Commentaires sur : Modification au Plan directeur d’aménagement et de développement https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/09/11/modification-au-plan-directeur-d%e2%80%99amenagement-et-de-developpement/ L'urbanisme de la ville de Québec en version carnet Sat, 13 Sep 2008 18:26:01 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 Par : Mike https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/09/11/modification-au-plan-directeur-d%e2%80%99amenagement-et-de-developpement/#comment-34454 Sat, 13 Sep 2008 18:26:01 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=7709#comment-34454 « Bon, oublions la superficialité. Et si maintenant on parlait plutôt de développement durable et de qualité de vie? ;-) »

Si « urban sprawl et le fait d`avoir le plus haut taux d`autoroute par habitant au pays rime avec qualité de vie… here we go.

Quebec deviendra une banlieue de son centre de villégiature soit le vieux Québec.

Québec va à contre sens de la majorité des autres villes, ceux-ci travaillant a renforcé le centre
plutôt de favoriser la base densité au milieu de nul part.

Quebec keeps it small… No CFL, No NHL, No highrises…

Signaler ce commentaire

]]> Par : Jean Cazes https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/09/11/modification-au-plan-directeur-d%e2%80%99amenagement-et-de-developpement/#comment-34434 Fri, 12 Sep 2008 22:10:27 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=7709#comment-34434 « Halifax, Saskatoon, Regina, Winnipeg et Hamilton surpasseront Québec en terme de vision globale. »

Vision globale = hauteur des édifices? Éh! ben…

Bon, oublions la superficialité. Et si maintenant on parlait plutôt de développement durable et de qualité de vie? ;-)

Signaler ce commentaire

]]> Par : Mike https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/09/11/modification-au-plan-directeur-d%e2%80%99amenagement-et-de-developpement/#comment-34411 Fri, 12 Sep 2008 17:26:50 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=7709#comment-34411 Quebec un gros village prend tout son sens ici.

Halifax, Saskatoon, Regina, Winnipeg et Hamilton surpasseront Québec en terme de vision globale.

Halifax à des projets de tours de 19, 22, 25, 27, et 30 étages sur la table actuellement.

Québec, risible.

Signaler ce commentaire

]]> Par : Denis https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/09/11/modification-au-plan-directeur-d%e2%80%99amenagement-et-de-developpement/#comment-34407 Fri, 12 Sep 2008 17:00:20 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=7709#comment-34407 Puisque la gentillesse et les bons mots ne servent à rien aujourd’hui, il faudrait ajouter ceci d’important:

Les gens du comité exécutif de la Ville de Québec sont de GROS CAVES aux limitations intellectuelles assez flagrantes. POINT FINAL.

Mes insultes sont au contraire de leur pensé, réfléchies.

Signaler ce commentaire

]]> Par : Jean Cazes https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/09/11/modification-au-plan-directeur-d%e2%80%99amenagement-et-de-developpement/#comment-34367 Fri, 12 Sep 2008 01:17:36 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=7709#comment-34367 « Matrix n’y va pas de main morte aujourd’hui. J’approuve tout a fait. Pour ce qui est du federal, pourquoi ne pas batir l’edifice “phare� a St-Ferreol-les-Neiges ou Donnacona ou un autre trou perdu dans Portneuf ? »

Tiens, André Arthur, si efficace comme député conserv… pardon, indépendant dans Portneuf, pourrait y voir…

Signaler ce commentaire

]]> Par : PAM https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/09/11/modification-au-plan-directeur-d%e2%80%99amenagement-et-de-developpement/#comment-34353 Thu, 11 Sep 2008 21:01:36 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=7709#comment-34353  »Il est à noter que les limitations de rapport plancher/terrain visent principalement les immeubles commerciaux (vente au détail) et bureaux. Les parties de bâtiment affectées à l’habitation ou au commerce d’hébergement ne sont pas assujetties à ces limites ».

CELA PEUT ÊTRE INTÉRESSANT POUR DES PROJETS À FONCTION MIXTE DANS LE SECTEUR SAINTE-FOY. PAR EXEMPLE ON POURRAIT AVOIR UN ÉDIFICE AVEC UN ÉTAGE COMMERCIAL AU REZ-DE-CHAUSSÉE DE 4,5 MÈTRES DE HAUTEUR SUR LEQUEL SERAIT CONSTRUIT 5 ÉTAGES DE BUREAUX À 3,5 MÈTRES PAR ÉTAGE ET CE SANS DÉPASSER LE RAPPORT PLANCHER/TERRAIN DE 4,5. DONC IL POURRAIT S’AGIR D’UN BASILAIRE QUI OCCUPERAIT 75% DU TERRAIN. SUR CE BASILAIRE NOUS POURRIONS, AU BESOIN, Y AJOUTER 11 ÉTAGES D’HABITATION OU D’HÔTELLERIE À 3 MÈTRES PAR ÉTAGES ET QUI NE COMPTERAIT PAS DANS LE CALCUL DU RAPPORT PLANCHER TERRAIN. NOUS AURIONS DONC NOS 55 MÈTRES MAXIMUM.

MOI JE TROUVE CELA TRÈS INTÉRESSANT ET BEAUCOUP PLUS BÉNÉFIQUE EN TERME DE DENSIFICATION DES QUARTIERS. DE PLUS, IL Y AURAIT DE LA VIE 24 HEURES SUR 24!

EN EUROPE CELA SE FAIT FRÉQUEMMENT. :-)

Signaler ce commentaire

]]> Par : Sebastien Gauthier https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/09/11/modification-au-plan-directeur-d%e2%80%99amenagement-et-de-developpement/#comment-34352 Thu, 11 Sep 2008 20:54:14 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=7709#comment-34352 Matrix n’y va pas de main morte aujourd’hui. J’approuve tout a fait. Pour ce qui est du federal, pourquoi ne pas batir l’edifice « phare » a St-Ferreol-les-Neiges ou Donnacona ou un autre trou perdu dans Portneuf ? Comme ca, on continuerait de plus belle la magnifique tradition d’etalement urbain qui prevaut a Quebec et on ne risque pas de deranger personne. A moins que les perdrix et puis les chevreuils organisent un referendum pour empecher la construction de l’edifice du federal….

Signaler ce commentaire

]]> Par : Matrix https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/09/11/modification-au-plan-directeur-d%e2%80%99amenagement-et-de-developpement/#comment-34346 Thu, 11 Sep 2008 19:11:10 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=7709#comment-34346 @Nicolas:

Bonne idée, va convaincre les gens du quartier St-Jean Baptiste !!

Signaler ce commentaire

]]> Par : Matrix https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/09/11/modification-au-plan-directeur-d%e2%80%99amenagement-et-de-developpement/#comment-34345 Thu, 11 Sep 2008 19:09:39 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=7709#comment-34345 @Sebastien
« Pourrait-il y avoir d’importants projets résidentiels ou hôteliers (plus que 17 étages) sur Laurier selon vous? »

———-

non car :
– C’est une obsession des hauteurs
РCa va cr̩er un corridor de vent
– Perte d’ensoleillement
РCela pourrait nuire au d̩veloppement des autres quartiers
– Ca va augmenter le trafic
РCa emp̻che de voir les oiseaux
– Ca pourrait tomber
– C’est avoir une vision trop gros
– Il faudrait un moratoire sur 10ans suivis d’un consensus
РIl faudrait faire une p̩tition pour avoir un r̩f̩rendum
РGagner le r̩f̩rendum a 50%+1
– On va se plaindre que c’est pas des logements sociaux
– Il faut se plaindre des riches
– Il faut dénoncer le but premier des investisseurs qui est de faire de l’argent

j’espère ne pas en avoir oublié

Signaler ce commentaire

]]> Par : Nicolas https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/09/11/modification-au-plan-directeur-d%e2%80%99amenagement-et-de-developpement/#comment-34344 Thu, 11 Sep 2008 19:09:06 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=7709#comment-34344 Moi je crois que s’il y aurait a batir un édifice de plus de 17 étages, il serait mieux de la bâtir dans dans la haute-ville. Cela permettrait de garder le skyline de quebec sans etre diminué par celui de sainte-foy….

Signaler ce commentaire

]]> Par : Sebastien https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/09/11/modification-au-plan-directeur-d%e2%80%99amenagement-et-de-developpement/#comment-34342 Thu, 11 Sep 2008 18:45:58 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=7709#comment-34342 Intéressant que ça s’applique juste aux édifices commercials et résidentiels. Ça tombe bien dans leur philosophie de laisser une chance égale à tout le monde pour se déveloper économiquement. Pourrait-il y avoir d’importants projets résidentiels ou hôteliers (plus que 17 étages) sur Laurier selon vous?

Signaler ce commentaire

]]> Par : Sebastien https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/09/11/modification-au-plan-directeur-d%e2%80%99amenagement-et-de-developpement/#comment-34341 Thu, 11 Sep 2008 18:45:42 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=7709#comment-34341 Intéressant que ça s’applique juste aux édifices commercials et résidentiels. Ça tombe bien dans leur philosophie de laisser une chance égale à tout le monde pour se déveloper économiquement. Pourrait-il y avoir d’importants projets résidentiels ou hôteliers (plus q sur Laurier selon vous?

Signaler ce commentaire

]]> Par : Benoît https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/09/11/modification-au-plan-directeur-d%e2%80%99amenagement-et-de-developpement/#comment-34334 Thu, 11 Sep 2008 17:26:15 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=7709#comment-34334 Est-ce qu’on va assister de notre vivant à un seul dossier simple à Québec?

Signaler ce commentaire

]]> Par : Matrix https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/09/11/modification-au-plan-directeur-d%e2%80%99amenagement-et-de-developpement/#comment-34330 Thu, 11 Sep 2008 17:10:35 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=7709#comment-34330 Le fédéral devrait bâtir son Édifice à St-Augustin !

Signaler ce commentaire

]]> Par : jaco https://www.quebecurbain.qc.ca/2008/09/11/modification-au-plan-directeur-d%e2%80%99amenagement-et-de-developpement/#comment-34326 Thu, 11 Sep 2008 16:32:50 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=7709#comment-34326 Reglement de technocrate qui sonne creux comme une canne de « binne » vide….

Et si le federal voulait construire un édifice de 17 étages sur D’Estimauville? (un edifice-phare)

Au nom de quelle logique , on dirait NON ?

 » Euh….Euh… Euh…on ne peut revenir en arriere avec nos plans

Signaler ce commentaire

]]>