Commentaires sur : Dix-sept bâtiments locatifs vont s’ajouter dans Les Méandres

Par : Manu

Manu — Thu, 28 Oct 2010 16:32:24 +0000

Oups! Il y aura vraisemblablement un peu de retard…

http://www.cyberpresse.ca/le-soleil/actualites/justice-et-faits-divers/201010/27/01-4336814-trois-incendies-en-cinq-heures-a-quebec.php?utm_categorieinterne=trafficdrivers&utm_contenuinterne=cyberpresse_B13b_la-capitale_577_section_POS2

Par un drôle de hasard hier, j’ai regardé quelques images des images de caméra de transport du MTQ à ce moment (d’où le hasard) et celle du coin Lebourgneuf/Robert-Bourassa regardait vers le nord comme c’est généralement le cas. On pouvait voir la colonne de fumée (j’ai fait une copie de l’image par curiosité). J’ai tracé une ligne sur une carte, et je me demandais justement si ce n’était pas un de ces édifices en construction car ça passait carrément dessus. Il n’y avait pas encore d’information à cet égard sur spiq.ca ou twitter. Mais maintenant, tout y est pour les curieux…

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Par : laéR

laéR — Mon, 25 Oct 2010 16:44:38 +0000

En réponse à Manu.

Non, on lit avec attention.

Merci.

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Par : Manu

Manu — Mon, 25 Oct 2010 00:50:08 +0000

En réponse à Manu.

Probablement que je me parle tout seul sur ce billet, mais si jamais quelqu’un repasse par ici, je corrige mon précédent commentaire : les immeubles seront dans la zone juste à côté de celle dont je parlais, laquelle n’autorise qu’exactement 3 étages. J’avais lu trop vite et je croyais qu’on disait « en face de la caisse et du IGA ». Il y aura donc probablement quand même du 4 à 6 étages aux abords de Robert-Bourassa, question de respecter l’aménagement d’ensemble.

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Par : Manu

Manu — Sun, 24 Oct 2010 15:43:26 +0000

Je viens de voir qu’on a demandé au mois de mai qu’on a demandé d’ajouter au règlement de zonage le « bloc de béton architectural » et le
« panneau préfabriqué » aux matériaux de revêtements (sinon ça aurait été seulement brique et pierre). Voir les changemetns à la zone 21447Hc

http://www.ville.quebec.qc.ca/docs/avis_publics/371_avispublic180510.pdf

Ce changement de zonages (incluant d’autres modifications pour les zones environnantes) a été adopté au conseil d’arrondissement du 8 juin, et dans la carte interactive de la ville, on spécifie qu’il est effectif de puis le 16 juin 2010

Or, je remarque que la hauteur minimale est de 4 étages.

À moins que le zonage ait été changé ou qu’une dérorgation ait été demandée (ce qui serait curieux si on s’est donné la peine de demander un changement de zonage juste avant), je me demande bien comment la ville a pu accepter un projet de 3 étages, donc en-deça du minimum demandé.

Lorsqu’un promoteur veut en faire plus, je vois généralement cela d’un bon oeil. Toutefois, lorsqu’il s’agit d’en faire moins je trouve ça bizarre, d’autant plus que ça revient alors plus cher par unité puisque le terrain est partagé en moins d’unités.

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Par : Manu

Manu — Sat, 23 Oct 2010 20:14:05 +0000

C’est vrai que le design est plutôt moche. C’est le même plan depuis les années 90.

Toutefois, c’est plus difficile dans ce coin là qu’en ville de justifier 20 000$ de plus par unité (par exemple) pour quelque chose qui soit simplement plus joli. Je crois que la clientèle visée est celle qui cherche d’abord et avant tout un endroit pour habiter et qui préfère la décoration intérieure qu’extérieure.

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Par : Manu

Manu — Sat, 23 Oct 2010 20:11:54 +0000

En réponse à dan.

Considérant que c’était un champ…

Mais reste que ce sera juste en face (de l’autre côté de Robert-Bourassa) d’édifices à 6 étages. Alors ça aurait pu être un peu plus. Toutefois, de l’autre côté, il y a beaucoup de jumelés qui se construisent, alors ça fera une transition.

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Par : Manu

Manu — Sat, 23 Oct 2010 20:07:58 +0000

En réponse à Mojo.

Il y a deux arbres sur tout le terrain… ça ne devrait pas être un problème :)

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Par : Mojo

Mojo — Sat, 23 Oct 2010 00:43:00 +0000

J’espère pour le promoteur qu’il n’y ai pas d’arbre ssur un des terrains, ca pourrait reporter le projet de quelques années!!!

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Par : boucyve

boucyve — Fri, 22 Oct 2010 23:30:29 +0000

Tout ce qui se construit à Kebec donne l’impression de cubique et ordinaire. Même les édifices à condos ne sont pas innovateurs. Regardez ce qui est en construction sur le boul. Ste-Anne, Le Bourgneuf, Charlesbourg même sur la Haute-Ville est ennuyant et sans innovation

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Par : dan

dan — Fri, 22 Oct 2010 22:01:32 +0000

3 étages toute une densification qui vont faire là!!!

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Par : Pier Luc

Pier Luc — Fri, 22 Oct 2010 16:45:45 +0000

La façade fait maison de vieux, mais ça s’intègre mieux au style des maisons qui sont construites dans le coin. Mais le style des maisons qu’ils ont construites n’est pas toujours très beau…

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Par : JT

JT — Fri, 22 Oct 2010 16:32:56 +0000

Beurk.

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Par : Goldoche

Goldoche — Fri, 22 Oct 2010 16:18:01 +0000

J’ai vu pire dans bien d’autres quartiers

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Par : Georges-Antoine

Georges-Antoine — Fri, 22 Oct 2010 14:13:12 +0000

J’ai rarement vu des bâtiments aussi laids et je ne suis pas habituellement du genre à me plaindre de l’apparence des constructions… Dommage parce qu’avec Place de l’Escarpement, on avait des attentes élevées pour la suite du développement de Lebourgneuf…

Commentaires sur : Dix-sept bâtiments locatifs vont s’ajouter dans Les Méandres

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