Commentaires sur : La Cité Verte: Des nouvelles

Par : Gérald Gobeil

Gérald Gobeil — Thu, 17 Mar 2011 18:25:42 +0000

Par : dieng Oumar

dieng Oumar — Thu, 17 Mar 2011 15:56:53 +0000

Bonjour,

je voudrais de la documentation ou des information sur la maitrise d’ouvrage dans le cadre du projet de la cité verte.Jen ai besoin dans le cadre de mes etudes Quelqu’un pourrait-il maider

merci

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Par : Un lecteur assidu

Un lecteur assidu — Mon, 07 Mar 2011 15:58:42 +0000

En réponse à Pierre-Luc Auclair.

Les villes, plutôt que de faire les infrastructures elles-mêmes dans les nouveaux développements et de taxer les citoyens pour financer ces travaux, celles-ci font désormais faire les travaux par les promoteurs. Les promoteurs assument le coûts de ces travaux jusqu’à ce qu’ils puissent refiler la facture aux futurs acheteurs.

Il faut comprendre que les coûts de ces travaux d’infrastructures sont très importants et que le promoteur doit céder ces infrastructures à la Ville une fois complétés.

En locatif, pour financer de tels travaux, soit les loyers seraient exorbitants, soit le promoteur assumerait trop longtemps les coûts. En vendant les condos, SSQ va immédiatement refiler cette facture aux acquéreurs.

Ce type de mesure est très utile pour faire assumer, du moins en partie, les coûts de l’étalement urbain, puisque la Ville ne paie pas pour la construction de nouvelles rues et des infrastructures qui viennent avec. Ici, on est toutefois dans un tout autre contexte, mais semble-t-il qu’on ait choisi de faire assumer ces frais par le promoteur quand même.

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Par : Pier Luc

Pier Luc — Mon, 07 Mar 2011 01:26:18 +0000

En réponse à Gérald Gobeil.

Leurs sites c’est juste du pelletage de nuages (philosophie du projet). On ne dirait pas que ça avance vraiment. Il y a juste les travaux sur les vieux bâtiments qui permettent de croire qu’il se passe quelque chose.

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Par : Karl

Karl — Sat, 05 Mar 2011 21:31:29 +0000

Sans avoir toutefois de statistiques pour supporter ce que je dis, je crois que c’est une tendance dans les pays d’amérique du nord et d’europe de construire/convertir des logements condos. J’esssaye de me trouver une colocation à Stockholm et il y a énormément de condos mais peut de choix pour des chambres…Bref, le monde change suffit de s’adapter!

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Par : Francis L

Francis L — Sat, 05 Mar 2011 17:26:00 +0000

Le manque de communication est un problème criant pour un projet de ce genre. Il y a sûrement plusieurs acheteurs potentiels qui vont passer leur chemin à cause que l’équipe de la Cité Verte n’aura pas su retenir leur attention. Et au nombre d’unités qu’il y aura en vente, ils ne peuvent sûrement pas se permettre trop d’erreurs!

Voici ce que je leur proposerais : créer un blog et un twitter. Pas besoin de mettre à jour si souvent : aux 2 semaines pour le blog et au semaine pour le twitter. Pas besoin de toujours ajouter de l’information primordiale, mais montrer l’avancement des travaux, et même parler d’un peu de la philosophie du projet, ça permettrait à la population de ne pas vous oublier.

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Par : Pat

Pat — Sat, 05 Mar 2011 15:22:15 +0000

En réponse à Gérald Gobeil.

La dernière fois que j’ai vu aussi peu de détail, c’était pour la cité Moncelle..

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Par : Jeff

Jeff — Sat, 05 Mar 2011 14:43:14 +0000

J’ai hâte de voir ça ce projet, j’espère qu’ils vont modifier leur site internet et qu’il vont ajouter plus d’image des bâtisse qui y seront construite et qu’ils mettront des plan des condos et maison de ville.

La construction neuve quelqu’un sais quand elle débuteras??

Ah oui la construction des Terasses du plateau vien tout juste de débuter cette semaine et l’annonce officielle à été lancé voici le lien :
http://www.cyberpresse.ca/le-soleil/maison/habitation/201102/21/01-4372611-les-terrasses-du-plateau-le-cote-huppe-de-la-route-de-leglise.php

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Par : Gérald Gobeil

Gérald Gobeil — Sat, 05 Mar 2011 04:33:05 +0000

En réponse à Pierre-Luc Auclair.

Pour des motifs qui m’échappent complètement, l’information disponible quant à ce projet est absente. Le site internet est végétatif. Mais c’est vert …

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Par : Pierre-Luc Auclair

Pierre-Luc Auclair — Sat, 05 Mar 2011 03:48:47 +0000

Pas certain de comprendre le lien entre le fait qu’ils doivent céder quelques infrastructures et la conversion des logements en condo..

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Par : André

André — Sat, 05 Mar 2011 02:06:37 +0000

À surface égale les revenus (taxes foncières et scolaires) seront de +- 2 fois supérieur si ce sont des condos.

Est-ce que la ville a le choix?

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Par : Louis

Louis — Fri, 04 Mar 2011 23:37:49 +0000

Convertir des futurs logements locatifs en condo, mon Dieu que c’est original…

Surtout qu’à Québec, on manque de condos et que nous avons un surplus de logements locatifs…

Mais c’est vrai que 63 condos rapportent plus de revenus aux promoteurs et à la Ville que 63 logements locatifs…

Condoville! :))

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Par : Francis

Francis — Fri, 04 Mar 2011 22:38:35 +0000

Pfff plus de locatif. Ça aurait fait du bien du locatif neuf (enfin presque) dans le quartier.

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Par : Gérald Gobeil

Gérald Gobeil — Fri, 04 Mar 2011 22:31:14 +0000

En réponse à juju.

L’information sur ce projet est minimale. Pour ne pas dire plus. Ils vont sans doute s’ouvrir bientôt. Avec le courtier dont le nom est pas connu.

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Par : juju