Commentaires sur : Quartier militaire de Ste-Foy: la démolition toujours prévue d’ici 2013

Par : Alexandre

Alexandre — Tue, 04 Oct 2011 01:46:04 +0000

C’ est ben le gouvernement ça!

Ils viennent de tout refaire les toitures des maisons depuis deux ans!

Maintenant ils vont les démolir, voici à quoi sert nos impôts!

Par : Jp-Duval

Jp-Duval — Tue, 04 Oct 2011 00:13:36 +0000

Le centre d’achat Laurier est en train de se faire damer le pion par l’activité commercial des Galeries de la capitale.
Ce centre se doit de réagir en augmentant son pouvoir d’attraction. Cela peut etre fait par un agrandissement commercial ainsi que la construction d’un complexe hotelier ou de loisir s’y rattachant.
Pour ce faire il a besoin d’un plus vaste terrain car la structure actuelle du centre ne permet pas une construction en hauteur.

Je sais que cela fait des années qu’ils ont des vues sur ces terrains….Plus de 20 ans!!

Signaler ce commentaire

Par : Titam

Titam — Mon, 03 Oct 2011 22:17:30 +0000

En réponse à paradiso.

Je suis d’accord avec le fait d’en profiter pour rendre ce boulevard agréable aux piétons, et, soyons fous, aux vélos. Il y a toute la place suffisante sans empiéter sur la chaussée.

Signaler ce commentaire

Par : Pier Luc

Pier Luc — Mon, 03 Oct 2011 21:32:01 +0000

En réponse à Jp-Duval.

Je ne vois pas l’intérêt de déplacer ce boulevard. Ils peuvent s’agrandir sur le stationnement et faire juste un nouveau stationnement de l’autre bord. Il faudrait seulement une passerelle avec un petit ascenseur du côté du stationnement. L’autre donnerait sur le centre commercial.

Signaler ce commentaire

Par : AM

AM — Mon, 03 Oct 2011 20:15:43 +0000

En réponse à Jp-Duval.

Dans ce cas, il faudrait comparer les taxes perçues dans les deux scénarios possibles :

1. Agrandissement de Place Laurier
2. Construction de commerces/résidences haute densité au nord d’Hochelega

Pour qu’il soit justifié pour la ville de payer pour le détournement du boulevard Hochelaga, il faudrait non seulement que l’option 1 génère plus de taxes que l’option 2 mais il faudrait également que la différence de revenus entre l’option 1 et 2 soit supérieure aux coûts de réaménagement du boulevard Hochelega.

Personnellement, j’en doute.

Signaler ce commentaire

Par : Jp-Duval

Jp-Duval — Mon, 03 Oct 2011 19:56:30 +0000

En réponse à AM.

Hmmmm…..Couteux pour la ville de détourner Hochelaga??

Pas sur…..

Si le centre commercial s’agrandit, cela a comme conséquence de donner bien des $$$$ en taxes commerciales pour la ville.

Signaler ce commentaire

Par : AM

AM — Mon, 03 Oct 2011 18:48:47 +0000

@Jp-Duval

Si les propriétaires de Place Laurier veulent vraiment détourner le boulevard Hochelaga, j’espère qu’ils sont prêts à débourser les coûts reliés à ce réaménagement.

Techniquement, c’est peut être facile, mais c’est surement très coûteux (en plus d’être dérangeant pour les automobilistes durant les travaux). Et je vois mal comment la ville pourrait justifier payer pour ça.

Cela dit, le quartier au nord du boulevard Hochelega présente un énorme potentiel commercial et résidentiel (lire haute densité). Il serait très décevant qu’une partie importante de cet espace soit gaspillé pour un centre d’entraînement militaire ou un autre projet du genre.

Signaler ce commentaire

Par : Jp-Duval

Jp-Duval — Mon, 03 Oct 2011 15:53:53 +0000

En réponse à Jeff.

C’est qu’il est très facile de détourner un boulevard…..

Le centre commercial peut facilement s’agrandir sur le présent stationnement se trouvant du côté du magasin Sears et reconstruire le stationnment à l’endroit où passe en ce moment le boulevard Hochelage.
La ville cèderait une partie de son nouveau terrain afin de déplacer la boulevard de 300-400 metres plus au nord.

Signaler ce commentaire

Par : Jeff

Jeff — Mon, 03 Oct 2011 15:37:52 +0000

En réponse à Jp-Duval.

Un agrandissement du centre Laurier avec une méga passerelle qui traverse le blv Hochellaga??

Signaler ce commentaire

Par : Jp-Duval

Jp-Duval — Mon, 03 Oct 2011 15:30:51 +0000

J’ai oui dire que le centre d’achat Laurier aurait acheté une large section de ce terrain….

Quelqu’un est au courant?

Signaler ce commentaire

Par : paradiso

paradiso — Mon, 03 Oct 2011 14:47:46 +0000

ENFIN !!! Bon débarras. Bebye, les taudis !

Cela dit, malgré la virulence de mon commentaire, je crois qu’il serait pertinent de conserver une maison de ce village-champignon – en guise de relique d’une époque significative – quitte à la déplacer à côté du futur manège militaire.

+++

Par ailleurs, j’espère que les prometteux et l’arrondissement en profiteront pour « piétonniser » le boulevard Mochelaga.

Le citoyen mérite mieux que des micro-trottoirs défoncés et des cages à poule déconnectées de la trame urbaine.

Peut-on faire en sorte qu’il soit agréable de marcher de la route de l’Église jusqu’à l’université : grands trottoirs bordés d’arbres, commerces de proximité – ce qu’il est impossible de faire sur le boul. Laurier ?

Signaler ce commentaire

Par : Jeff

Jeff — Mon, 03 Oct 2011 14:08:54 +0000

J’ai remarqué à Charlesbourg sur la Rue Chemin de château bigot que le magasin Matériaux Charlesbourg Inc : Home Hardware, est en agrandissement. La structure de métal se monte sur 2 étages.

Signaler ce commentaire

Par : dan

dan — Mon, 03 Oct 2011 13:19:39 +0000

J’espère qu’ils démoliront ce quartier, car ce quartier m’a l’air d’un quartier de b.s à première vue.
J’aimerais bien aussi y voir apparaître des projet comme Le Boréal sur la route de l’église, des logements et condo puis bureaux.
Si la démolition et la reconstruction en tour se réalise ce seras rendu vraiment gros St-Foy.

Signaler ce commentaire