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appartements.

Finalement, ce ne sera pas « super abordable », mais quand même plus abordable que la plupart des logements qu’on construit de nos jours, qui sont souvent « haut de gamme ». Mais considérant que c’est en ville et que les logements dont je parlais sont généralement en banlieue, ça devient là encore plus abordable.

On est quand même loin d’un 4 et demi à 600$ par mois ailleurs dans ce quartier, mais ce sera tout de même de meilleure qualité. En fait, de ce que j’ai compris ces dernières années, si on ne construit plus de blocs appartements avec de si faibles loyers, c’est que ce n’est tout simplement pas rentable.

Toutefois, à mesure qu’on ajoute quoi que ce soit au « minimum » (espaces de stationnement, structure en béton, fenêtres éco-énergétiques, piscine, etc.) on peut charger plus que le coût d’investissement et en dégager un profit. Les gens qui en ont les moyens sont prêts à payer pour des extras, mais personne ne veut payer cher pour le « minimum » qu’on prend pour acquis. Alors un bloc qui coûte deux fois plus cher à faire peut se louer trois fois plus cher par exemple (nombres aux hasard pour illustrer le cas).

Dans le cas présent, tout ce que je voulais dire c’est qu’il y a des gens qui n’ont pas envie de payer pour des extras architecturaux « visuels » et préfèrent s’en tenir aux extras plus « techniques » (qualité de l’isolation, insonorisation, etc.).

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* L’immeuble a 3 étages, le zonage n’en permettant pas plus
* Les loyers seront à 925 $ (chauffage et éclairage en sus). Le locataire pourrait louer une case de stationnement au prix de 50 $ par mois
* Il y a 20 cases de stationnement

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Ce n ‘est pas une question de paysagement seulement mais plus encore, du pourquoi autant d ‘ espace…. de stationnements…. ?

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C’est bien beau le paysagement, mais c’est de l’entretient. S’ils visent une clientèle moyenne gamme comme ça m’a l’air le cas, j’en aurais pas mis moi non plus.

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Oui mais ce sont des condos ou des appartements ? Car il faut comparer le même genre de projets.

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Il y a un besoin pour des logements abordables. Alors il faut bien en construire.

Pour plusieurs personnes, il est plus important de pouvoir se payer un loyer décent et abordable, peu importe l’apparence, que de devoir se ruiner dans un bon logement ou encore, d’occuper un taudis abordable et être condamné à regarder les « beaux logements des autres » par la fenêtre. Chacun ses priorités et il en faut pour tout le monde.

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@ M. Pier Luc
Gazon , fleur où arbuste. Un petit rien enjolive parfois le regard du marcheur , aller voir une petite adaptation coin St- Luc & Raoul-Jobin.
Où encore sur la portion coté nord de Charest, entre St-vallier et Marie de L ‘ Incarnation….

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http://www.sotramont.com/fr/projets-domiciliaires/place-des-nations.html

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Maintenant ils ne mettent qu’un rang de brique et le font tenir sur les murs grâce à des encrages. Si la bâtisse et pour tomber, la brique ne la soutiendra pas. Mais, la brique c’est mieux que foam recouvert de peinture rugeuse. C’est plus noble et normalement plus durable.

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@ M. Gobeil

Ça pourrait-être , 2 tondeuses ! : )

Il y a 24 logements ; Est-ce à dire, 24 stationnements ? ??

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@ M. Harvey

Vous voulez un mètre de gazon entre l’édifice et le trottoir ? La largeur d’une tondeuse. Eh ben.

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Merci ! Pour vos informations M. Gobeil ;
à vous, je peux répondre car vous ne passer pas de commentaire désobligeant !
Mais la question reste entière , 1 mètre de gazon en face, cela n ‘ enlève pas tant que cela de stat.? Je vais attendre vos précisions…

Et , @ Carol ; vous avez un petit coté moqueur….qui n ‘ est pas déplacé.
Félicitation ! Vous m ‘ avez décroché, un sourire !! ;-)

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Si ça continu comme cela tu pourras te partir une agence de courtage en immeuble (hi hi hi) ;-)

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Le terrain à l’arrière servira de stationnement pour les locataires. Je tiens ce renseignement du contracteur/propriétaire que j’ai rencontré. Évidemment, il y a sans doute d’autres raisons reliées au zonage. Dès que j’aurai plus de précisions, je verrai à mettre à jour les informations. Quant à moi, je trouve que c’est une très bonne nouvelle que la construction de cet immeuble locatif. Et je suis certain qu’il sera loué très rapidement. J’ai déjà (par courriel) des demandes d’informations par des futurs locataires.

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Épargnez, à tous, votre opinion sans intéret Mr Harvey.

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