Commentaires sur : Projet d’agrandissement de Place Québec: Cominar très intéressé

Par : Jeff

Jeff — Tue, 23 Nov 2010 02:33:57 +0000

J’espère en tout cas que cette esquise seras la bonne.

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Par : dan

dan — Mon, 22 Nov 2010 03:32:53 +0000

http://h.imagehost.org/0955/SAQ2.jpg
Cette esquise tient elle encore?? 17 et 27 étages.

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Par : dan

dan — Mon, 22 Nov 2010 03:25:53 +0000

20- Maintenir à tout prix les écoles de voisinage dans les quartiers vieillissants en attendant le retour de jeunes familles.

21- Créer des pôles plus «urbains» dans les anciennes villes de banlieue; y regrouper des services de quartier et des accès au transport en commun.

22- Favoriser la mixité d’usages dans les quartiers afin de réduire les déplacements en auto.

23- Rapprocher les services publics des quartiers, loisirs, sports, etc. pour réduire les longs déplacements.

24- Développer davantage les services en ligne pour réduire les déplacements : inscriptions, demandes, paiements, etc.

25- Réaménager de fond en comble le boulevard Laurier pour lui donner des qualités urbaines; amener de l’habitation. Éliminer les stationnements de surface; rapprocher les immeubles du boulevard et leur donner des façades invitantes; aménager des trottoirs larges où, malgré la circulation lourde, il serait agréable de marcher comme on marche dans les rues d’un vrai centre-ville.

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Par : FredBM

FredBM — Mon, 22 Nov 2010 00:02:29 +0000

En réponse à dan.

Je ne penserais pas non… à moins que le Gouvernement du Québec n’ait besoin de locaux supplémentaires.

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Par : dan

dan — Sun, 21 Nov 2010 22:58:59 +0000

Ce projet est-il financé par le gouvernement??

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Par : FredBM

FredBM — Sat, 20 Nov 2010 08:38:37 +0000

Sauf s’ils sont financés par le gouvernement les tours seront toujours ordinaires à Québec (rappelez vous que Beenox ont des avantages importants dû à des investissements du gouvernement). C’est simple, les compagnies ne sont pas prêtes à payer assez cher pour se loger… ils ne sont pas pour construire des tours avec de l’architecture avant-gardiste et des matériaux de supers qualités… le prix relié à une telle infrastructure sera trop élevé et conséquemment les loyers aussi… l’architecture de nos tours va avec la grosseur de notre marché.

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Par : djibé

djibé — Sat, 20 Nov 2010 00:47:22 +0000

En réponse à Benoit.

Mais qu’est-ce que l’harmonie? (la copie?, l’inspiration?, la similarité? le détachement? la différence? le contraire? la distinction dans la similitude?,….?)
Et pourquoi un bâtiment achitecturalement faible s’harmoniserait mieux qu’un d’intérêt?

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Par : Jeff

Jeff — Fri, 19 Nov 2010 23:39:57 +0000

En réponse à julien.

Ou bien ce site internet qui présente une bâtisse avec un desing très innovateur.
http://www.altitudemontreal.com/fr/

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Par : Jeff

Jeff — Fri, 19 Nov 2010 23:29:55 +0000

En réponse à paradiso.

Une belle tour à cette emplacement serais bien pour densifier d’avantage ce secteur. Ça prendrais un promoteur pour s’occuper de ce dossier là!! Pas Cominar s.v.p . A moins qui change d’architecte.

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Par : paradiso

paradiso — Fri, 19 Nov 2010 22:49:00 +0000

Je crois que c’est une bonne idée de densifier ce secteur.

Il y a aussi un terrain de stationnement derrière l’hôtel Delta, qui pourrit depuis 35 ans. Ce serait bien que ça bouge là aussi.

Je verrais bien des édifices de style assez « minéral », comme celui que construit La Capitale à côté du G.

Mais sachant que Cominar est sur ce projet, j’en conclus qu’on aura un « sandwich » recouvert de stucco blanc cheapo.

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Par : Benoit

Benoit — Fri, 19 Nov 2010 22:30:49 +0000

En réponse à laéR.

N’y a-t-il pas un risque qu’un building intéressant architecturalement et esthétiquement s’harmonise mal avec les autres tours du secteur?

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Par : Jeff

Jeff — Fri, 19 Nov 2010 21:49:20 +0000

Cominar a le feu vert pour construire une deuxième tour de 17 étages. Or, le fonds immobilier dit avoir présenté un projet plus ambitieux comprenant notamment une partie résidentielle au projet (condominiums de luxe aux étages supérieurs).

«Nous devrions être fixés sur le projet un peu plus tard en 2011», a souligné M. Dallaire. La location de locaux pour bureaux de la première tour serait presque complétée. «Il y a même de la demande pour la deuxième tour», a ajouté le président de Cominar.

Bon le projet est encore retardé, je gage???

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Par : Jeff

Jeff — Fri, 19 Nov 2010 21:44:25 +0000

En tout cas si c’est donné à sous-contrat à Cominar et je l’espère ben ils n’auront pas le choix de commencer à une date prévu et ne pas retarder les travaux.

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Par : Jeff

Jeff — Fri, 19 Nov 2010 21:43:05 +0000

Je coirai à leur intérêt envers ce projet, que lorsqu’ils auront terminé la phase 2 du complexe Jules Dallaires. Si on se fie à cette 2e tours , ben il n’y a vraiment aucun avancement de ce côté.
C’est bien beau toute leur promesse de tour, mais a moment donné vas falloir qui passe aux actes et qui les monte leurs tours cité dans leur futures projets.

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Par : dan

dan — Fri, 19 Nov 2010 21:26:35 +0000

Lets go Cominar faite ce building non pas dans 5 ans mais aussi tôt le ok donné pour la construction.

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Par : Pouët

Pouët — Fri, 19 Nov 2010 20:57:26 +0000

En réponse à Philippe.

Rentabilité, fonctionnalité. L’ancien bloc de l’est avait compris ça il y a longtemps.

Beaucoup d’architectes sont des tacherons sans talent, des techniciens sans créativité. Souvent un tout petit détail peu transformer une bête boîte en objet agréable à l’œil. Pour y arriver ça prend du talent et de la créativité, et ça, ça se paye.

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Par : Matrix

Matrix — Fri, 19 Nov 2010 19:02:50 +0000

En réponse à François Magellan.

C’est un très bon point F. Magellan !

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Par : Philippe

Philippe — Fri, 19 Nov 2010 18:16:44 +0000

En réponse à François Magellan.

Wow, j’ai jamais pensé à ce problème dans ce sens.. c’est vrai que si la tour n’est qu’une coquille pour loger plein de locataires, à quoi bon se forcer pour le look… de l’intérieur on voit le beau paysage et c’Est « ben en masse »!

Si on regarde ce qui semblese produire avec St-Roch, les bureau Beenox, Ubisoft, etc. pourquoi diantre est-ce que ça n’inspire pas plus les autre architectes?

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Par : François Magellan

François Magellan — Fri, 19 Nov 2010 17:29:20 +0000

Je reviens à ce que j’ai déjà écrit auparavant sur d’autres billets : Cominar est un fonds de placement immobilier, un locateur d’espaces à bureaux dont le parc se loue assez facilement, à ce que j’ai lu. En conséquence, il a peu d’intérêt à soigner son architecture pour en faire un canon dans l’espace urbain. L’architecture est une signature pour bien les entreprises qui installent leurs sièges sociaux, comme l’édifice de la capitale qui se démarque du lot un tant soit peu.
Or, la ville de Québec regorge de peu de sièges sociaux de multinationales qui feraient appel à des grands architectes ou certains plus audacieux. Il ne reste à espérer que la ville de Québec dans les limites de ses pouvoirs n’accepte pas n’importe quoi au prétexte d’investissements.

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Par : julien

julien — Fri, 19 Nov 2010 16:40:38 +0000

En réponse à Philippe.

quasi monopoles? C’est peut-être un peu gros comme terme…

la SSQ est très présente dans l’immobilier, on n’a qu’à penser à la cité Verte ou encore au projet sur le Burger King du boulevard Laurier…

Ou encore, GM développement avec les projets dans St-Roch…

Ou encore La Capitale avec le Delta 3 qui est tout nouveau et la bâtisse sur St-Amable…

Sans compter les investissements importants à Laurier Québec et aux Galeries de la Capitale par les deux propriétaires…

Mais, je vous le concède, Cominar est très fortement implanté dans la région…

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