Commentaires sur : Édifice J.A. Tardif: Travaux importants https://www.quebecurbain.qc.ca/2011/07/02/edifice-j-a-tardif-travaux-importants/ L'urbanisme de la ville de Québec en version carnet Tue, 05 Jul 2011 15:33:33 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 Par : Marc-André https://www.quebecurbain.qc.ca/2011/07/02/edifice-j-a-tardif-travaux-importants/#comment-90293 Tue, 05 Jul 2011 15:33:33 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=26622#comment-90293 En réponse à Marc-Andre.

En passant, BMO (succursale pour clientèle) a déménagé aux côtés du feu café hybride sur le chemin Ste-Foy.

Signaler ce commentaire

]]> Par : math https://www.quebecurbain.qc.ca/2011/07/02/edifice-j-a-tardif-travaux-importants/#comment-90282 Tue, 05 Jul 2011 13:16:14 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=26622#comment-90282 Dans la section réalisation de cette entreprise, on y voit ce qu’aura l’air l’enveloppe extérieur de ce bâtiment.
http://www.epsylon.ca/fr/realisations/

Signaler ce commentaire

]]> Par : André https://www.quebecurbain.qc.ca/2011/07/02/edifice-j-a-tardif-travaux-importants/#comment-90243 Tue, 05 Jul 2011 02:29:37 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=26622#comment-90243 En réponse à André.

Financement du 500 Grande-Allée Est à Québec
Client
La Compagnie d’Assurance-Vie Manufacturers

En avril 2009, La Compagnie d’Assurance-Vie Manufacturers accordait un prêt hypothécaire de 70 000 000 $ à Édifice 500 Grande-Allée Est Inc. (le propriétaire de l’immeuble). Marc Généreux appuyé d’une équipe constituée de Mario Paul-Hus et Hsiao-Chen Lin pour la composante financement, immobilier et municipal, et de Gilles Carli et Paul Cabana pour les questions d’impôts et de taxes, conseillaient le prêteur. Cette transaction a fait l’objet d’une parution dans l’Expert dans l’édition de septembre 2009.

http://www.fasken.com/fr/financement-du-500-grande-allee-est-a-quebec/

Signaler ce commentaire

]]> Par : Marc-Andre https://www.quebecurbain.qc.ca/2011/07/02/edifice-j-a-tardif-travaux-importants/#comment-90239 Tue, 05 Jul 2011 01:01:57 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=26622#comment-90239 Je crois que ce sont des succursales pour la clientèle. Ce n’est pas non plus le siège social de BMO, c’est la filiale Nesbitt Burns qui a déménagé.

Bien hâte de voir qui va louer cette tour!

Signaler ce commentaire

]]> Par : Pier Luc https://www.quebecurbain.qc.ca/2011/07/02/edifice-j-a-tardif-travaux-importants/#comment-90238 Mon, 04 Jul 2011 23:48:50 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=26622#comment-90238 En réponse à Marc-André.

Ah oui, je pensais qu’ils avaient juste une succursale à Jules Dallaire. Est-ce que les autres banques qui sont dans cette tour ont aussi des sièges sociaux dans la tour ou ce ne sont que des succursales pour les clients?

Signaler ce commentaire

]]> Par : Marc-André https://www.quebecurbain.qc.ca/2011/07/02/edifice-j-a-tardif-travaux-importants/#comment-90226 Mon, 04 Jul 2011 19:30:24 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=26622#comment-90226 L’édifice (y compris le 425, rue St-Amable) a été vendu 95 millions en 2008 par la SIQ. Il est vacant et BMO on déménagé dans la tour Jules Dallaire.

Le projet futur sera probablement dévoilé prochainement.

Signaler ce commentaire

]]> Par : André https://www.quebecurbain.qc.ca/2011/07/02/edifice-j-a-tardif-travaux-importants/#comment-90210 Sun, 03 Jul 2011 23:31:35 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=26622#comment-90210 En réponse à FredBM.

Le proprio est:

ÉDIFICE 500 GRANDE-ALLÉE EST INC

Superficie du terrain : 12012,80 m2

Valeur du terrain Valeur du bâtiment Valeur totale
$ 7 758 000 $ 71 242 000 $ 79 000 000 $
au 1 juillet 2008

Signaler ce commentaire

]]> Par : Matrix https://www.quebecurbain.qc.ca/2011/07/02/edifice-j-a-tardif-travaux-importants/#comment-90208 Sun, 03 Jul 2011 18:41:47 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=26622#comment-90208 En réponse à Matrix.

Ok, merci

Signaler ce commentaire

]]> Par : FredBM https://www.quebecurbain.qc.ca/2011/07/02/edifice-j-a-tardif-travaux-importants/#comment-90199 Sun, 03 Jul 2011 14:06:13 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=26622#comment-90199 En réponse à Matrix.

Désolé. Ils doivent enlever l’amiante pour le prochain propriétaire. Pour ce qui est de BMO, je ne sais pas si ils sont proprios ou locataires.

Signaler ce commentaire

]]> Par : Matrix https://www.quebecurbain.qc.ca/2011/07/02/edifice-j-a-tardif-travaux-importants/#comment-90196 Sun, 03 Jul 2011 12:44:15 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=26622#comment-90196 En réponse à FredBM.

Si BMO est locataire…comment il a pu vendre l’édifice ?
Et, est-ce qu’ils ont garanti qu’il était sans amiante ou qu’il allait enlever l’amiante ?

c’est pas très clair :)

Signaler ce commentaire

]]> Par : FredBM https://www.quebecurbain.qc.ca/2011/07/02/edifice-j-a-tardif-travaux-importants/#comment-90194 Sun, 03 Jul 2011 04:46:39 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=26622#comment-90194 La Banque de Montréal, le locataire actuel, a vendu l’édifice en garantissant qu’il était « sans amiante ». Ils s’affairent donc à respecter leurs engagements en ce sens avant de déménager sur Père Marquette si je ne m’abuse.

Signaler ce commentaire

]]> Par : Georges-Antoine https://www.quebecurbain.qc.ca/2011/07/02/edifice-j-a-tardif-travaux-importants/#comment-90180 Sat, 02 Jul 2011 23:40:09 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=26622#comment-90180 Ils refont le recouvrement? J’espère que la réponse est oui ^^

Signaler ce commentaire

]]>