Il y aura bien des logements sociaux sur place, une quarantaine environ, développé par l’OMHQ et ils sont toujours sur les plans…

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Finalement, après tout, au rythme où on nous sert partout de l’Écologie, du Vert, du Développement Durable, etc., il faut aussi comprendre que le tout peut être un argument de vente pour gens très aisés. Et puis ? Tout le monde a compris. Alors, je souhaite que la Cité Verte atteigne ses objectifs de vente. Les terrains dans ce secteur sont rarissimes et les futurs propriétaires auront un actif majeur, dans un quartier recherché.

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Les logements sociaux et-ou abordables ne sont plus dans les plans depuis 18-24 mois à mon souvenir..

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Si le projet avait été annoncé au départ comme visant les baby boomers?

La réaction aurait été pareille et différente. Pareille car elle aurait réflété une opposition, mais différente car on aurait plutôt dit que « ça n’a pas d’allure de viser seulement les baby-boomers! », « comment voulez-vous qu’on rajeunisse un quartier si on n’invite que les plus vieux? », etc.

Alors on fait croire à l’impossible au départ pour lancer le projet et ramener ensuite les gens à la réalité. Mais peu importe, le resultat demeure le même.

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Ou en faisant une petite comparaison qui sera « sacrilège » pour certains ici, quand on voit dans les jounaux « voiture à partir de 15 995$ », vous pouvez être sûr qu’il y en a aucune qui va sortir à ce prix là!

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« À vous lire, la Ville aurait dû y construire un parc de HLM (j’exagère à peine) avec toute la platitude d’un quartier résidentiel standard… »

Je pense surtout que les gens en ont contre le fait que ce projet a été annoncé comme favorisant la venue de jeunes familles en haute ville… Alors, 540 000$ pour une maison en rangée c’est un peu hors de prix pour les jeunes familles.

La clientèle qui y élira domicile sera plus des baby boomers.

Si le projet avait été annoncé au départ comme visant les baby boomers les réactions auraient sûrement été différentes (mais, ne vous en faites pas, bien des gens auraient aussi trouvé des raisons de critiquer ;-) )

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Ce sont des technologies et des moyens de faire qu’à peu près aucun entrepreneur ne reproduit actuellement au Québec, évidemment que ça fait grimper le prix de vente ! Par contre, plus ce modèle sera reproduit, moins ça coûtera cher d’y vivre.

À vous lire, la Ville aurait dû y construire un parc de HLM (j’exagère à peine) avec toute la platitude d’un quartier résidentiel standard…

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Si Sol était encore, il répondrait probablement « la pauvreté c’est dur et ça dure, ça perdure… pooaahh depuis longtemps. C’est durable la pauvreté ».

Sérieusement, ça ne sert plus à rien de mettre le mot « durable » nulle part, puisqu’à lui donner tous les sens, on lui a tout simplement enlevé celui qu’il avait. Ça doit être pour ça qu’on mêle « durable » avec n’importe quoi, comme les logements sociaux.

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Je crois que ce que Gérald tente de mettre en valeur, c’est SIMPLEMENT que la seule chose qui est mise sur ces sites est la bonne vieille technique de marketing de mettre un « à partir de », qui correspond, à titre d’exemple, généralement à l’unité de 3½ au sous-sol avec patio sur le parking (pour avoir moi-même eu différentes rencontres pour un achat cette année…)

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En plus les billets verts ce sont les 1$ (les autres coupures ont des couleurs différentes maintenant). Les coupures que les américains utilisent le plus, qui s’usent le plus et qui sont le plus souvent remplacées. Pas très écologique.

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C’est quoi le rapport?

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Ça, c’est pour ceux qui ont eu du gros succès.

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Je recommence. Les prix ne sont pas affichés. Sur beaucoup de projets, on clique sur le plan d’un appartement en particulier, et le prix est affiché, taxes incluses. Si vous croyez « qu’à partir de 229 000 $ » est l’équivalent, je ne suis pas tellement d’accord !:)

Condos l’Étoile
Condos Europa * Taxes en sus
Allées de Bellevue

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Ce sont surement des familles qui ont héritées de fortunes, qui ont gagnées à la loterie ou qui travaillent dans les finances ou dans la LNH.

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Et à 540 000$(plus tps $ 27 000 plus tvq $ 54 000 plus extra ???? et plus tx de bienvenue $ 6 600) est généralement le prix de l’unité le plus bas de l’ensemble des unités en vente.

À cela il faut ajouter près de $ 7000 de tx foncière et scolaire annuellement.

Donc des mensualités de plus de $ 3 400 ou près de $ 41 000 par an.

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« Mais je dois m’avouer surpris quant à la Cité Verte. Les prix pour les condos ne sont jamais affichés »

$229,000 plus tps et tvq moins ristourne

http://www.citeverte.ca/

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À la lumière de ces chiffres, je serais curieux de connaître le portrait type des jeunes familles qui se logeront à cet endroit !

Mais peu importe qui y habitera, l’offre et la demande règnent encore dans le contexte immobilier actuel.

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