Commentaires sur : Projet L’Étoile: Le site internet

C’est bien certains qu’on va voir les promoteurs s’intéresser beaucoup aux quartiers de petites maisons entourant le boulevard Laurier, et aux autres quartiers similaires de Sainte-Foy aussi. Ceci va faire grimper la valeur des propriétés, et les propriétaires actuels auront probablement l’occasion de de faire de bonnes affaires.

Bien sur, s’ils ne veulent pas déménager, ils en ont le loisir. Par contre, il devront être capable de payer les taxes foncière qui vont augmenter entre temps.

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Par : Gérald Gobeil

Gérald Gobeil — Sun, 31 Jan 2010 15:50:42 +0000

En réponse à Matrix.

Merci pour la nuance, qui est importante. Quant aux quartiers de Ste-Foy dont vous parlez, il n’y a pas 50 solutions (comme on dit). Tout va dépendre des règlements de la Ville quant à ce qui peut s’y construire ou non. Et de l’achat de ces résidences par des développeurs. Autrement, ces quartiers vont voir simplement leurs propriétaires vendre à des plus jeunes familles, pour aller s’établir dans des condos du Quartier Montcalm.
On s’en reparle ! :)

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Par : Francis L

Francis L — Sun, 31 Jan 2010 15:11:07 +0000

En réponse à Matrix.

La question ce n’est pas de rasé des quartiers existants, on ne peux pas jeter des personnes à la rue ainsi. Mais plutot de convaincre les nouveaux acheteurs, et ceux qui voudraient déménager, de venir s’établir dans des condos aux centres. Bien entendu, les lois du marché nous font penser que plusieurs quartiers de sainte foy risquent de changer de faces d’ici quelques dizaines d’années.

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Par : Gérald Gobeil

Gérald Gobeil — Sun, 31 Jan 2010 03:22:54 +0000

En réponse à Matrix.

« Ce qu’il faut remplacer, c’est les énormes gardiens de bungalow, ce sont eux qui crée l’étalement. »

Quel coin de la Nouvelle Ville de Québec aimeriez-vous vider ? Afin de jeter ses citoyens dehors pour le mettre dans des édifices de 5 à 10 étages ? Où aimeriez-vous raser des bungalow?

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Par : Matrix

Matrix — Sun, 31 Jan 2010 02:57:35 +0000

En réponse à Matrix.

Personne ne vous empêche de vous exprimer, j’aimerais juste voir des arguments valable pour appuyer les propos.

Il n’y a PERSONNE qui parle de construire 40 ou 50 étages. C’est justement pourquoi cet argument est ridicule (et est ramené sans cesse par plusieurs personnes) .

Oui du 5-10 étages c’est bien correct pour densifier, avec quelques projets dans le 30, c’est justement notre propos. Mais on amène justement le point qu’il n’y a plus de 20 étages et + depuis plus de 30ans. Et dans le centre-ville justement on pourrait PARFOIS se permettre de quoi de plus haut que 9 étages .

Pour terminer, c’est pas parce que quelqu’un parle qu’il aimerait plus de densité à un projet ou secteur qu’il veut automatiquement du 40-50 et qu’il crie au meurtre ! Mon propos se veut général et je ne vous vise pas directement Francis L.

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Par : Francis L

Francis L — Sat, 30 Jan 2010 22:31:04 +0000

En réponse à Matrix.

Ici c’est un forum de discussion. Sur un forum de discussion on a le droit de s’exprimer dans les limites des lois en vigueurs, alors si vous voulez discuter seul, et bien faite votre propre site.

Mais je suis d’accord avec vous sur le fait que Québec est un exemple affreux d’étalement urbain. Pour remedier à ca, pas besoin de construire que des montres de 40 ou 50 étages. Les projets actuels de 5 à 10 étages sont amplement suffisant pour densifer la ville. Ce qu’il faut remplacer, c’est les énormes gardiens de bungalow, ce sont eux qui crée l’étalement.

On pourra bien sur se payer quelques projets de 30 étages peux être, mais pas besoin de crier au meurtre a chaque fois qu’on utilise un terrain pour construire une dizaine d’étages.

Trop densifier, c’est comme pas assez.

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Par : Matrix

Matrix — Sat, 30 Jan 2010 21:32:13 +0000

En réponse à Jeff.

Toujours le même type de réponse…
à chaque fois qu’on parle d’un peu de densité, regrouper davantage les constructions… quelqu’un arrive et fait des comparaison avec New-York et des tours de 50 étages…

Si vous êtes incapable de discuter sans faire des comparaisons extrémistes, vous ne devriez pas répondre.

La densification et le regroupement des édifices dans un centre-ville, c’est pas seulement un look, c’est le meilleur moyen pour optimiser le transport et le développement d’une ville. Québec est le meilleur exemple sur la planète concernant l’étalement urbain et Il y a « trop de pôle de développement versus la population de l’agglomération ». Une des conséquences est le système de transport en commun inadapté.

Donc lâcher nous avec les tours de 50 étages et les comparaisons avec New-York, vous êtes complètement hors-sujet.

Je suggère encore cet article pour comprendre les avantages d’un développement davantage concentré :

http://www.cyberpresse.ca/le-soleil/actualites/societe/201001/08/01-937487-urbanisme-a-vancouver-la-grande-audace-de-la-cote-ouest.php

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Par : Francis L

Francis L — Sat, 30 Jan 2010 20:30:51 +0000

En réponse à Jeff.

Je le répète souvent, mais on ne compare pas des villes par ses building! Si vous voulez de grand édifice, allez à New York, ils en ont déja plein!

Pas besoin de construire des tours de 50 étages pour devenir une « vrai » villes. Pas, Amsterdam, Rome son des exemples de villes comportant peu de grand building, et pourtant se sont des villes mondialement connues!

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Par : Francis L

Francis L — Sat, 30 Jan 2010 20:27:11 +0000

En réponse à Philippe Thériault.

Je suis bien d’accord, la ville doit se développer, mais pas au prix de démolir notre patrimoine. Des condos, on pourra toujours en construire des nouveaux, mais le patrimoine ça se reconstruit pas!

Par contre, dans le cas de l’Étoile, le batiment qui a été démolie n’avait pas une valeur patrimonial tres importante. Le promoteur a gardé la partie la plus importante de l’édifice. Et apres tout, pour garder notre patrimoine, il faut aussi savoir le recycler pour lui donner une nouvelle utilité.

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