Commentaires sur : Urbanisme à Québec: La réglementation finale

Par : Fernand

Fernand — Sun, 11 Jan 2009 15:11:05 +0000

Ce qui est complexe dans ces règlements c’est d’uniformiser alors que les contextes sont différents. Le centre-ville a de ces règlements pour compenser le manque d’espace et l’achalandage extrême. Mais ça s’applique pas à la périphérie.

Par exemple les cases de stationnement au centre-ville sont contingentés au pouce carré et en périphérie un peu moins.

La distance entre une piscine hors-terre et la limite de notre terrain est variable d’une ancienne ville à l’autre. Par contre, avec la diminution des terrains lotis il faut être plus souple. Au centre-ville ça s’applique pas.

Ensuite, il y a des situations qui deviennent dérogatoires à mesure que les règlements changent. Eux ont des droit acquis . Quand le perdre t’il ??? Ca regarde le centre-ville quand une bâtisse est détruite par le feu à plus de 50% les droits acquis tombent et certains ne peuvent reconstruire au même endroit avec le même gabarit.

Oui c’est complexe car plusieurs facteurs entrent en ligne de compte. C’est un chantier qui doit être assez souple et qui doit être capable de s’adapter aux changements. Ainsi les maisons bi-générations sont acceptés dans certaines anciennes villes et dans d’autres non…

Les normes dans un arrondissement historiques sont différentes du reste. Il est soumis au PIIA en plus du comité d’urbanisme et le propriétaire est soumis aux exigences en matériaux et main d’oeuvre par les fonctionnaires. Je pourrais vous conter des histoires d’horreur sur ce sujet. Mais passons…

Un règlement uniforme se doit d’être court et le plus large possible pour englober le plus de situation particulières possibles. C’est la quadrature du cercle, quoi !!!

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Par : denis

denis — Sat, 10 Jan 2009 16:43:19 +0000

« Autrement dit: ceux qui sont contre les édifices en hauteur dans des endroits “sensibles” de Québec? ;-) »

Et le contraire également ;-)

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Par : Gérald Gobeil

Gérald Gobeil — Sat, 10 Jan 2009 14:10:13 +0000

A lire

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Par : Paul

Paul — Sat, 10 Jan 2009 02:07:46 +0000

Je pense que ça sera un bon règlement, mais probablement le règlement d’urbanisme qui aura coûté le plus cher de toute l’histoire du Québec!!! :-)

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Par : Jean Cazes

Jean Cazes — Fri, 09 Jan 2009 18:07:51 +0000

« Ceux qui chialent tout le temps contre les règles d’urbanismes…c’est le temps de vous faire entendre! »

Autrement dit: ceux qui sont contre les édifices en hauteur dans des endroits « sensibles » de Québec? ;-)

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Par : Gérald Gobeil

Gérald Gobeil — Fri, 09 Jan 2009 17:08:57 +0000

Cet exercice d’harmonisation consécutif à la création de la nouvelle Ville de Québec est d’une complexité inouïe. Mais cruciale.

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Par : Denis

Denis — Fri, 09 Jan 2009 16:47:05 +0000

Ceux qui chialent tout le temps contre les règles d’urbanismes…c’est le temps de vous faire entendre!

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