Commentaires sur : Nouveaux projets domiciliaires

Par : jeff

jeff — Wed, 11 Mar 2009 01:53:30 +0000

Ok je vois ou vas être construit ces résidences c’est sur l’ancien terrain de la pétrolière qui a fermer ya ben longtemps.

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Par : Goldoche

Goldoche — Wed, 11 Mar 2009 00:09:55 +0000

Bon ben avec plusieurs projets comme celui-là, on va peut-être venir à bout de la pénurie de terrains à Québec. On est pas toujours obligé de couper des arbres pour trouver des beaux terrains à Québec

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Par : dave deux

dave deux — Tue, 10 Mar 2009 22:44:36 +0000

C’est ce que je disais,il n’y a aucune contamination.

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Par : Simon Gauvin

Simon Gauvin — Tue, 10 Mar 2009 19:53:31 +0000

J’ai entendu le promoteur plus tôt à radio-canada. Il affirmait que la raison principale du prix élevé de ces habitations est le coût très élevé des terrains dans le quartier et non la décontamination.

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Par : jeff-TVQC

jeff-TVQC — Tue, 10 Mar 2009 19:20:16 +0000

300 000$ pour un 3 1/2 non merci!!

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Par : Toudg

Toudg — Tue, 10 Mar 2009 18:35:13 +0000

Tu veux TROP pas rester sur ces terrains …

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Par : dave deux

dave deux — Tue, 10 Mar 2009 17:44:15 +0000

Au sujet du coin cartier/Ste-Foy c’est pas une grosse nouvelle
puisque JE L’AVAIS MOI-MÊME ANNONCÉ LE 23 FÉVRIER DANS LE
FIL PORTANT SUR LA DENSIFICATION PRISE 2. (Merci a mes
contacts)
1/La conseillière Anne Guérette a raison, c,est pas pour les petites familles mais plutôt pour grabataires.
2/Le prometeur qui justifie le prix ridiculement élevé a cause
de la décontamination ne dit pas toute la vérité, par ce que
PRIMO EN CAS DE CONTAMINATION, LA VILLE ASSUME UNE PARTIE DES COÛTS ET SECUNDO, LORS DE LA FERMETURE DE CETTE STATION D,ESSENCE IL Y A QQ ANNÉES, DES ÉCHANTILLONS DE SOL AVAIENT ÉTÉ PRIS…ET L’ANALYSE
CONCLUAIT A AUCUNE CONTAMINATION.

Finalement, si la décontamination sert d’excuse pour demandé
des prix aussi élevé, comment ce fait-il que les projets de la
maison Gomin et de Joffre ont aussi des prix aussi faramineux…
mais sans décontamination?
A-t’il des valises sur ce forum???

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Par : Sébastien

Sébastien — Tue, 10 Mar 2009 17:43:38 +0000

Concernant le boisé des Cheminots, le projet présente des maisons de ville qui semblent être des habitations unifamiliales en rangée…

Après vérification du zonage, ce type d’habitation n’est pas permis dans la zone, seules les habitation bifamiliales ou trifamiliales y sont permise…

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Par : ArtByte

ArtByte — Tue, 10 Mar 2009 17:14:29 +0000

Pour répondre à Jeff, ce que Jaco parle :
http://www.radio-canada.ca/regions/Quebec/2009/03/10/003-habitations_montcalm_n.shtml

C’est une bonne nouvelle, on récupère un terrain abandonné depuis longtemps sur un coin stratégique.

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Par : Thomas

Thomas — Tue, 10 Mar 2009 17:03:07 +0000

C’est plutôt pernicieux de présenter le coût de la mensualité. On ne parle ici d’une location d’un voiture mais d’une hypothèque. Celle-ci peut varier beaucoup selon la durée de l’amortissement, le montant de la mise de fonds et du taux d’intérêt.

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Par : Simon Gauvin

Simon Gauvin — Tue, 10 Mar 2009 17:01:28 +0000

De biens beaux projets… dommage qu’ils soient si loin.

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Par : jeff

jeff — Tue, 10 Mar 2009 16:54:23 +0000

Les condominiums seront situé juste ici sur ce lien :
https://maps.google.ca/maps?f=d&source=s_d&saddr=Boulevard+Henri-Bourassa&daddr=&hl=fr&geocode=Fbl-ywIdExrA-w&mra=mr&sll=46.876475,-71.23798&sspn=0.00429,0.011287&gl=ca&ie=UTF8&z=16

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Par : jeff

jeff — Tue, 10 Mar 2009 16:30:54 +0000

@ Jaco : –> Le terrain dont tu parle serais-ce le terrain en face du magasin Zone ou il y a plein de grafitti??? Si c’est ce terrain là , il n’y auras pas beaucoup de place pour bâtir 30 unités de logements, à moins que le projet soit de hauteur et non de largeur. J’espère que ces logements seront du moins abordable.

Revenons au sujet principale.Le projet des condominiums a charles bourg seras des unitées de luxe d’après moi.description du projet en gros:

Inclut :
– Frais de notaire
– Terrain gazonné
– 1 stationnement
(possibilité d’un 2e)
– Balcon 6’ x 12’ et plus
– Rangement intérieur 4’ x 8’
– Service de designer

Vous choisissez :
– Luminaires
– Couleur des armoires
– Céramique
– Couleur du bois flottant

Vue imprenable sur la ville
Salle de réceptions
Salle de Gym (très intéressant)
Sauna sec
Ascenseur
Stationnement intérieur disponible

Superficie de 1290 p2
Garantie 5 ans APCHQ

Disons que des condominiums comme celui là, il en construisait juste à Montréal des tout équipée comme ça!
Je trouve ces projets très ambitieux à comparé à bien d’autre projet.De plus les prix sont vraiment abordable pour ce type de projet. Cottage et terrains à beauport 689$/mois , c’est quand même pas trop cher à comparé à bien des places.

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Par : jaco

jaco — Tue, 10 Mar 2009 16:15:35 +0000

D,apres radio-canada, le nouveau developpement au coin de Cartier-Ch.Ste-foy comprendra 30 unités de logements au couts de $300,000 par unité environ (pour du 3 1/2 et du 4 1/2)

D’apres Mme guérette (conseillere) on devrait essayer d’attirer de jeunes ménages avec des unités moins dispensieuses…

Le constructeur justifie les couts élevés par le cout élevé du terrain et le cout élevé pour la décontamination.

C’est quand même une bonne nouvelle pour le quartier qui fortifie ses commerces moyennes gammes et hautes gammes. (bars et boutiques)

Je ne crois pas vraiment our le moment que ca aille a l,encontre de la mixité sociale car le quartier Montcalm s’est appauvri depuis l’exode vers la banlieu..(et le projet n’est pas assez imposant pour renverser le milieu social)

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