Commentaires sur : Immeuble Promotuel https://www.quebecurbain.qc.ca/2010/02/17/immeuble-promotuel/ L'urbanisme de la ville de Québec en version carnet Sat, 20 Feb 2010 20:03:10 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 Par : Pier Luc https://www.quebecurbain.qc.ca/2010/02/17/immeuble-promotuel/#comment-64150 Sat, 20 Feb 2010 20:03:10 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=17871#comment-64150 Le parc de l’escarpement avec 6 km de verdure woin… sauf qu’il n’y a pas 6 km de piste dans le bois. Il doit y en avoir un et demi. Avant la piste se promenait dans le boisé qu’ils ont rasé pour faire le boulevard et cette bâtisse. Ils ont fait d’autres pistes mais c’est pas extraordinaire, c’est plein de vase et ça longe le boulevard. C’est pas comme la belle piste en gravelle qu’ils ont détruite.

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]]> Par : Pier Luc https://www.quebecurbain.qc.ca/2010/02/17/immeuble-promotuel/#comment-64149 Sat, 20 Feb 2010 19:57:05 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=17871#comment-64149 En réponse à Manu.

Le 60 c’est très lent. Le parcourt est trop long. Je ne sais pas comment sera le parcours 804 mais s’il a le même itinéraire que l’actuel, ce sera à peine moins long grâce aux voies réservées. Il faudrait un parcours qui part de là et qui se rend jusqu’à la Station SSQ à l’autre bout. Là ça accélèrerait les choses!

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]]> Par : Pier Luc https://www.quebecurbain.qc.ca/2010/02/17/immeuble-promotuel/#comment-64148 Sat, 20 Feb 2010 19:53:19 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=17871#comment-64148 En réponse à Manu.

La vue aérienne je m’en fiche, j’y suis souvent allé à pied et l’effet que j’ai c’est qu’ils ont rasées tout le boisé qu’il y avait là. Il en reste en arrière mais c’est un méchant bout qui est parti. Et ce, pour bâtir un immeuble « écologique » tout en béton. Mais il a du gazon sur le toit…

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]]> Par : Jeason Morin https://www.quebecurbain.qc.ca/2010/02/17/immeuble-promotuel/#comment-63969 Thu, 18 Feb 2010 15:56:46 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=17871#comment-63969 Je vous invite à consulter cette vidéo de la Phase 1 pour une présentation de l’édifice. Inspirant.

http://www.immostar.ca/documents/Video/Place%20de%20Escarpement%20Edifice%201_Immostar.wmv

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]]> Par : Oralien https://www.quebecurbain.qc.ca/2010/02/17/immeuble-promotuel/#comment-63961 Thu, 18 Feb 2010 15:08:19 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=17871#comment-63961 L’échelle de l’auto, c’est pas une question de disponibilité de TC ou de piste cyclable. L’échelle de l’auto et en opposition avec l’échelle humaine. Il m’apparait évident que les piétons ne se sentiront pas confortable aux abords de cet édifice. L’accessibilité au site a été pensé d’abord pour l’auto. D’ailleurs, de manière générale, Lebourgneuf est un gros échec urbanistique, il n’y a rien qui ressemble à une vie de quartier, au bouillonnement d’une ville. Pourtant, il y des milliers d’employés, un développement résidentiel important. Mais on en a fait un paradis de l’auto… C’est dommage, un meilleur équilibre aurait été possible.

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]]> Par : sgauvin https://www.quebecurbain.qc.ca/2010/02/17/immeuble-promotuel/#comment-63946 Thu, 18 Feb 2010 13:51:29 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=17871#comment-63946 En réponse à Manu.

Ce n’est pas justement le parcours 804 qui offrira cette desserte?

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]]> Par : sgauvin https://www.quebecurbain.qc.ca/2010/02/17/immeuble-promotuel/#comment-63945 Thu, 18 Feb 2010 13:44:19 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=17871#comment-63945 Tien, c’est drôle, j’y étais justement à l’intérieur hier pour la première fois. La compagnie pour laquelle je travaille y a déménagé ses bureaux l’automne dernier et j’y avais une formation. Le hall d’entrée fait vraiment vide. Ça fait un peu «pas terminé». Mais les bureaux eux-même font moderne, hi-tech. J’ai vu qu’ils y avaient aménagé une garderie (super idée!) et qu’ils y ouvraient divers petits restaurants : Yuzu, des extensions de Salad Shop/Thaï Zone présents à la pyramide de Ste-Foy. Avec les espaces autours, les stationnements, ce n’est pas vraiment le genre d’édifice qui encouragera la vie de quartier. Surtout que la vie de quartier avec le Wal-Mart et les galeries de la capitale à côté, sans parler de la problématique croisée Lebourgneuf/Robert Boiurassa, c’est un peu foutu d’avance.

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]]> Par : Marc-Andre https://www.quebecurbain.qc.ca/2010/02/17/immeuble-promotuel/#comment-63943 Thu, 18 Feb 2010 13:18:16 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=17871#comment-63943 Selon M. Pelchat, ce sera un édifice LEED..

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]]> Par : Manu https://www.quebecurbain.qc.ca/2010/02/17/immeuble-promotuel/#comment-63914 Thu, 18 Feb 2010 03:01:22 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=17871#comment-63914 En réponse à Francis L.

En fait, il y a le 60 (futur metrobus) qui passe juste devant à tous les 15 minutes dans chaque direction (reste à rejoindre ce 60 toutefois, ce qui peut être long selon le point de départ). Il y a aussi le 75 dans l’axe nord-sud sur Robert-Bourassa, mais celui-ci aurait besoin d’un méchant « boost » pour être considéré comme un parcours utilisable (c’est un parcours de merde ajouté pour « faire semblant de suivre les recommendations du BAPE » lors du prolongement du boulevrad. Ils ont oublié que le BAPE disait en toutes lettres « transport en commun *concurrentiel* »).

Sinon, une piste cyclable passe devant, facilement accessible depuis tout le nord de la ville (selon la distance évidemment…) mais un peu plus tortueux pour la moitié sud (détours par les parcs Colbert et Technologies, ou par Charlesbourg, à moins qu’on aime rouler en vélo sur Pierre-Bertrand).

Tout ce qui manque c’est une réelle desserte en transport en commun (par exemple, des parcours entre ce lieu et Ste-Foy ou le centre-ville, sans correspondance à Charlesbourg ni au terminus Les Saules… trop simple pour le RTC il faut croire).

Sinon, pour l’instant, l’endroit demeure plus facilement accessible en voiture, comme pour l’ensemble de la ville de Québec d’ailleurs.

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]]> Par : Manu https://www.quebecurbain.qc.ca/2010/02/17/immeuble-promotuel/#comment-63910 Thu, 18 Feb 2010 02:51:27 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=17871#comment-63910 En réponse à Pier Luc.

Hein?

La photo aérienne en dernière page est parfaitement conforme à la réalité.

Le rendu en première page, par contre, montre un boulevard Lebourgneuf à une voie dans chaque direction, ce qui a été changé à l’automne 2009 pour y mettre 2 voies dans chaque direction. Pas un gros écart… La seule place où on a triché un peu, c’est du côté sud du boulevard, où on a enlevé les arbres pour mettre du gazon. Le seul but de cette tricherie était de pouvoir voir les édifices du point de vue du rendu, sans quoi on aurait eu la vue cachée par plein d’arbres…

C’est le genre de petite modification qui est faite de manière routinière dans pratiquement tout rendu de projet, car les points de vues doivent être assez éloignés pour permettre de voir l’ensemble de l’édifice sans trop de distortion de perspective. Entre ce point de vue et l’édifice projeté, il y a généralement des arbres, d’autres édifices, etc. qu’on enlève pour permettre de voir l’édifice en question.

Je n’irais donc pas jusqu’à dire que les images sont trompeuses.

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]]> Par : Matrix https://www.quebecurbain.qc.ca/2010/02/17/immeuble-promotuel/#comment-63886 Thu, 18 Feb 2010 01:26:30 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=17871#comment-63886 En réponse à Francis L.

C’est bleu aqua

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]]> Par : Francis L https://www.quebecurbain.qc.ca/2010/02/17/immeuble-promotuel/#comment-63884 Thu, 18 Feb 2010 01:24:11 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=17871#comment-63884 Est-ce que c’est un édifice vert ou pas? D’une façon, je me dis qu’ils se sont rapprochés du lieu de résidence de beaucoup de personnes, mais d’une autre, le lieu est quasiment inaccexisble par un autre moyen de transport que l’auto.
Au final, je pencherais plutôt pour la 2e option. Ce n’est pas très vert.

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]]> Par : Gérald Gobeil https://www.quebecurbain.qc.ca/2010/02/17/immeuble-promotuel/#comment-63879 Thu, 18 Feb 2010 00:44:59 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=17871#comment-63879 En réponse à Goldoche.

Pour avoir circulé à plusieurs reprises dans ce secteur, et y voir le « développement », je suis d’accord avec votre affirmation. Toutefois, j’aimerais bien connaître l’opinion de celles et ceux qui travaillent dans cet immeuble. Est-ce qu’ils habitent le coin ? Sinon, qu’en est-il ?

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]]> Par : Gérald Gobeil https://www.quebecurbain.qc.ca/2010/02/17/immeuble-promotuel/#comment-63874 Wed, 17 Feb 2010 23:33:47 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=17871#comment-63874 En réponse à Pier Luc.

Pier-Luc parle plutôt de l’illustration suivante

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]]> Par : Goldoche https://www.quebecurbain.qc.ca/2010/02/17/immeuble-promotuel/#comment-63872 Wed, 17 Feb 2010 23:31:28 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=17871#comment-63872 Il y a une piste cyclable qui passe juste à côté de l’édifice, donc ce n’est pas vrai que c’est uniquement à l’échelle de la voiture. De plus, ce quartier est appelé à se développer encore plus, ça ne me surprendrait pas de voir beaucoup de gens qui iraient travailler à pied.

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]]> Par : Georges-Antoine https://www.quebecurbain.qc.ca/2010/02/17/immeuble-promotuel/#comment-63871 Wed, 17 Feb 2010 23:23:54 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=17871#comment-63871 En réponse à Pier Luc.

Tu prends de la bonne drogue. Je ne vois pas de feuillus sur l’image :S

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]]> Par : Georges-Antoine https://www.quebecurbain.qc.ca/2010/02/17/immeuble-promotuel/#comment-63869 Wed, 17 Feb 2010 23:21:54 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=17871#comment-63869 En réponse à dpierre.

Je trouve que c’est déjà bon par rapport à la densité environnante.

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]]> Par : Georges-Antoine https://www.quebecurbain.qc.ca/2010/02/17/immeuble-promotuel/#comment-63868 Wed, 17 Feb 2010 23:20:41 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=17871#comment-63868 En réponse à nietnietniet.

Belle intégration de ce dernier, en passant.

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]]> Par : Oralien https://www.quebecurbain.qc.ca/2010/02/17/immeuble-promotuel/#comment-63861 Wed, 17 Feb 2010 23:03:50 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=17871#comment-63861 C’est pas laid, mais ça demeure un édifice planté au milieu d’un terrain. Ce n’est pas à dimension humaine, c’est à l’échelle de la voiture.

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]]> Par : Paco https://www.quebecurbain.qc.ca/2010/02/17/immeuble-promotuel/#comment-63852 Wed, 17 Feb 2010 22:36:40 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=17871#comment-63852 En réponse à Thomas.

La portion « assurances » sur Grande-Allée oui, mais l’informatique/technologie/soutien administratif à St-Roch dans l’édifice Ubisoft et (je crois) Place Cartier.

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