Ça sort d’où ce genre de remarque stupide et digne de tout bon américain de base?! On va construire des maisons unifamiliales sur des centaines de kilomètres autour de Québec et construire des autoroutes 2*4 voies dans tous les sens pour que les puissent faire leurs 50kms aller/retour chaque jour?

Wow…

Signaler ce commentaire

Signaler ce commentaire

Et nous ? Avez-vous une solution ? Que proposez-vous ?

Signaler ce commentaire

2- Jean Campeau a négocié 9 étages en échange de 20 logements en coop. Hors, ces logements sont sur 3 étages du côté nord, donc sans soleil. Des logements invendables en condos de luxe.

Pas fou, le gars. Et nous?

Signaler ce commentaire

Le compop n’est ultimement redevable que devant son assemblée générale, donc ses membres. Il ne prétend pas représenter toute la population du quartier, c’est du reste impossible. C’est un groupe de défense de droit.

Signaler ce commentaire

En plein dans le mille !

Imaginons de l’université jusqu’à la tête des ponts en y incluant ce qui est à l’est de Nérée Tremblay via Charest…

Signaler ce commentaire

En effet, mais les gens ont compris ce qu’ils voulaient comprendre. Densifier, ce n’est pas d’ajouter des étages aux bâtiments du centre-ville, c’est plutôt de remplacer les maisons unifamiliale séparées par des projets plus dense (jumulé, condos, etc). Ensuite, tant mieux si on est capable de construire encore un peu dans le centre-ville, mais il n’est pas là le nerf de la guerre.

Si le reste de la ville était aussi dense que le centre ville jusqu’à l’Université, ce n’est pas d’un tramway qu’on parlerait, mais d’un métro.

Signaler ce commentaire

Merci Réal!

Signaler ce commentaire

Du deux étages… On est dans l’hyper densification… Quand j’ai écrit à quelques reprises que la densification n’est pas problématique au centre, mais dans la banlieue et la périphérie… Or, si le discours sur la densification se veut une réussite, il faudrait multiplier les quatre étages et plus, faire du mitoyen, et tout ça, dans les secteurs non viabilisés, les friches urbaines. Désire-t-on optimiser ou non l’espace ? Et comme ça, lorsque le projet de tramway sera lancé, ce sera assez dense pour qu’une ligne d’extension
passe à proximité de notre ami Fernand…

Signaler ce commentaire

Quelle nouvelle! Il se construit plus de logements là où il y a de la place pour en construire! En fait la densité de Beauport est en dessous de la moyenne de la ville.

Densité de la population (2006)

Ville de Québec: 1081 habitants / km2
Arrondissement Beauport: 1007 habitants / km2
Quartier Saint-Jean-Baptiste: 6574 habitants / km2

La densité de certaines parties de Saint-Jean-Baptiste (e.g. quadrilatère Honoré-Mercier/St-Jean/Salaberry/Côteau Ste-Geneviève) dépasse largement le 10000 habitants / km2.

Signaler ce commentaire

J’ai pas dit qu’il était trop populeux, mais je n’achète pas l’argument qu’il ne l’est pas assez et que ça justifie n’importe quel développement « au nom de la densification » comme si il y avait une urgence à densifier le quartier. On peut compter sur les doigts d’une main les terrains qui restent à developper dans le quartier, alors selon moi il n’est pas exageré de prendre le temps d’évaluer chaque projet.

Signaler ce commentaire

Dans l’arrondissement c’est près de 2,000 logements qui se sont bâti. On étaient plus nombreux en banlieue que le centre-ville et ca s’intensifie…

Signaler ce commentaire

fernand, vous qui aimez tant les parkings au centre-ville, vous devriez plutôt être indigné. On va perdre un beau parking pour le remplacer par quelque chose n’est pas un parking :(

Signaler ce commentaire

Autrement dit, tu t’éloignes le plus possible, jusqu’au moment que
c’est dans tes prix. Remarquez bien, c’est encore possible de
densifier à prix accessible grâce à la collectivisation des terrains
disponibles, évitant ainsi toute spéculation.

Signaler ce commentaire

Le pire c’est que c’est vraiment probable que la première option se concrétise si le référendum mène à un refus des citoyens. Dans cas, pratiquement tout le monde sera perdant, et pas seulement le promoteur ou le ComPop. L’augmentation de la circulation automobile crainte par certains risque d’être la même (les étages de coop n’y contribuant probablement pas beaucoup). Quant à la « vue » ou le « soleil », ils seront pratiquement autant cachés à 6 ou 9 étages (rappelons qu’à 9 étages on prévoyait un retrait de la façade aux étages supérieur pour contrer l’effet de mur entre autres). Seuls une poignée de citoyens à certains endroits précis dans le quartiers pourraient y voir une différence.

Mais bon, il y en aura toujours pour dire « si je suis pour perdre quelque chose, alors je vais tout faire pour que tout le monde soit aussi perdant que moi ». Espérons que seule la poignée de gens vraiment perdante vote contre (on ne peut pas leur en vouloir, c’est dans la nature humaine…) et que le reste des gens pouvant se prononcer appuient au projet (et qu’ils se prononcent!)

Signaler ce commentaire

Pourquoi les groupes de pression demandent alors de construire plus de logements (sociaux)?

Si le quartier est déjà trop populeux, il faudrait au contraire demander des mesures pour diminuer le nombre d’habitants, pas l’augmenter.

Signaler ce commentaire

Quelqu’un connait-il les modalités du référendum? Question de Francis L … réponse:

1) Avis public
Quelques jours après l’adoption de la modification au règlement de zonage, un avis public est publié dans le journal Le Soleil et sur le site internet de la municipalité. L’adjoint au greffe de l’arrondissement nous a dit que l’avis public concernant l’Îlot Irving serait probablement publié lundi le 29 aout.

2) Collecte de signatures
Dans chacune des zones qui touchent à la zone principale (celle où se trouve l’Ilot Irving), les opposant-e-s ont 8 jours après la publication de l’avis public pour recueillir des signatures pour demander un référendum. Il y a une douzaine de zones qui touchent à la zone principale dans le cas qui nous occupe. Certaines sont relativement petites tandis que d’autres sont plus vaste (l’une d’elle couvre presque tout le secteur résidentiel entre la falaise et la rue Saint-Jean). Une carte sera publiée la semaine prochaine.

Au moins douze signatures d’électeurs ou d’électrices sont requises pour qu’une zone puisse bénéficier du droit de se prononcer sur le projet de règlement. Un opposant au projet a indiqué jeudi, sur les ondes de Radio-Canada, que les signatures pour demander un référendum étaient déjà récoltées mais on ne sait pas de quelle zone il s’agit.

3) Ouverture d’un registre
Si au moins une zone demande un référendum, la municipalité procède au cours des semaines qui suivent à l’ouverture d’un registre. Automatiquement, la zone principale fait partie des zones visées.

Au moins 10% des électeurs et des célectrices demeurant dans les zones visées (celles où au moins 12 personnes ont signé la demande pour qu’il y ait un référendum + la zone principale) doivent se déplacer au bureau d’arrondissement pour signer le registre.

4) Référendum
Si un nombre suffisant de personnes signent le registre, il y a alors un référendum. Toutes les personnes des zones visées ayant la capacité de voter aux élections municipales ont alors le droit de vote.

L’option majoritaire (50% + 1) remporte le référendum. La Ville doit prendre acte des résultats. Elle peut aussi, à chaque étape du processus, retirer son projet de règlement.

(source: Comité Populaire St-Jean-Baptiste)

Signaler ce commentaire

je crois qu’il faille aller densifier du côté de Fernand…

Signaler ce commentaire

@ Matrix

J’ai déjà mis les pieds dans plusieurs de ces appartements. C’est difficile à difficile à évaluer lesquels exactement (ca dépend de la perspective), mais je suis convaincu qu’il y en a au moins une couple dans le tas. Utiliser Google Maps pour cet exercice est totalement inutile.

Signaler ce commentaire

Le référendum est pour la dérogation au réglement (plus que 6 étages). Donc si ça ne passe pas le promoteur peut construire ce qu’il veut à 6 étages tant qu’il respecte les règlements de la ville. Donc le choix est le suivant:

-6 étages
-9 étages avec coop

Je prends le deuxième. Et en ce qui concerne le ComPop j’ai l’impression que c’est un intervenant comme d’autres (e.g. le regroupement des gens d’affaires du Faubourg) et il ne parle pas officiellement pour l’ensemble de quartier. Mais vous avez raison, le ComPop est pour.

Signaler ce commentaire