Commentaires sur : Un million de dollars pour un bungalow à Sainte-Foy

Par : Pier Luc

Pier Luc — Tue, 18 Oct 2011 21:43:53 +0000

En réponse à Georges-Antoine.

Ou les tours de condos bien insonorisées.

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Par : juju

juju — Tue, 18 Oct 2011 18:59:01 +0000

Je l’avais prédit il ya une année ou deux..
Sur QU en plus.

J’aurais jamais cru dire ça un jour, mais j’aimerais avoir un bungalow en ce moment…

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Par : KarlDerGroße

KarlDerGroße — Tue, 18 Oct 2011 16:13:51 +0000

En réponse à Francis L.

HAHAHA!

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Par : Francis L

Francis L — Tue, 18 Oct 2011 15:46:15 +0000

En réponse à Jeff.

Avec l’augmentation des prix des maisons, je crois que les condos vont devenir de plus en plus attrayant pour une large clientèle.

C’est peut-être la fin du mythe qu’il faut une maison pour élever une famille. Avec les prix élevés, les gens sont obligé à repenser à leur besoin réel. Est-ce qu’ils veulent réellement un terrain, une piscine, un sous sol? Il y a surement des gens qui commence à se dire que ce n’est pas si essentiel que ça.

Mais ne vous en faite pas, il y aura d’autres alternatives, comme les maisons mitoyennes. Mais je pense qu’enfin, le marcher va se diversifier un peu, et on aura d’autres choix que la fameuse maison unifamilliale qui s’impose depuis les années 50.

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Par : Francis L

Francis L — Tue, 18 Oct 2011 15:41:35 +0000

En réponse à PhilT.

Si j’avais un million de tomates, je commencerais immédiatement à les transformer en sauce à spaghetti avant que ça pourrisse ;) Mais j’espère que les promoteurs sont pas rendu à payer en tomate!

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Par : thomasj

thomasj — Tue, 18 Oct 2011 15:12:21 +0000

En réponse à PhilT.

+1, mais disons une maison de 300 -400 k $ ;-)

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Par : PhilT

PhilT — Tue, 18 Oct 2011 14:43:41 +0000

Si j’avais un million de tomates, gaspiller la somme au complet sur une grosse maison est la dernière chose que je ferais. Si t’achètes une maison au prix moyen (~250k$), tu peux placer la balance et vivre TRÈS confortablement pour le reste de ta vie.

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Par : André

André — Tue, 18 Oct 2011 14:35:49 +0000

En réponse à Jeff.

Ces achats de terrains se font à environ 70$ du p.c.

Les terrains suivants étaient évalués au 1 juillet 2008 à:

Condo George IV : 60$/p.c.
Rue St-Paul : 50$/p.c.
Mérici : 50$/p.c.
St-Roch : 45$

Compte tenu que la hausse d’évaluation des 3 dernières années(2008 à 2011) sera de l’ordre de plus de 30% globalement et donc beaucoup plus sur la portion terrain ( +- 50% et plus ), il est raisonnable de voir ces prix pour ce secteur.

Le terrain ne représente qu’environ 10% du coût d’achat d’une unité.

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Par : Jeff

Jeff — Tue, 18 Oct 2011 13:56:06 +0000

Encore des condos dans ce secteur, c’est sur que s’ils bâtissent des édéfices de 8 étages ça vas pas mal plus densifier le secteur que des bungalows.
Je suis sure qui vas y en avoir d’autre maison qui vont se faire acheter très prochainement.
On dirais que la ville vas devenir comme Vancouver, une ville pleine de condominiums.
C’est l’enfer qu’ils réussissent à toute les vendre. Faut croire que ya la population pour ce type de propriété. ‘oi personellement les condominiums m’intéresse mais p-e juste à la retraite.

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Par : Jeff

Jeff — Tue, 18 Oct 2011 13:49:36 +0000

En réponse à Georges-Antoine.

Ouais tout ce que j’espère c’est de voir disparaître les maison face à Place St-Foy. Messemble que ce ne doiit pas être agréable de vivre sur ce boulevard. Moi j’habite sur le boulevard Jean-Talon à Charlesbourg et jvais vous dire que je n’habiterais jamais dans une maison qui donne sur un boulevard.
C’est vraiment bruyant.
Le boulevard Laurier est fait pour avoir des édifices à bureaux et non des maison.

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