans Maizerets, la construction du Patriote, entre la 18e et la 22e Rue, avait causé bien de la grogne dans les environs, notamment sur l’avenue du Mont-Thabor. La consultation publique avait d’ailleurs attiré plusieurs citoyens mécontents.

Le son de cloche semblait différent lundi soir dernier au Centre Mgr Marcoux. Dans le cadre de l’assemblée mensuelle du conseil de quartier de Maizerets, la Ville organisait une soirée de consultation publique autour d’un nouveau projet de 67 logements, toujours sur le boulevard Henri-Bourassa.

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Le fameux article 93 du PL31 permet aux villes de ne pas respecter leurs propres règlements d’urbanisme et empêche la tenue de référendums afin d’accélérer la mise en chantier d’immeubles à logements, ce qui irrite bien souvent les citoyens. Est-ce que son utilisation est justifiée ou non?

En temps normal, lorsqu’une municipalité souhaite instaurer un changement dans ses règlements de zonage afin d’autoriser un projet immobilier, les citoyens peuvent demander la tenue d’un référendum.

Or, l’utilisation de l’article 93 de la Loi modifiant diverses dispositions législatives en matière d’habitation (PL 31) permet aux municipalités d’autoriser un projet qui déroge au zonage tout en retirant l’option citoyenne de demander un référendum.

(…)

En 2024, Québec a utilisé ce pouvoir, qui venait d’être instauré par le gouvernement provincial, à une seule reprise. En 2025, elle a cependant autorisé 18 projets via cet article de loi. Pour l’année courante, six projets sont analysés en vue d’une autorisation via le PL31.

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Projet Le Patriote: état des travaux

Félix Lajoie
Le Soleil

Alors qu’il apprécie l’aide apportée par la Ville de Québec, un promoteur qui lancera bientôt un nouveau chantier de logements à Loretteville déplore le manque d’implications des autres paliers gouvernementaux. «On passe à côté de la track», lance-t-il.

La rue Boucher, à Loretteville, devrait accueillir dans les prochains mois un immeuble de 48 logements neufs, alors que la réglementation du zonage permet un maximum de 36 unités par bâtiment. La Ville de Québec pourrait accepter le projet grâce à l’article 93 de la Loi modifiant diverses dispositions législatives en matière d’habitation (PL 31).

Le promoteur du projet, Marc-Antoine Cyr, voit cette aide apportée par la Ville de Québec d’un «bon œil» ainsi que l’émission des permis de construction via le PL31 comme «très positive».

Il croit toutefois que les programmes des autres paliers de gouvernement «devraient suivre», ce qu’ils ne font pas.

«En réalité, il ne manque pas de logements, il manque des logements modiques. C’est ça la situation au Québec», lance M. Cyr, qui est également président-directeur général de Gestipro, une entreprise qui gère près de 6000 portes à Québec et à Lévis.

Les logements construits avant les années 2000, loués «en bas de 1100 $ par mois», trouvent facilement preneur, soutient M. Cyr. Ceux construits récemment, qui se détaillent à 1500 $ par mois, ou plus, sont cependant plus difficiles à louer, poursuit-il.

(…)

Selon lui, le gouvernement provincial a manqué une occasion d’améliorer la situation en ne suivant pas l’exemple du fédéral et d’autres provinces, qui remboursent la taxe sur les produits et services et la taxe de vente provinciale sur la construction d’immeubles de logements.

«Juste ça, ça nous aurait permis de louer peut-être 200 $ ou 300 $ de moins par mois. C’est majeur», prétend M. Cyr.

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Le projet