Soutenance de thèse: Comment structurer le problème de l’étalement urbain? Une approche concertée pour représenter la complexité territoriale

Salle du conseil universitaire, CSL-3632, pavillon Louis-Jacques-Casault

L’École supérieure d’aménagement du territoire et de développement régional (ESAD), le Centre de recherche en aménagement et en développement (CRAD) et le Groupe interdisciplinaire de recherche sur la banlieue (GIRBa) vous invitent cordialement à la soutenance de thèse de doctorat de M. Pierre Rondier, étudiant-chercheur candidat au doctorat en ATDR, sous le titre : Comment structurer le problème de l’étalement urbain? Une approche concertée pour représenter la complexité territoriale. Les travaux de recherche de Pierre Rondier ont été dirigés par M. Florent Joerin, professeur à l’ÉSAD, et co-dirigés par Mme Carole Després, professeure à l’École d’architecture de l’Université Laval.

Un résumé de la thèse

L’étalement urbain inévitable ?

Statistique Canada a publié aujourd’hui les premières données du recensement de la population 2011. Diffusés tous les cinq ans, les recensements de la population canadienne constituent une base de référence statistique officielle. La CMQ a traité ces premières données pour les municipalités et MRC de son territoire. Elles sont accessibles sur son Portail métropolitain

Tous les détails

La population de la région de Québec en augmentation (Radio-Canada) * La tendance à l’étalement urbain autour de Québec, qu’on pouvait déjà constater dans le bilan démographique du Québec, se confirme. La population à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier a augmenté de 26 %, à Shannon, de 33 %, à Stoneham-Tewkesbury, de 21 % et à Lac-Beauport, de 20 %.

Un lecteur nous écrit ceci:

« Votre plus récent billet sur l’arrondissement Sainte-Foy–Sillery m’a fait penser à vous proposer ceci :

Il y a une énorme maison quasi-abandonnée, sur un immense terrain boisé surplombant le fleuve… Ce serait intéressant de faire un quiz (savez-vous où je suis?) ou du moins faire un suivi sur le projet immobilier qui se trame à cet endroit.

Le problème est que la maison est si camouflée qu’il est tout simplement impossible de la voir depuis la rue.

J’ai ouï-dire que la maison a été vendue à un promoteur et a été vidée de son contenu. Une vieille dame y habitait seule, semble-t-il, depuis plusieurs décennies.

Je vous transmets une photo, mais j’en ai bien d’autres qui témoignent mieux de l’état de dégradation des lieux. »

* La photo représente (à droite) le boisé où la rue projetée sera faite en devant abattre des arbres matures selon le courriel qui nous a été transmis

Le promoteur Lotissement Métropolitain inc. présente un projet de lotissement résidentiel qui implique l’ouverture d’une nouvelle rue à partir du chemin Saint-Louis, sur une longueur approximative de 134 mètres linéaires, sur le territoire de l’arrondissement Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, district de Cap-Rouge.

Ce projet vise à desservir 41 terrains pour la construction de 5 résidences bifamiliales isolées dont le prix de vente moyen sera de 265 000 $ et 36 résidences bifamiliales jumelées dont le prix de vente moyen par unité sera de 255 000 $. Ce sont donc 82 unités d’habitation qui seront construites pour un investissement total de 21 010 000 $

De plus, le promoteur construira des trottoirs en front de son projet sur le chemin Saint-Louis et sur le boulevard Neilson qui se raccorderont à celui existant sur la rue Valentin.

Note: Le projet est accepté.

Source: Un document (sommaire décisionnel) de la Ville de Québec transmis à Québec Urbain

La construction de la passerelle du secteur du Buisson s’est achevée peu de temps avant Noël. Les résidents ont pu l’emprunter pendant la période des Fêtes afin de traverser vers le boulevard Saint-Jacques. Le nouvel axe en acier de 85 mètres relie les rives est et ouest de la rivière Saint-Charles. La traverse cyclo-pédestre permet aux élèves et résidants d’accéder notamment à l’école secondaire La Camaradière. Le coût total est évalué à 1 640 000$. (I.C.)

Le communiqué de la Ville

N.B.: Cette passerelle, longue de 90 mètres et large de 4 mètres, a été construite au-dessus du barrage Saint-Jacques au coût de 1 530 000 $ afin de désenclaver le secteur du Buisson et de le relier aux lignes de transport en commun, à l’école La Camaradière, au sentier pédestre du parc linéaire de la rivière Saint-Charles et à la piste cyclable des boulevards Lebourgneuf et Saint-Jacques.

* Notons que dans un billet précédent, l’échange suivant avait eu lieu entre M. François Picard et un de nos lecteurs assidus:

Manu
4 janvier 2011 à 18 h 30

J’accepte ce compromis :)

Le Complexe de la Capitale est situé dans le secteur Lebourgneuf, lequel est très bien desservi par un réseau d’autoroutes et de boulevards (les autoroutes Laurentienne, de la Capitale, du Vallon et les boulevards Pierre-Bertrand, des Gradins et Lebourgneuf, etc.) et il n’est qu’à 5 kilomètres du centre-ville de Québec, à 7 kilomètres du Port de Québec et, enfin, à 11 kilomètres de l’aéroport.

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Images 3D

« Bonjour,

Savez-vous si le projet existe toujours et s’il y a eu des développements dans le dossier?

Dans l’éventualité d’un «non» au référendum de dimanche, la Ville de Québec ne défendra pas un projet encore plus gros, a soutenu hier la conseillère responsable du dossier de l’îlot Irving, Chantale Gilbert.

Mme Gilbert réagissait à la sortie la veille du président de Vivre en ville, Alexandre Turgeon, qui disait craindre un scénario du pire si le projet soumis au référendum n’était pas approuvé. «Jamais, jamais, je ne vais conseiller à mes collègues d’aller dans cette direction-là parce que là, on ne parlerait pas d’un édifice de 9 étages. Il faudrait qu’on ait un édifice de 12 ou 15 étages, un gros bloc carré! Ça n’aurait pas de bon sens», a dit Mme Gilbert. L’article 74,4 de la Charte de la ville lui permet de soustraire un projet immobilier à un référendum si le projet a une surface à construire de plus de 25 000 m2. Le projet du promoteur GM Développement soumis au référendum a une surface d’environ 15 000 m2.

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Une opinion pour le oui

Une opnion pour le non

Et … une poursuite devant le tribunal

La Commission travaille actuellement à l’édification du mur mémoire Cartier-Roberval au pied de la falaise qui a vu naître la première colonie française d’Amérique.

À la suite des éboulis de la falaise de Cap-Rouge survenus en août 2003, la Ville de Québec a réalisé des travaux temporaires afin de sécuriser le secteur du chemin de la Plage-Jacques-Cartier localisé au pied de la falaise. Lors de découvertes archéologiques en 2005, la Commission s’est engagée à consolider la falaise auprès de la Ville. Le mur mémoire Cartier-Roberval constitue une partie de ce dispositif de consolidation.

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Je traite aujourd’hui d’un sujet qui me touche de près: la mutation de la ville où j’habite. Québec n’est plus une capitale provinciale tranquille, caractérisée pas ses grands ormes majestueux peints par Marc-Aurèle Fortin, sa bourgeoisie empesée de la Haute-Ville, sa fonction publique omniprésente, sans oublier ses quartiers ouvriers de la Basse-Ville et ses couvents typiques du Canada français d’autrefois

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Dans les quartiers centraux, c’est le contraire: la population
vieillissante demande des services adaptés à ses besoins.

La Ville, qui souhaite pourtant densifier le centre-ville, a plusieurs
défis à relever. Lesquels?

Isabelle Vaillancourt, rédactrice en chef Mise à jour
Yvons Bussières, conseiller municipal, Ville de Québec
Marie-Eve D’Ascola, mairesse suppléante de Stoneham
Charlaine Bouchard, Directrice du Centre d’études en droit économique,
Faculté de droit, Université Laval

Ce soir 18h30 et 22h30

Sur Vox TV

Québec — Le maire de Québec, Régis Labeaume, trouve que le dossier des propriétés conventuelles dans l’arrondissement de Sillery n’avance pas et a pressé le ministère de la Culture d’agir hier. (…) L’administration Labeaume a par ailleurs invité les promoteurs immobiliers à faire preuve d’imagination pour trouver de nouvelles vocations au patrimoine religieux sur l’ensemble du territoire.

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«L’urgence», c’est celle de placer tout de suite les balises pour permettre aux communautés religieuses de vendre certains de leurs immeubles et terrains. «Elles ont besoin de cet argent-là», a ajouté la conseillère Julie Lemieux, responsable du patrimoine à la Ville. Valérie Gaudreau (Le Soleil)

Québec, le 2 février 2012 – La Ville de Québec est heureuse de lancer une nouveauté sur son site Internet : le Portail des règlements de la Ville de Québec, un outil de recherche gratuit, à la fine pointe de la technologie, qui offre une fenêtre sur plus d’un millier de règlements, dont plus de 200 règlements à caractère général et permanent codifiés.

La Ville de Québec est la première municipalité du Québec à offrir à ses citoyens et à ses employés un portail aussi élaboré et efficace. Utilisant la même technologie que les gouvernements du Québec et du Nouveau-Brunswick, la Ville offre désormais une codification administrative mise à jour, qui intègre les règlements d’origine et les modifications qui y ont été apportées. De plus, le portail diffuse des centaines de règlements d’emprunt, modificateurs ou à caractère temporaire adoptés annuellement depuis la création de la nouvelle ville, le 1er janvier 2002.

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Le portail des règlements

Date : Mercredi 1er février 2012
Heure : 19h00
Coût : Gratuit

Lieu : Bibliothèque Saint-Jean-Baptiste
755, rue Saint-Jean
G1R 1R1

Selon l’abbé Claude Gagnon, responsable de la paroisse Saint-Marguerite-Bourgeoys touchant les églises Saint-Charles et Saint-François-d’Assise qui fermeront leurs portes en 2012, un million de dollars auraient été nécessaires pour remettre à niveau ces lieux de culte.

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Québec exclut la démolition de l’église St-Coeur-de-Marie

Tout n’est peut-être pas nouveau sur la Côte Ouest, mais on peut s’en inspirer dans une perspective de développement durable

Depuis dix ans, les dirigeants de la ville de Portland, en Oregon, travaillent à rendre leur cité encore plus verte. À cet effet, la moitié des terrains du centre-ville a été convertie en espaces piétonniers ou en jardins publics. Les boisés qui abritent des oiseaux sont intouchables, question de respecter la nature. Portland compte aussi des immeubles de bureaux et d’appartements dont le toit est équipé de miniéoliennes alimentant en énergie les ascenseurs. Ayant son tramway depuis 2001 et dotée de bornes de recharge pour les voitures électriques, la ville est aussi le paradis des cyclistes, avec 510 km de pistes cyclables jalonnées de kiosques de réparation. Les patineurs ne sont pas en reste avec de nombreuses voies qui leur sont réservées.

«Il y a beaucoup de leçons d’architecture et de mode de vie à tirer d’une ville comme Portland, dit Jérôme Laferrière, étudiant à la maîtrise en architecture qui présentait récemment les résultats d’un voyage d’études effectué l’été dernier dans le Nord-Ouest Pacifique. Récipiendaire de la bourse Innovation 2011 remise par la Ville de Québec pour la relève en architecture, Jérôme Laferrière est revenu la tête remplie d’images de ce séjour durant lequel il a visité des grandes villes comme Vancouver, et des plus petites comme Eugene, en Oregon. Il a d’ailleurs ressenti un véritable coup de cœur pour cette ville universitaire de quelque 150 000 habitants, surnommée «la cité émeraude».

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*Utilisation des données du bulletin d’information

Source : Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL)
Compilation : Ville de Québec, Service de l’aménagement du territoire, Division de l’urbanisme

Les bébés se multiplient dans la région de Québec, mais les poussettes se bousculent davantage sur les trottoirs de certaines municipalités de la banlieue nord qui possèdent un taux de natalité impressionnant.

Selon les données compilées par le Journal, Sainte-Brigitte-de-Laval compte le plus de naissances par habitant. En 2010, les chiffres de l’Institut de la statistique du Québec indiquent 26,6 bébés par 1 000 habitants alors que la moyenne québécoise est de 11,2. Au total, 123 naissances ont été enregistrées.

Développement résidentiel

Si le secteur ouest comme Cap-Rouge ou Saint-Augustin-de-Desmaures se développait à une vitesse folle il y a 30 ans, la couronne nord a désormais la cote de popularité la plus élevée chez les jeunes familles. Lac-Beauport, Stoneham, Shannon et Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier profitent de cet élan sans précédent.

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Le communiqué

* Merci à un fidèle lecteur (Fernand Trudel)

QUÉBEC – La construction du nouvel amphithéâtre de Québec n’est même pas commencée que déjà le marché immobilier du quartier Limoilou est en pleine effervescence.
« Avec les nouvelles de l’amphithéâtre, on attend les Nordiques, donc, ç’a donné un bon coup de main, dans le quartier », a expliqué Nicolas Drapeau, courtier immobilier (…) Mais c’est dans l’ancien secteur Stadacona, tout juste en face du site d’ExpoCité, et donc, du futur nouvel amphithéâtre, que les bourdonnements sont les plus palpables. À peu près tous les commerçants du secteur ont reçu des offres d’achat et rares sont les propriétaires de résidences qui n’en ont pas reçu.

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Maizerets — L’échange de terrain entre le propriétaire du couvent Mont-Thabor et le parc Mont-Thabor tant souhaité par les résidents devrait pouvoir se faire. Une modification au zonage sur le lot du parc permettrait au promoteur d’ériger un bâtiment de huit étages à l’intersection du boulevard Henri-Bourassa et de la 18e Rue. En contrepartie, un espace public serait aménagé derrière le couvent, dans l’ancien cimetière des Sœurs du Très-Saint-Sacrement. (…) Par ailleurs, le couvent et la nef seront démolis. Le propriétaire a toutefois accepté de conserver une partie de la chapelle et de l’intégrer dans son futur projet. «Le propriétaire est lui cherche une vocation communautaire», indique la conseillère du district des Faubourgs.

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