Commentaires sur : État des travaux: immeuble à bureaux (Beenox) sur l’”îlot Petit Bedon”? (14)

Par : Max

Max — Tue, 27 Jan 2009 23:10:21 +0000

Il n’y a pas eu un billet il y a plusieurs mois sur le stationnement entre St-Vallier Est et la Fabrique?

Notre Julie Couillard nationale faisait la promotion pour vendre ce site au Fédéral pour reloger les fonctionnaires. C’est donc pour ça que le Fédéral ne bâtira JAMAIS là, à moins p-e que Harper soit renversé demain… bémol!

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Par : Jeff

Jeff — Tue, 27 Jan 2009 01:45:57 +0000

Je crois que ce projet est très bon pour le quartier St-Roch.Il faudrait mettre la réglementation de la hauteur des batiments a au moins 15 étages dans ce coin.Pourquoi ne pas faire comme a Montréal et faire du boulevard Charest un boulevard a édifice haute(10 étages et plus)? De plus y faudrais y intégrer des condos.

Je crois que l’environement y est déja propice il y a déja plusieurs édifices forte en hauteur. Mais y faudrais continuer à bâtir en hauteur dans ce secteur. C’est l’endroit idéale pour des tours a bureau.

L’édifice a côté de l’ilot petit bedon faudrais l’agrandir en hauteur pour que ca fitte avec ce nouveau projet.Non mais sérieusement oui y faudrais l’agrandir.

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Par : Jeff

Jeff — Tue, 27 Jan 2009 01:23:59 +0000

J’ai découvert un site sur les immeubles de Montréal, ya tout pleins de photos et toutes les dates de constructions y sont pour chaque batiment.Voici le lien : http://www.imtl.org/template.php?TYPE=1

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Par : dave

dave — Sun, 25 Jan 2009 16:13:34 +0000

Disons, pour fortement résumé, que L’Allier avait des qualités
mais aussi de grands manques qui furent économiquement très
peu rentable . En ce qui concerne Landry, ce fusse encore pire.
Au moins grâce a lui il y a eu un millionnaire de plus dans la
région de Québec. Ce type est Maire aujourd’hui, je crois.

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Par : Fernand

Fernand — Sun, 25 Jan 2009 15:26:49 +0000

Dans le cadre de la Cité informatique, cet édifice a reçu une subvention de 500,000$. Ne rêvez pas aux fonfons fédéraux en plus. St-Roch a reçu largement sa part des subventions. Nous étions silencieux mais maintenant nous sommes fusionnés et il faut harmoniser aussi dans le domaine du support municipal à tous les secteuirs de la nouvelle ville, ne vous en déplaise.

N’oubliez pas que le roi soleil, Jean-Paul L’Allier, a lié les deux sites. Car le seul projet sur la table encore aujourd’hui, ce sont des condos de luxes pour abriter le surplus d’informaticiens à gros salaire dans la foulée de la cité informatique imaginée par Bernard Landry qui saupoudrait les compagnies à coup de centaines de millions pour s’y implanter. Pas besoin de vous dire que L’Allier était entouré de scorpions voraces.

La venue des fonfons fédéraux ne vient que remplacer celle des employés du Ministère du Revenu du Québec dont l’édifice qui devait être construit par la SIQ était le point de départ de la construction de condos de luxe autour.

Ca vient aussi réparer l’erreur de L’Allier et de sa gang qui, malgré l’abandon du projet en octobre 2004, ont décidé quand même d’acheter les Galeries Ste-Anne et de le raser, par optimisme démesuré ou par pur calcul politique. En tout cas, 7,5 millions de dollars dorment là depuis 2005. Voici un copier/collé de la nouvelle sortie par Radio-Canada le 15 octobre 2004 et jugez vous-même.

Le développement de l’avenue d’Estimauville demeure une priorité pour la Ville de Québec – Radio Canada Québec le vendredi 15 octobre 2004, 16 h 41.

À la fin de l’année 2002, le gouvernement péquiste annonçait l’aménagement d’édifices pour loger des fonctionnaires dans le secteur d’Estimauville. Cela devait marquer le début d’un vaste plan de développement de cet endroit. Après avoir mis ce projet en veilleuse, le gouvernement Charest a annoncé au début du mois d’octobre qu’il l’abandonnait définitivement.

Mais le développement de l’avenue d’Estimauville et de ce secteur demeure néanmoins une priorité pour la Ville de Québec. Le conseiller à la Ville de Québec, Claude Larose, indique qu’il y aura tout de même un ou des édifices à bureaux dans ce secteur :

« On est en train de discuter pour trouver des locataires potentiels, pour qu’un promoteur puisse être intéressé à construire un autre édifice à bureaux. »

Les négociations sont très sérieuses, poursuit Claude Larose. L’objectif est de construire un édifice de 5 à 6 étages en 2005 :

« Lorsqu’on parle d’un édifice à bureaux, c’est au moins 100 000 pieds carrés qu’il faudrait avoir là, pour que ce soit significatif, puis que ce soit conforme au plan qu’on avait au départ, pour commencer un développement dans cet îlot-là. »

Au cours des prochaines semaines, la Ville de Québec achètera les terrains des Galeries Sainte-Anne et de l’ancien magasin Canadian Tire situé à l’intersection du boulevard Sainte-Anne et de l’avenue d’Estimauville. Ces terrains seront par la suite cédés à des promoteurs.
-30-

Nous a t’on abandonné en chemin ??? Ou sont les promoteurs surtout que la Neuro-Cité n’est pas sur ce site ???

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Par : dave

dave — Sun, 25 Jan 2009 13:10:59 +0000

MOTECH MOLDING TECHNOLOGY INC.
Ca doit être une compagnie a numéro…comme le 219241-1
en date du 28/2/08.
Qui est derrière cela? Sûrement pas un ex-animateur connu de la région. Non, impossible.

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Par : Manu

Manu — Sun, 25 Jan 2009 05:07:55 +0000

Pour le stationnement Dorchester, il y a déjà eu quelques billets sur QU à propos de différentes possibilités (marché public, bureaux, résidences, etc.). Mais ça revenait souvent à « le propriétaire trouve probablement plus rentable de garder ça en stationnement que de vendre ». Quant à la limite de hauteur, c’est 30 ou 33 mètres, je ne me souviens jamais, donc une dizaine d’étages (l’idée étant de ne pas obstruer la vue comme le mentionnait Olivier)

Quant au sujet du billet, j’ai bien hâte qu’il soit fini pour voir le résultat, et pour que ça complète la trame du côté sud du boulevard.

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Par : Martin Otis

Martin Otis — Sun, 25 Jan 2009 03:00:37 +0000

les locaux devraient investis à quel moment ? fin de l’été, début automne ?

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Par : Rémi

Rémi — Sat, 24 Jan 2009 22:14:56 +0000

Si je ne me trompe pas le stationnement Dorchester aurait pu être le siège d’un nouvel édifice occupé par les 700 fonctionnaires fédéraux.

Je sais bien que le maire Labeaume préférait les voir à d’Estimauville mais compte tenu du contexte économique, personnellement j’aimerais mieux les voir à Saint-Rock.

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Par : Louis, pas lui,l'autre

Louis, pas lui,l'autre — Sat, 24 Jan 2009 21:43:10 +0000

Loùis, le stationnement appartiendrait à
MOTECH MOLDING TECHNOLOGY INC.

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Par : Loùis

Loùis — Sat, 24 Jan 2009 20:38:44 +0000

C’est effectivement curieux que rien, à ma connaissance, ne soit projeté sur ce grand stationnement. À qui appartient-il?

Quelqu’un sait de quoi aura l’air ce bâtiment sur l’îlot du petit bedon une fois achevé?

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Par : Olivier Amiot

Olivier Amiot — Sat, 24 Jan 2009 19:27:33 +0000

Je ne connais pas les règlements précis du zonage de cette zone, mais je suis certain que des bâtiment de plus de 10 étages sont interdits pour une très bonne raison: respecter la dénivellation produite la falaise et le plateau de St-Jean-Baptiste. Ainsi, le point de vue de la haute-ville sur le plateau laurentien est magnifique. Il s’Agit d’un atout pour la ville de Québec!

Olivier Amiot

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Par : René D

René D — Sat, 24 Jan 2009 18:17:45 +0000

Je suis d’accord avec le « size » de l’édifice pour ce coin la et surtout pour le terrain, mais j’aimerais voir quelque chose qui dépasse les 10 étages dans le méga stationnement plate qu’il y a derrière l’édifice de la Fabrique.Genre 15 étages d’après moi seraient intéressant surtout sur les rebords de Dorchester avec évidement un TRES grand stationnement sous-terrain pour combler le manque du secteur.

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Par : dave

dave — Sat, 24 Jan 2009 17:46:14 +0000

ilôt du petit bedon …. c’est en raison du nom du resto qu’il y avait a ce coin de rue

C’est ce que je disais plus haut

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Par : Louisch

Louisch — Sat, 24 Jan 2009 17:29:03 +0000

ilôt du petit bedon …. c’est en raison du nom du resto qu’il y avait a ce coin de rue.

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Par : dave

dave — Sat, 24 Jan 2009 14:57:52 +0000

ÎLOT DU PETIT BEDON, adopté a l’unanimité.

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Par : Jean Cazes

Jean Cazes — Sat, 24 Jan 2009 14:10:18 +0000

« Simple question, le terme ÎLOT DU PETIT BEDON est-il le vrai nom de l’emplacement ou c’est un terme non-officiel. »

Non-officiel: je trouvais le nom très évocateur!

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Par : JFGo

JFGo — Sat, 24 Jan 2009 13:29:27 +0000

J’ai hâte de voir le revêtement extérieur. La façade en dégradé (c’est surement un terme d’architecture :P) du côté de Dorchester peut être très intéressante.

J’ai hâte de voir débloquer le projet de la Place Jacques Cartier aussi.

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Par : dave

dave — Sat, 24 Jan 2009 12:21:58 +0000

Simple question, le terme ÎLOT DU PETIT BEDON est-il le vrai
nom de l’emplacement ou c’est un terme non-officiel. Perso, je
trouve ce nom charmant et cela nous remets en mémoire le petit
restaurant qui était là jadis.

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Par : Antoine g

Antoine g — Sat, 24 Jan 2009 02:52:38 +0000

C’est ce genre de projet qui doit être érigé dans Saint-Roch, c’est un bon gabarit… :)

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