Commentaires sur : Cominar investira 125 M$ dans le projet du boulevard Laurier https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/05/02/cominar-investira-125-m-dans-le-projet-du-boulevard-laurier/ L'urbanisme de la ville de Québec en version carnet Tue, 08 Jul 2008 22:56:36 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 Par : kev https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/05/02/cominar-investira-125-m-dans-le-projet-du-boulevard-laurier/#comment-30685 Tue, 08 Jul 2008 22:56:36 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/05/02/cominar-investira-125-m-dans-le-projet-du-boulevard-laurier/#comment-30685 D’après moi y manque au moins 3 ou 4 buildings de 50 étages et plus à quebec !!!!!!!!!!

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]]> Par : regis https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/05/02/cominar-investira-125-m-dans-le-projet-du-boulevard-laurier/#comment-29023 Tue, 27 May 2008 05:19:28 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/05/02/cominar-investira-125-m-dans-le-projet-du-boulevard-laurier/#comment-29023 je me suis remdu a montreal a cote de la bulle quebecoise ( lire edifice du magasin de la chaine simons et industrielle alliance ) sur la sainte- catherine et je me disait comment ce fait il alors que dans ma ville qui est plus vieille que la metropole pourquoi on a pas une rue comme ca avec des grand magasins comme la baie exemple et un amalgame de toute sorte d architecture (complex desjardins , La place montreal trust, qui sont pour moi de tres beaux edifices sans etre une merveille )A quebec les urbanismes de la vieille capitale devraient ce promener dans des villes comme charlotte boston et baltimore et arreter d aller dans des villes comme Bordeau ou Lyon ou moi qui a des descendants ecossaise et britanique je n en rien a foutre des ces villes moyen ageuse on vit en amerique toute de meme .Dans l architecture moderne n a rien a offrir d epoufftouflant s est plutot sporiphique et tant que le ne fera pas a affaire a des architectes de renommer mondiale (cesar Pelil ) laissons faire les architectes quebecois il n y a aucun qui est de taille avec par exemple avec la firme de New haven

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]]> Par : regis https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/05/02/cominar-investira-125-m-dans-le-projet-du-boulevard-laurier/#comment-28763 Wed, 21 May 2008 01:54:09 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/05/02/cominar-investira-125-m-dans-le-projet-du-boulevard-laurier/#comment-28763 monsieur cazes en paparlant des conservateurs eux au moins remplissent leur promesse .

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]]> Par : kev pt https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/05/02/cominar-investira-125-m-dans-le-projet-du-boulevard-laurier/#comment-28594 Fri, 16 May 2008 20:22:51 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/05/02/cominar-investira-125-m-dans-le-projet-du-boulevard-laurier/#comment-28594 MOi qui adore les grandes, ne serais pas contre la consrtuction de plusieurs édifices

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]]> Par : Jean Cazes https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/05/02/cominar-investira-125-m-dans-le-projet-du-boulevard-laurier/#comment-28482 Wed, 14 May 2008 02:25:19 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/05/02/cominar-investira-125-m-dans-le-projet-du-boulevard-laurier/#comment-28482 « si j etais cominar je me fouterais eperduement de ce que les citoyens du coin pensent et je dirais que eux au moins (cominar) n ont pas besoins de subvention a la con… (etc) »

Cré Régis: tu ferais décidément un excellent candidat pour le parti Conservateur…

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]]> Par : regis https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/05/02/cominar-investira-125-m-dans-le-projet-du-boulevard-laurier/#comment-28481 Wed, 14 May 2008 01:48:07 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/05/02/cominar-investira-125-m-dans-le-projet-du-boulevard-laurier/#comment-28481 si j etais cominar je me fouterais eperduement de ce que les citoyens du coin pensent et je dirais que eux au moins (cominar) n ont pas besoins de subvention a la con de la ville( exemple l edifice microscopique de beenox en ville en cours de construction ) pour faire des projets . Si les gens de sainte foy ne veulent rien savoir de ce projet il n ont rien qu a payer les taxes municipales que le futur projet va rapporter a la ville . Je me disais cela si une centaine de citoyens s opposent a ce projet et que les taxes sont evaluer par exemple a un petit 5000000 de dollars et bien chaque opposants receverons une petite facture de la municipalité de 50000 dollars a chaque année.Et jaimerais que les opposants se taisent s il ne sont pas capable de payer la facture annuelle. Ce projet aurait du se faire sur l inutile et miserable parc de l amerique francaise qui n a pas sa place a cet endroit quel terrain perdu cela aurait pu changer un peu de le skyline de quebec qui est au beau fixe depuis trop longtemps et que je suis tanner de voir la meme chose depuis des années a quebec qui possede le centre- ville le plus flatt des grandes villes cannadienne et le plus sqleroser que je connaisse les maires des ville déroulerait le tapis rouge pour qu un tel projet se réalise dans leur centre ville dans ce cas ici sur la colline pour québec.

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]]> Par : jean https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/05/02/cominar-investira-125-m-dans-le-projet-du-boulevard-laurier/#comment-28379 Sat, 10 May 2008 02:02:58 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/05/02/cominar-investira-125-m-dans-le-projet-du-boulevard-laurier/#comment-28379 oubliez vos 20 étages,c’est 27 étages que vise cominar!

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]]> Par : O.C https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/05/02/cominar-investira-125-m-dans-le-projet-du-boulevard-laurier/#comment-28376 Sat, 10 May 2008 00:52:26 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/05/02/cominar-investira-125-m-dans-le-projet-du-boulevard-laurier/#comment-28376  »Je préfère de loin le slogan “Small is beautiful� à celui de “Think Big�… »

moi aussi, c’est pour ca que jaime Québec, jaimerais pas que ca devienne une métrople et toute facon la ville ne pourra jamais acceuillir 1 milion de personne.

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]]> Par : Jean Cazes https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/05/02/cominar-investira-125-m-dans-le-projet-du-boulevard-laurier/#comment-28214 Wed, 07 May 2008 01:30:10 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/05/02/cominar-investira-125-m-dans-le-projet-du-boulevard-laurier/#comment-28214 « Regarder a Montreal, tout le gachi entourant la construction du nouveau CHUM, la construction de l’autoroute 30, le projet de demenagement du casino dans la quartier Pte-St-Charles. »

Avec de tels monstres urbains, il y a de quoi souffrir du « syndrome pas-dans-ma-cour » et d’être méfiant!! La cas de CHUM, notamment, a été mainte fois analysé. Je préfère de loin le slogan « Small is beautiful » à celui de « Think Big »…

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]]> Par : Sebastien Gauthier https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/05/02/cominar-investira-125-m-dans-le-projet-du-boulevard-laurier/#comment-28208 Tue, 06 May 2008 18:01:47 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/05/02/cominar-investira-125-m-dans-le-projet-du-boulevard-laurier/#comment-28208 @ Bib,

Merci d’avoir ecris ce commentaire, je ne me donnerai pas la peine d’y ajouter quoique ce soit car cela correspond essentiellement a ce que je pense. Helas, il n’y a pas qu’a Quebec ou on est afflige du syndrome  » pas dans ma cour  » pour n’importe quelle raison aussi futile les unes que les autres. Regarder a Montreal, tout le gachi entourant la construction du nouveau CHUM, la construction de l’autoroute 30, le projet de demenagement du casino dans la quartier Pte-St-Charles. Ou est passe notre desir de construire, d’innover qui a permis entre-autres la realisation de la Baie James ? Nous avons sombrer dans un sommeil tres profond dont il faufrait s’extirper au plus sacrant. On est vraiment de drole de moineaux nous les Quebecois.

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]]> Par : Charles https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/05/02/cominar-investira-125-m-dans-le-projet-du-boulevard-laurier/#comment-28201 Tue, 06 May 2008 12:59:21 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/05/02/cominar-investira-125-m-dans-le-projet-du-boulevard-laurier/#comment-28201 @ Graeme

En effet, ça fait plus de 30 ans que le Canada a adopté le système métrique. Les pieds carrés n’ont plus leur place, et encore moins les fichus «terrains de football» quand on parle de superficies.

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]]> Par : Yvan Dutil https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/05/02/cominar-investira-125-m-dans-le-projet-du-boulevard-laurier/#comment-28196 Tue, 06 May 2008 01:48:30 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/05/02/cominar-investira-125-m-dans-le-projet-du-boulevard-laurier/#comment-28196 Ne pas faire de trace dans la rue serait contraire à l’esprit LEED car il faudrait laver à grande eau, les roues de camions sur le chantier! Méchant gaspillage d’eau.

Je pense que la ville mais simplement en place la stratégie voulant augmenter la densité le long de Laurier. C’est le PDAD, il me semble.

Ceci dit, il va falloir creuser le boulevard Laurier l’année prochaine car la pression d’eau est insuffisante pour alimenter ces édifices.

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]]> Par : Matrix https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/05/02/cominar-investira-125-m-dans-le-projet-du-boulevard-laurier/#comment-28193 Tue, 06 May 2008 01:23:36 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/05/02/cominar-investira-125-m-dans-le-projet-du-boulevard-laurier/#comment-28193 @Jeff
« J’ai l’impression que la construction hâtive est dans la stratégie de négociation de Cominar. »
——————

Oui ça se peux que ça soit une stratégie, mais je crois aussi que la construction en face du Delta y est pour quelque chose… La compétition pour la location d’espace à bureau va augmenter sur le boul. Laurier

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]]> Par : Graeme https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/05/02/cominar-investira-125-m-dans-le-projet-du-boulevard-laurier/#comment-28192 Mon, 05 May 2008 22:35:27 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/05/02/cominar-investira-125-m-dans-le-projet-du-boulevard-laurier/#comment-28192 – Aïe, désolé, deuxième commentaire pour la même chose –
Dans le texte, on voit clairement la superficie du terrain en m2, mais celle des bâtiments en pi2. C’est un peu mélangeant.
Mais là je parle de l’article du Soleil, bien sûr, pas de Québec Urbain.

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]]> Par : Graeme https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/05/02/cominar-investira-125-m-dans-le-projet-du-boulevard-laurier/#comment-28190 Mon, 05 May 2008 22:33:25 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/05/02/cominar-investira-125-m-dans-le-projet-du-boulevard-laurier/#comment-28190 Juste en passant, il serait temps, après des dizaines d’années de système métrique au Canada, de passer… au système métrique dans les surfaces… ;-)
En gros, parler en mètres carrés et non plus en pieds carrés, comme le monde entier en somme.
Mais bon… ;-)

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]]> Par : Jeff M https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/05/02/cominar-investira-125-m-dans-le-projet-du-boulevard-laurier/#comment-28188 Mon, 05 May 2008 21:38:01 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/05/02/cominar-investira-125-m-dans-le-projet-du-boulevard-laurier/#comment-28188 Y-a-t-il un ratio maximal stationnement / surface locative dans la réglementation? Il me semble que oui.

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]]> Par : Jeff M https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/05/02/cominar-investira-125-m-dans-le-projet-du-boulevard-laurier/#comment-28186 Mon, 05 May 2008 21:25:35 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/05/02/cominar-investira-125-m-dans-le-projet-du-boulevard-laurier/#comment-28186 Puis en supposant que les négociations échoueraient, Cominar serait forcé de réduire sa capacité locative, malgré un stationnement surdimentionné. Peut être que cette éventualité ne les fait pas très peur, puisque ce secteur est en fort développement. Pour la ville, ce ne serait pas une bonne chose puisqu’on se retrouverait à augmenter le ratio stationnement / surface locative. J’ai l’impression que la construction hâtive est dans la stratégie de négociation de Cominar.

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]]> Par : Jeff M https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/05/02/cominar-investira-125-m-dans-le-projet-du-boulevard-laurier/#comment-28184 Mon, 05 May 2008 21:05:17 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/05/02/cominar-investira-125-m-dans-le-projet-du-boulevard-laurier/#comment-28184 Je suis curieux de connaître les sources d’informations.
Qu’est ce qui laisse entendre que le projet sera certifié LEED? Je n’ai lu ça à nulle part. Surtout s’il est vrai que les négociations ne sont pas terminées avec la ville…. tout peux encore se produire.

Il se négocie peut être une entente dans le genre: Cominar contruit LEED, en échange, la ville permet de construire plus haut. Ça resssemble un peu ça dans le projet de l’immeuble à la bibliothèque Gabrielle-Roy.

Concernant la gestion des résidus dans les projets certifiés LEED, cela consiste surtout au recyclage des matériaux d’après ce que je peux lire, donc pas nécessairement grand chose à voir avec la terre qu’on répend au chantier de construction. Et franchement, ça me semble tiré par les cheveux pour moi aussi.
http://www.acq.org/index.php?option=com_content&task=view&id=37&Itemid=2243

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]]> Par : Marcel https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/05/02/cominar-investira-125-m-dans-le-projet-du-boulevard-laurier/#comment-28175 Mon, 05 May 2008 16:37:22 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/05/02/cominar-investira-125-m-dans-le-projet-du-boulevard-laurier/#comment-28175 Benoit Lo: gérer ses résidues pendant la construction, je suis tout à fait d’accord. Cependant, qu’il y ait de la terre et/ou poussière qui se ramasse dans la rue, je trouve que c’est tout à fait normal. Est-ce que la terre est vraiment un résidue?

Sinon tu peux écrire à Cominar pour leur dire de nettoyer les roues des camions qui sortent du chantier…

Et pour la réponse que tu donnes à Denis, je pense qu’on peut se passer de tes sarcasmes. Donner son opinion sur un sujet, peu importe si tu es d’accord avec celle-ci ou pas, c’est un droit pour tout le monde. Denis a ammené un point sur le fait que la population chiale tout le temps aussitôt qu’un projet se pointe le nez.

Au plaisir,

Marcel

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]]> Par : Matrix https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/05/02/cominar-investira-125-m-dans-le-projet-du-boulevard-laurier/#comment-28169 Mon, 05 May 2008 15:24:13 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/05/02/cominar-investira-125-m-dans-le-projet-du-boulevard-laurier/#comment-28169 @Benoit Lo

Je ne pense pas que Cominar contrôle la ville. Au tout début eux-même parlait de 2 édifices de 10 étages. Probablement que suite aux pourparlers avec la ville ils ont vu l’opportunité qu’ils avaient de construire plus haut (j’avais entendu que la ville était prête à plus de hauteur en échange de plus de qualité au niveau de l’architecture). Donc si la ville a déjà donné l’accord pour plus haut mais qu’il reste des détails pour conclure la négo, ils ont beau jeux de commencer à creuser.

Je ne suis pas du tout au courant du projet mais à première vue, ca ressemble drôlement à ca.

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