Des condos,il y en a tellement à Québec en ce moment que le marché en est saturé au point ou les promoteurs sont si coincés avec ceux qu’ils ont, qu’ils tentent désespérément de les louer, au lieu de les vendre, mais sans plus de succès d’ailleurs, ce qui n’est guère étonnant, aux prix qu’ils en demandent…

Alors, les idées de projets ultras luxueux de tours d’habitations, c’est à oublier avant même d’y penser parce qu’il n’y a tout simplement pas la clientèle pour ça à Québec, car que si elle avait été présente cette clientèle, les agences immobilières et les petites annonces des quotidiens de Québec, ne seraient bondées de condos invendus, invendables et inlouables, du centre-ville.

Ce n’est pas en s’acharnant sur ceux qui sont déjà dos au sol et incapables de se défendre qu’une ville se bâtit une réputation enviable, car c’est en veillant sur les plus faibles et les plus démunis de sa population qu’une ville grandit en force et s’attire la sympathie.

Québec, traverse la pire crise du logement de toute son histoire et le fait que la ville de Québec stagne un taux d’inoccupation des logements de six dixième de un pour cent, depuis maintenant presque 3 années consécutives, démontre toute l’ampleur de cette situation dramatique.

Pour ceux qui semblent l’ignorer, six dixième d’un pour cent, ça représente à peine le un cinquième de la norme minimale prescrite par la SCHL puisque cet organisme recommande un taux de 3 % pour notre région, car cet organisme reconnaît que la situation devient problématique dès que la région approche d’un taux de logements libres qui soit aussi bas, qui plus est lorsque le taux est de beaucoup inférieur, comme c’est le cas en ce moment.

Alors, avant de proposer de nouveaux condos, dont la région n’a que faire ou des tours ultras luxueuses à la con, il serait assurément plus brillant qu’on pense à commencer par loger décemment ceux qui sont dans le besoin, car c’est la seule façon d’éviter la dégradation du tissus social, à grande échelle et de façon irréversible, pour nore région.

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Des condos,il y en a tellement à Québec en ce moment que le marché en est saturé au point ou les promoteurs sont si coincés avec ceux qu’ils ont, qu’ils tentent désespérément de les louer, au lieu de les vendres, mais sans plus de succès d’ailleurs, ce qui n’est pas du tout étonnant, aux prix qu’ils en demandant…

Alors, les idées de projets ultra luxueux de tours d’habitations, c’est à oublier avant même d’y penser parce qu’il n’y a tout simplement pas la clientèle pour ça à Québec, car que si elle avait été présente cette clientèle, les agences immobilières et les annonces classées es quotidiens de Québec, ne seraient bondées de condos invendus, invendables et inlouables, du centre-ville.

Ce n’est pas en s’acharnant sur ceux qui sont déjà dos au sol et incapables de se défendre qu’une ville se bâtit une réputation enviable, car c’est en veillant sur les plus faibles et les plus démunis de sa population qu’une ville grandit en force et s’attire la sympathie.

Québec, traverse la pire crise du logement de toute son histoire et le fait que la ville de Québec stagne un taux d’inoccupation des logements de six dixième de un pour cent, depuis maintenant presque 3 années consécutives, démontre toute l’ampleur de cette situation dramatique.

Pour ceux qui semblent l’ignorer, six dixième de un pour cent, ça repréente à peine le un conquième de la norme minimale prescrite par la SCHL puisque cet organisme recommande un taux de 3 % pour notre région, car elle reconnaît que la situation devient problèmatique dès que la région approche d’un taux de logements libres aussi bas.

Alors, avant de proposer de nouveaux condos dont la région n’a que faire ou des tours ultra luxueuses à la con, il serait assûrément plus brillant qu’on pense à commencer par loger décemment ceux qui sont dans le besoin.

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« Et “je me souviens” aussi que le projet du “Complexe G” n’à suscité que très peu d’oppositions et aujourd’hui ont s’en mord les doigts et parfois je me mets à rêvé qu’il soit rasé ou même qu’il n’est jamais existé. »

Quelle extraordinaire vision de l’ancien faubourg St-Louis en 2009 j’ai eu à cette lecture.

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Vraiement Philippe tu trouve que la maison Hundertwasser de Vienne est belle??
Il est vraie que tout les goûts sont dans la « nature » mais pour ma part je trouve que cette maison Hundertwasser est une horreur! Pour ce qui à trait à construire des logements sociaux je suis tout à fait pour mais à un autre endroit.

L’îlot de St-Vincent-de-Paul est site de grande qualité, à cette endroit de prestige, une porte d’entrée pour la Haute-Ville il est essentiel d’y construire un édifice phare pour Québec!

N’oublions pas que le Château Frontenac, l’Édifice Price à leurs époques ils ont suscité de vives oppositions et maintenant il sont un sujet de fierté pour Québec.

Et « je me souviens » aussi que le projet du « Complexe G » n’à suscité que très peu d’oppositions et aujourd’hui ont s’en mord les doigts et parfois je me mets à rêvé qu’il soit rasé ou même qu’il n’est jamais existé.

Ce qu’il faut comprendre que ce n’est pas la hauteur du projet qui somme toute pas si importante mais bien la qualité de son architecture, qu’il soit vue et pour celà ça prend de la hauteur … .

Je ne parle pas ici d’un édifice de 30 étages car pour ma part je ne crois pas que ce secteur historique s’y prête, d’ailleur je crois que tout batiments supérieur à 15 étages devrais s’installé dans le secteur de St-Foy (boul. Laurier, rue de L’Égilse, …).

Québec peut choisir d’imposé ses règles d’urbanisme et exigé une architecture de qualité … !!

Tout ce que ça prend c’est du « courage », de la « volonté » et une vision claire!

Si « je me souviens » bien l’îlot St-Vincent-de-Paul fait partie du centre-ville!

Voilà c’est ici:
http://img402.imageshack.us/my.php?image=qubechautevilleq.jpg

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-Un promoteur véreux qui démolit sans permis.
-Un site exceptionnel.
-Un quartier ayant perdu des centaines de logements dans les dernières années.
– Une offre déjà largement suffisante de chambres d’hôtels.
-Une population locale qui n’a rien à faire d’un autre hôtel.
-Un taux d’inoccupation des condos de luxe beaucoup plus élevés que quelconque autre logement.
-Aucun HLM construit depuis 1994.

Et le logement social, pourquoi pas? De fait, la faible originalité de plusieurs coops n’est pas la faute des architectes mais des bailleurs de fonds qui veulent entasser le plus grand nombre de familles dans un immeuble pour mettre une pancarte disant: « Ici, 56 logements sociaux ». Alors que l’espace aurait été décent pour une quarantaine.

Un exemple de logement social à Vienne. Le quatrième bâtiment le plus visité du pays. Il s’agit de foncer. Ça le CPSJB est sûrement prêt. La ville (et les lecteurs de ce blog) le sont-ils autant?
http://www.batiactu.com/edito/la–maison-hundertwasser–de-vienne-a-20-ans-951.php

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Pour ma part je serai disponible pour le rencontré à mon retour! Hummmm!!! S’il en manifeste le désir naturellement!

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@ Gilbert, tu nous présente de la belle architecture, mais je crois que c’est au maire Lebaume que tu devrais présenter ces images là, peut-être que ça l’encouragerais à amener de la construction comme celle là.

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Perso, j’en ai pas. Pour le moment, évidemment ! :)

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@Jeff à dit:
« … . En passant la maquette est très impressionnante, c’est une belle expertise que ceux qui ont fait cette maquette.
J’avoue qui nous faudrais un projet comme celui là dans la capitale.
J’avoue que sur montréalurbain il nous montre des projets très intéressant qui s’en vien à Montréal.
L’argent dans les tours , je crois qu’elle est toute misent à Montréal et qu’ici ont récolte les restant de monaie de leur projet qu’ils ont eu en trop du gouvernement.
Un jours vas falloir qu’on se réveille et qu’on en construisent des bâtisses comme eux pour leur prouver que nous aussi ont est capable de faire de la belle architecture. Enfin je l’espère »

Oui, Jeff un jours il vas falloir qu’on se réveille!
Mais Québec doit cessé de se comparer à Montréal! Il y a des investisseurs de Québec et d’ailleurs dans le monde qui sont prêt à investir à Québec mais encore faut-il les accompagné, les guidé et leur dire ce qu’ont s’attend de leur part avec une véritable vision pour la ville et un plan d’urbanisme bien définie qui donne l’heure juste!

Je reproduis ici 2 liens qu’Éric nous à partagé ici même sur Québec Urbain:
http://www.broccolini.com/Broccolini_Project_Detail_FR.aspx?ProjectID=124&All=No&Green=No&Current=Yes
http://www.lakeplacidsaskatoon.com/

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Des nouvelles du projet Gabrielle Roy?

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Source: Isabelle Mathieu, Le Soleil, 21 février 2007.

Les gens de Saint-Sacrement donnent leur accord, avec quelques réserves, au projet de la Cité verte sur le site des Soeurs du Bon-Pasteur, un futur quartier de 700 à 800 unités d’habitation.

Si l’arrondissement La Cité accepte de changer le zonage, c’est une véritable nouvelle paroisse, à peu près de la taille des Jardins Mérici, qui viendra s’insérer au milieu du quartier Saint-Sacrement, à côté de l’hôpital Jeffery Hale.

Et, à 200 millions $ d’investissement privé, c’est de loin le principal projet résidentiel dans la haute ville de Québec.

[J’espère que ces paroles n’étaient pas en l’air!!!]

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Tout ce que nous espéront c’est que ce projet se réalise.

Je ne verrais pas pourquoi ils n’approuveraient pas ce projet.De plus ce projets est parfait, il y auras un parc tout près et plus de 783 nouvelle unité d’habitation, c’est parfait pour combler le manque de logement dans la capitale.
Il ne reste juste qu’attendre l’approbation du maire et changer le zonage de ce quartier.
Messemble qu’ailleur ça ferais pas mal longtemps qui aurais construit ces tours là.

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