Commentaires sur : Nouveau projet: Port-Dauphin https://www.quebecurbain.qc.ca/2009/06/12/nouveau-projet-port-dauphin/ L'urbanisme de la ville de Québec en version carnet Thu, 18 Jun 2009 18:29:14 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 Par : Isabelle Drolet https://www.quebecurbain.qc.ca/2009/06/12/nouveau-projet-port-dauphin/#comment-48300 Thu, 18 Jun 2009 18:29:14 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=13470#comment-48300 Je suis très déçue par ce genre de projet qui me semble inadéquat pour cet espace. Ce petit parc créait une sorte de porte d’entrée à la Gare du Palais. De plus, j’aime beaucoup l’ensemble architectural (dont fait partie les bureaux de Rues Principales)…

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]]> Par : Fernand https://www.quebecurbain.qc.ca/2009/06/12/nouveau-projet-port-dauphin/#comment-48072 Sat, 13 Jun 2009 18:45:52 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=13470#comment-48072 En réponse à Jean Cazes (monlimoilou.com).

Jean j’ai la même vision… Aménager l’espace vert avec des arbres, des bancs et pourquoi pas une mini fontaine…

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]]> Par : Al Capone https://www.quebecurbain.qc.ca/2009/06/12/nouveau-projet-port-dauphin/#comment-48066 Sat, 13 Jun 2009 16:44:13 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=13470#comment-48066 @Jeff:

C’est que les coûts de constructions et d’achat du terrain sont de plus en plus chers, de sorte que pour justifier l’investissement qu’un promoteur fait il doit les louer les appartements à des loyers plus élevés, facielement à + de 1000 $.

Et c’est justement dans le haut-de-gamme que le taux d’inoccupation des logements est le plus élevé, d’où le peu de constructions.

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]]> Par : Fernand https://www.quebecurbain.qc.ca/2009/06/12/nouveau-projet-port-dauphin/#comment-48063 Sat, 13 Jun 2009 15:49:08 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=13470#comment-48063 Je trouve que l’on cache ces belles maisons en rangée délicieusement aménagées et rénovées (photo de droite). On veut de la verdure, mais on occupe cet espace vert avec un building qui cachera les autres. Ce serait détruire ce qui est beau… Pas très cohérent avec le discours vert contre les ilots de chaleur urbain, ce projet. Des condos, il y a d’autres places ailleurs pour en constriuire qui n’enlèveront pas le cachet de cet endroit…

j’y vois plutôt un aménagement paysager avec des arbres, des bancs et de l’ombre sur cet espace vert…

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]]> Par : Jeff https://www.quebecurbain.qc.ca/2009/06/12/nouveau-projet-port-dauphin/#comment-48056 Sat, 13 Jun 2009 14:09:53 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=13470#comment-48056 Les appartements en constructions je trouve qu’ils sont rare ces temps ci!!! Il n’y a pas beaucoup de projet on dirais de ce genre. On voit juste des condo en construction.
Il nous faut beaucoup plus de construction d’appartement dans la régions.

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]]> Par : Jeff https://www.quebecurbain.qc.ca/2009/06/12/nouveau-projet-port-dauphin/#comment-48055 Sat, 13 Jun 2009 14:07:45 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=13470#comment-48055 Très beau projet qui seras s’armoniser avec les bâtisse environante.j’esp`re qu’il auront une insonorisation supérieur a 1200$ par mois.
J’ai hâte de voir débuter cette construction.

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]]> Par : Max https://www.quebecurbain.qc.ca/2009/06/12/nouveau-projet-port-dauphin/#comment-48038 Sat, 13 Jun 2009 03:19:20 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=13470#comment-48038 C’est un site avec beaucoup de potentiel pour faire une place publique animée. Dommage.

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]]> Par : Jean Cazes (monlimoilou.com) https://www.quebecurbain.qc.ca/2009/06/12/nouveau-projet-port-dauphin/#comment-48036 Sat, 13 Jun 2009 02:59:41 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=13470#comment-48036 Dans un billet précédent, j’ai déjà signalé un projet… précédent, il y a 3 ans, je crois!

Est-ce la sagesse? Je privilégie l’option « parc » en continuité avec celui de la Gare du Palais, car cet îlot est magnifique! Occupons plutôt des espaces de stationnement, et il y en a plusieurs, dans ce secteur…

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]]> Par : Gérald Gobeil https://www.quebecurbain.qc.ca/2009/06/12/nouveau-projet-port-dauphin/#comment-48035 Sat, 13 Jun 2009 02:24:44 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=13470#comment-48035 Ce que je note surtout, avec ce projet, c’est qu’il faut voir que désormais tous (ou presque) les terrains vacants de ce genre seront occupés par des immeubles.

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]]> Par : Martin Otis https://www.quebecurbain.qc.ca/2009/06/12/nouveau-projet-port-dauphin/#comment-48034 Sat, 13 Jun 2009 01:07:18 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=13470#comment-48034 moi aussi j’aurais opté pour l’option « parc » pour ce bout de terrain, afin d’attirer les promeneurs, mais bon l’option »édifice » sera quand même de loin meilleure à ce que l’on a présentement

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]]> Par : Antoine g https://www.quebecurbain.qc.ca/2009/06/12/nouveau-projet-port-dauphin/#comment-48033 Sat, 13 Jun 2009 00:42:30 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=13470#comment-48033 Projet affreux, les plans sont bizarres et l’édifice ne semble pas prendre en compte (à part le gabarit) les caractéristiques architecturales du secteur. Heureusement, on pense y construire du logement …..

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]]> Par : Marc https://www.quebecurbain.qc.ca/2009/06/12/nouveau-projet-port-dauphin/#comment-48031 Fri, 12 Jun 2009 23:13:19 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=13470#comment-48031 Cela va embellir le secteur. Je suis content qu’on ait approuvé un tel projet. C’est beau.

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]]> Par : dave deux https://www.quebecurbain.qc.ca/2009/06/12/nouveau-projet-port-dauphin/#comment-48029 Fri, 12 Jun 2009 22:15:14 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=13470#comment-48029 $1200, chauffage. électricité???
Grandeur pour $1200, 6 1/2, 8 1/2???
1er étage, 2ème, 3ème???
Stationnement???

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]]> Par : Joe Bernier https://www.quebecurbain.qc.ca/2009/06/12/nouveau-projet-port-dauphin/#comment-48028 Fri, 12 Jun 2009 22:08:58 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=13470#comment-48028 Cela ne va pas embellir mais enlaidir le secteur, a mon avis c’est une erreure dans le style choisi. Je ne peux pas croire qu’on approuve un tel projet, c’est laid.

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]]> Par : Carl https://www.quebecurbain.qc.ca/2009/06/12/nouveau-projet-port-dauphin/#comment-48025 Fri, 12 Jun 2009 21:55:59 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=13470#comment-48025 Enfin! Ça fait pas loin de 20 ans – sinon plus – que ce site est vacant. Déjà en 1990 lorsque j’étais au bacc j’avais travaillé sur un projet de requalification de la place de la Gare et nous suggérions que cet ilôt soit comblé. La rue Saint-Paul et la place de la Gare méritent une belle façade continue, pas un gros trou sur le flan sud comme c’est présentement le cas.

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]]> Par : Patrick https://www.quebecurbain.qc.ca/2009/06/12/nouveau-projet-port-dauphin/#comment-48024 Fri, 12 Jun 2009 21:53:49 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=13470#comment-48024 Il y a déja une belle place de l’autre côté de la rue, vide la plupart du temps. J’aime l’idée de construire des logements pour venir animer ce secteur. Maintenant reste juste à retrecir le boulevard, elargir les trottoirs et planter des arbres sur ceux-ci pour redonner une echelle humaine au coin – bien plus utile qu’un autre parc non-utilisé.

L’édifice est pas mal, mais le fait de l’identifier « Habitations Port Dauphin » en grosses lettres au rez-de-chaussée est un peu quétaine.

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]]> Par : sgauvin https://www.quebecurbain.qc.ca/2009/06/12/nouveau-projet-port-dauphin/#comment-48023 Fri, 12 Jun 2009 21:52:36 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=13470#comment-48023 J’ai appelé l’endroit.

Ce sont des locations à 1,200$.

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]]> Par : Em https://www.quebecurbain.qc.ca/2009/06/12/nouveau-projet-port-dauphin/#comment-48022 Fri, 12 Jun 2009 21:49:01 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=13470#comment-48022 Dommage pour les belles maisons qui seront camouflées…

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]]> Par : dave deux https://www.quebecurbain.qc.ca/2009/06/12/nouveau-projet-port-dauphin/#comment-48019 Fri, 12 Jun 2009 21:03:20 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=13470#comment-48019 Jedesmal gehe ich durch diese spazieren ich versuche mir vorzustellen was auf diesem raum gutgehen wûrde. Ich hoffte
immer, dass eine öffentliche Piazza dort mit StraBenmöbeln, einer
Wassereigenshaft oder skultur oder denkmal geheen konnten.

Das alles, um dab ich zu safen, verteht englische Sprache sehr gut
(sehr gut ein). Aber dast ist kein Fall von jedermann hier.

Fianalement, le prix c’est combien???

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]]> Par : Edward https://www.quebecurbain.qc.ca/2009/06/12/nouveau-projet-port-dauphin/#comment-48017 Fri, 12 Jun 2009 20:23:02 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=13470#comment-48017 C’est domage. Every time I walk by this site I try to imagine what would go well on this space. I was always hoping that a public plaza or piazza could go there with street furniture, a water feature or sculpture or monument. The location would be very ideal since it is so close to the Port, faces East with a wide open space.

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