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	Commentaires sur : 4000 logis dans la Haute St-Charles	</title>
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	<description>L&#039;urbanisme de la ville de Québec en version carnet</description>
	<lastBuildDate>Fri, 02 Mar 2012 04:21:18 +0000</lastBuildDate>
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		<title>
		Par : Gérald Gobeil		</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Gérald Gobeil]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 02 Mar 2012 04:21:18 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[En réponse à &lt;a href=&quot;https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/25/4000-logis-dans-la-haute-st-charles/#comment-98378&quot;&gt;Gérald Gobeil&lt;/a&gt;.

C&#039;est fait :)]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>En réponse à <a href="https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/25/4000-logis-dans-la-haute-st-charles/#comment-98378">Gérald Gobeil</a>.</p>
<p>C&rsquo;est fait :)</p>
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			</p>
]]></content:encoded>
		
			</item>
		<item>
		<title>
		Par : Francis Dufresne		</title>
		<link>https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/25/4000-logis-dans-la-haute-st-charles/#comment-98521</link>

		<dc:creator><![CDATA[Francis Dufresne]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 02 Mar 2012 04:17:31 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=29317#comment-98521</guid>

					<description><![CDATA[En réponse à &lt;a href=&quot;https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/25/4000-logis-dans-la-haute-st-charles/#comment-98378&quot;&gt;Gérald Gobeil&lt;/a&gt;.

fdufresne@eko.ca]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>En réponse à <a href="https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/25/4000-logis-dans-la-haute-st-charles/#comment-98378">Gérald Gobeil</a>.</p>
<p><a href="mailto:fdufresne@eko.ca">fdufresne@eko.ca</a></p>
<p>
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			</p>
]]></content:encoded>
		
			</item>
		<item>
		<title>
		Par : Francis Dufresne		</title>
		<link>https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/25/4000-logis-dans-la-haute-st-charles/#comment-98520</link>

		<dc:creator><![CDATA[Francis Dufresne]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 02 Mar 2012 04:16:10 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=29317#comment-98520</guid>

					<description><![CDATA[En réponse à &lt;a href=&quot;https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/25/4000-logis-dans-la-haute-st-charles/#comment-98378&quot;&gt;Gérald Gobeil&lt;/a&gt;.

Bonjour,

Pourrai-je l&#039;avoir moi aussi ?

Merci beaucoup.]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>En réponse à <a href="https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/25/4000-logis-dans-la-haute-st-charles/#comment-98378">Gérald Gobeil</a>.</p>
<p>Bonjour,</p>
<p>Pourrai-je l&rsquo;avoir moi aussi ?</p>
<p>Merci beaucoup.</p>
<p>
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			</p>
]]></content:encoded>
		
			</item>
		<item>
		<title>
		Par : Francois L. Gagnon		</title>
		<link>https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/25/4000-logis-dans-la-haute-st-charles/#comment-98420</link>

		<dc:creator><![CDATA[Francois L. Gagnon]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 29 Feb 2012 00:49:09 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=29317#comment-98420</guid>

					<description><![CDATA[En réponse à &lt;a href=&quot;https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/25/4000-logis-dans-la-haute-st-charles/#comment-98389&quot;&gt;FierUrbain&lt;/a&gt;.

@Fierurbain

Ne crois tu pas que cela va prendre un certain temps (2-3 années encore) avant que les gens adoptent ce mode de transport. Ils ne laisseront pas tomber leur voiture du jour au lendemain. Peut-être que certains iront s&#039;installer dans Lebourgneuf sachant qu&#039;ils auront ce genre de service de transport maintenant. Vous décriez le RTC comme étant arrièré et bien pourtant je crois que dans le cas de Lebourgneuf, ils ont prévu le coup et implanté le système avant même que les besoin ne deviennent criant, voila un coup de génie et UNE VISION enfin. Laissons le temps à ce parcours pour se remplir. Nous en reparlerons dans 5 ans. De plus, le 804 sera ajouté et la ville sera quadrillée d&#039;est en ouest par des autobus haute fréquence.]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>En réponse à <a href="https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/25/4000-logis-dans-la-haute-st-charles/#comment-98389">FierUrbain</a>.</p>
<p>@Fierurbain</p>
<p>Ne crois tu pas que cela va prendre un certain temps (2-3 années encore) avant que les gens adoptent ce mode de transport. Ils ne laisseront pas tomber leur voiture du jour au lendemain. Peut-être que certains iront s&rsquo;installer dans Lebourgneuf sachant qu&rsquo;ils auront ce genre de service de transport maintenant. Vous décriez le RTC comme étant arrièré et bien pourtant je crois que dans le cas de Lebourgneuf, ils ont prévu le coup et implanté le système avant même que les besoin ne deviennent criant, voila un coup de génie et UNE VISION enfin. Laissons le temps à ce parcours pour se remplir. Nous en reparlerons dans 5 ans. De plus, le 804 sera ajouté et la ville sera quadrillée d&rsquo;est en ouest par des autobus haute fréquence.</p>
<p>
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			</p>
]]></content:encoded>
		
			</item>
		<item>
		<title>
		Par : François Magellan		</title>
		<link>https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/25/4000-logis-dans-la-haute-st-charles/#comment-98418</link>

		<dc:creator><![CDATA[François Magellan]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 28 Feb 2012 18:02:47 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=29317#comment-98418</guid>

					<description><![CDATA[Pour le bénéfice de plusieurs, ce qu&#039;est un éco quartier (le thème est tellement galvaudé…), voici un résumé de la philosophie à la base. Force est d&#039;admettre que la cité verte - on l&#039;a évoqué précédemment - n&#039;en est pas un…
EVA lanxmeer : « Il intègre une grande partie des principes de haute qualité environnementale (HQE) (désignation francophone) et des écoquartiers mais son originalité est d&#039;avoir promu et soutenu la participation constante des habitants. En effet, ce quartier (hormis pour son masterplan) a été conçu et réalisé avec des représentants des futurs habitants, dans un processus créatif et dit bottom-up (du bas vers le haut, et non imposé par des cadres ou une administration).
Source : http://fr.wikipedia.org/wiki/Eva_Lanxmeer
Et ce qui se dessine à l&#039;horizon des autres projets semble s&#039;en éloigner, mis à part quelques principes directeurs de développement durable, de bonne conscience (soigner les designs, captage des eaux de surface, etc.)
Ce qui a trait au nombre d&#039;étages, c&#039;est une manière pour les promoteurs de maximiser leurs projets, il est simpliste de ramener à la seule question des coûts le succès ou non des éco quartiers. 
Il faut voir d&#039;abord quel est l&#039;objectif d&#039;une municipalité : favoriser l&#039;habitat aux classes moyennes, favoriser l&#039;accès aux familles pour maximiser les services en place tels les écoles, les centres de loisirs, y développer le transport en commun ?
Si la hauteur est à la base d&#039;une baisse des coûts des projets immobiliers, pourquoi alors les familles n&#039;y trouvent pas leur compte, dans plusieurs autres projets qu&#039;on retrouve à Québec ? Or, pourquoi les familles ne vont-elles pas dans les projets où il y a de la hauteur, et qu&#039;on y retrouve souvent des professionnels sans enfants, des retraités ayant vendu leur maison en banlieue pour se rapprocher de la ville ? 
Pour beaucoup de jeunes familles, il s&#039;agit d&#039;abord d&#039;une philosophie de vie, qu&#039;il est impossible d&#039;élever des enfants dans les milieux denses. Ce qu&#039;il faut avoir en tête, c&#039;est la construction de milieux de vie, la conciliation. C&#039;est pourquoi que je considère qu&#039;une municipalité doit être prête à subventionner, surtout sur les terrains où les promoteurs seront frileux d&#039;aller investir (anciens usages commerciaux, des terrains en friche, etc.) est qu&#039;on parlera enfin d&#039;éco quartiers.]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Pour le bénéfice de plusieurs, ce qu&rsquo;est un éco quartier (le thème est tellement galvaudé…), voici un résumé de la philosophie à la base. Force est d&rsquo;admettre que la cité verte &#8211; on l&rsquo;a évoqué précédemment &#8211; n&rsquo;en est pas un…<br />
EVA lanxmeer : « Il intègre une grande partie des principes de haute qualité environnementale (HQE) (désignation francophone) et des écoquartiers mais son originalité est d&rsquo;avoir promu et soutenu la participation constante des habitants. En effet, ce quartier (hormis pour son masterplan) a été conçu et réalisé avec des représentants des futurs habitants, dans un processus créatif et dit bottom-up (du bas vers le haut, et non imposé par des cadres ou une administration).<br />
Source : <a href="http://fr.wikipedia.org/wiki/Eva_Lanxmeer" rel="nofollow ugc">http://fr.wikipedia.org/wiki/Eva_Lanxmeer</a><br />
Et ce qui se dessine à l&rsquo;horizon des autres projets semble s&rsquo;en éloigner, mis à part quelques principes directeurs de développement durable, de bonne conscience (soigner les designs, captage des eaux de surface, etc.)<br />
Ce qui a trait au nombre d&rsquo;étages, c&rsquo;est une manière pour les promoteurs de maximiser leurs projets, il est simpliste de ramener à la seule question des coûts le succès ou non des éco quartiers.<br />
Il faut voir d&rsquo;abord quel est l&rsquo;objectif d&rsquo;une municipalité : favoriser l&rsquo;habitat aux classes moyennes, favoriser l&rsquo;accès aux familles pour maximiser les services en place tels les écoles, les centres de loisirs, y développer le transport en commun ?<br />
Si la hauteur est à la base d&rsquo;une baisse des coûts des projets immobiliers, pourquoi alors les familles n&rsquo;y trouvent pas leur compte, dans plusieurs autres projets qu&rsquo;on retrouve à Québec ? Or, pourquoi les familles ne vont-elles pas dans les projets où il y a de la hauteur, et qu&rsquo;on y retrouve souvent des professionnels sans enfants, des retraités ayant vendu leur maison en banlieue pour se rapprocher de la ville ?<br />
Pour beaucoup de jeunes familles, il s&rsquo;agit d&rsquo;abord d&rsquo;une philosophie de vie, qu&rsquo;il est impossible d&rsquo;élever des enfants dans les milieux denses. Ce qu&rsquo;il faut avoir en tête, c&rsquo;est la construction de milieux de vie, la conciliation. C&rsquo;est pourquoi que je considère qu&rsquo;une municipalité doit être prête à subventionner, surtout sur les terrains où les promoteurs seront frileux d&rsquo;aller investir (anciens usages commerciaux, des terrains en friche, etc.) est qu&rsquo;on parlera enfin d&rsquo;éco quartiers.</p>
<p>
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			</p>
]]></content:encoded>
		
			</item>
		<item>
		<title>
		Par : louuiss		</title>
		<link>https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/25/4000-logis-dans-la-haute-st-charles/#comment-98415</link>

		<dc:creator><![CDATA[louuiss]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 28 Feb 2012 17:12:56 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=29317#comment-98415</guid>

					<description><![CDATA[En réponse à &lt;a href=&quot;https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/25/4000-logis-dans-la-haute-st-charles/#comment-98379&quot;&gt;Gérald Gobeil&lt;/a&gt;.

Désolé de taper encore et encore sur le même clou mais c&#039;est que y&#039;a des réalités tenaces, comme ça...

La Cité verte, on y a, là aussi, limité la hauteur. Pourquoi???

Développer en hauteur est LA réponse pour obtenir des unités à un prix plus raisonnable. C&#039;est pas une lubie de phalus plus long que les autres!! C&#039;est une réalité économique incontournable. Et en plus, ça laisse + de VERT autour!]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>En réponse à <a href="https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/25/4000-logis-dans-la-haute-st-charles/#comment-98379">Gérald Gobeil</a>.</p>
<p>Désolé de taper encore et encore sur le même clou mais c&rsquo;est que y&rsquo;a des réalités tenaces, comme ça&#8230;</p>
<p>La Cité verte, on y a, là aussi, limité la hauteur. Pourquoi???</p>
<p>Développer en hauteur est LA réponse pour obtenir des unités à un prix plus raisonnable. C&rsquo;est pas une lubie de phalus plus long que les autres!! C&rsquo;est une réalité économique incontournable. Et en plus, ça laisse + de VERT autour!</p>
<p>
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			</p>
]]></content:encoded>
		
			</item>
		<item>
		<title>
		Par : FierUrbain		</title>
		<link>https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/25/4000-logis-dans-la-haute-st-charles/#comment-98409</link>

		<dc:creator><![CDATA[FierUrbain]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 28 Feb 2012 14:51:33 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=29317#comment-98409</guid>

					<description><![CDATA[En réponse à &lt;a href=&quot;https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/25/4000-logis-dans-la-haute-st-charles/#comment-98407&quot;&gt;FierUrbain&lt;/a&gt;.

développer le TC, dis-je bien.]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>En réponse à <a href="https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/25/4000-logis-dans-la-haute-st-charles/#comment-98407">FierUrbain</a>.</p>
<p>développer le TC, dis-je bien.</p>
<p>
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			</p>
]]></content:encoded>
		
			</item>
		<item>
		<title>
		Par : FierUrbain		</title>
		<link>https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/25/4000-logis-dans-la-haute-st-charles/#comment-98408</link>

		<dc:creator><![CDATA[FierUrbain]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 28 Feb 2012 14:49:05 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=29317#comment-98408</guid>

					<description><![CDATA[En réponse à &lt;a href=&quot;https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/25/4000-logis-dans-la-haute-st-charles/#comment-98392&quot;&gt;Gérald Gobeil&lt;/a&gt;.

Le 803 est pratiquement toujours vide là où il devrait être à moitié plein ou plein. Le RTC misait sur les ensembles résidentiels actuels et futurs le long du boulevard Laurier pour attirer une nouvelle clientèle qui justifierait un passage toutes les 15 minutes. Or, il est assez évident que la très grande majorité de ce bassin de population préfère encore la voiture.]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>En réponse à <a href="https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/25/4000-logis-dans-la-haute-st-charles/#comment-98392">Gérald Gobeil</a>.</p>
<p>Le 803 est pratiquement toujours vide là où il devrait être à moitié plein ou plein. Le RTC misait sur les ensembles résidentiels actuels et futurs le long du boulevard Laurier pour attirer une nouvelle clientèle qui justifierait un passage toutes les 15 minutes. Or, il est assez évident que la très grande majorité de ce bassin de population préfère encore la voiture.</p>
<p>
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			</p>
]]></content:encoded>
		
			</item>
		<item>
		<title>
		Par : FierUrbain		</title>
		<link>https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/25/4000-logis-dans-la-haute-st-charles/#comment-98407</link>

		<dc:creator><![CDATA[FierUrbain]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 28 Feb 2012 14:46:36 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=29317#comment-98407</guid>

					<description><![CDATA[Je reconnais que le RTC a accéléré le pas depuis les dernières années et je les félicite chaque fois que l&#039;occasion se présente; j&#039;attends d&#039;ailleurs avec impatience l&#039;implantation de leur technologie qui annoncera l&#039;heure du prochain passage en temps réel et du prochain arrêt dans l&#039;autobus, ce qui fait grandement défaut. Le RTC semble compter encore beaucoup de failles, notamment sur le plan de la communication.

Mais un réseau d&#039;autobus, s&#039;il n&#039;est pas soutenu par un système de transport plus névralgique et d&#039;une plus grande capacité (trains de banlieue, tramway, métro), a une efficacité bien limitée et ne vaut pas grand-chose dans une ville en pleine croissance comme Québec, en plus de devoir constamment se servir des infrastructures routières. 

La transformation du boulevard Laurier que l&#039;on prévoit, par exemple, ne sera un succès que si le transport en commun est au rendez-vous. Or, ce n&#039;est pas en bombardant une voie réservée d&#039;autobus articulés, ce qui donnera un train d&#039;autobus plutôt ahurissant et handicapant comme on le voit à chaque heure de pointe sur le boulevard René-Lévesque, qui réglera le problème de congestion et de saturation sur cette artère. Beaucoup des parcours d&#039;autobus à Québec sont beaucoup trop longs (y compris les parcours Métrobus) puisqu&#039;ils doivent constamment rejoindre une population qui vit de plus en plus loin, et plus un autobus doit parcourir une longue distance, moins il est efficace. 

J&#039;utilise le transport en commun à Québec depuis que j&#039;ai l&#039;âge de prendre l&#039;autobus, je suis un fervent défenseur des transports collectifs à Québec, mais sans développer autre chose que l&#039;autobus et des voies réservées que personne ne respecte, ne serait-ce des trolley-bus, on fonce tout droit vers un cul-de-sac en matière de déplacement. 

Je suis parfaitement d&#039;accord Omer et Manu; j&#039;habite en plein centre-ville, le métrobus est à 2 minutes de ma porte, sinon je fais tous mes déplacements à pied. Mais ce qu&#039;il faut surtout viser ce sont les jeunes familles et celles-ci ont rarement les moyens de se payer une maison dans les quartiers centraux ou un grand appartement dans Montcalm, il faut développer ailleurs.]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Je reconnais que le RTC a accéléré le pas depuis les dernières années et je les félicite chaque fois que l&rsquo;occasion se présente; j&rsquo;attends d&rsquo;ailleurs avec impatience l&rsquo;implantation de leur technologie qui annoncera l&rsquo;heure du prochain passage en temps réel et du prochain arrêt dans l&rsquo;autobus, ce qui fait grandement défaut. Le RTC semble compter encore beaucoup de failles, notamment sur le plan de la communication.</p>
<p>Mais un réseau d&rsquo;autobus, s&rsquo;il n&rsquo;est pas soutenu par un système de transport plus névralgique et d&rsquo;une plus grande capacité (trains de banlieue, tramway, métro), a une efficacité bien limitée et ne vaut pas grand-chose dans une ville en pleine croissance comme Québec, en plus de devoir constamment se servir des infrastructures routières. </p>
<p>La transformation du boulevard Laurier que l&rsquo;on prévoit, par exemple, ne sera un succès que si le transport en commun est au rendez-vous. Or, ce n&rsquo;est pas en bombardant une voie réservée d&rsquo;autobus articulés, ce qui donnera un train d&rsquo;autobus plutôt ahurissant et handicapant comme on le voit à chaque heure de pointe sur le boulevard René-Lévesque, qui réglera le problème de congestion et de saturation sur cette artère. Beaucoup des parcours d&rsquo;autobus à Québec sont beaucoup trop longs (y compris les parcours Métrobus) puisqu&rsquo;ils doivent constamment rejoindre une population qui vit de plus en plus loin, et plus un autobus doit parcourir une longue distance, moins il est efficace. </p>
<p>J&rsquo;utilise le transport en commun à Québec depuis que j&rsquo;ai l&rsquo;âge de prendre l&rsquo;autobus, je suis un fervent défenseur des transports collectifs à Québec, mais sans développer autre chose que l&rsquo;autobus et des voies réservées que personne ne respecte, ne serait-ce des trolley-bus, on fonce tout droit vers un cul-de-sac en matière de déplacement. </p>
<p>Je suis parfaitement d&rsquo;accord Omer et Manu; j&rsquo;habite en plein centre-ville, le métrobus est à 2 minutes de ma porte, sinon je fais tous mes déplacements à pied. Mais ce qu&rsquo;il faut surtout viser ce sont les jeunes familles et celles-ci ont rarement les moyens de se payer une maison dans les quartiers centraux ou un grand appartement dans Montcalm, il faut développer ailleurs.</p>
<p>
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			</p>
]]></content:encoded>
		
			</item>
		<item>
		<title>
		Par : Michel Boudreau		</title>
		<link>https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/25/4000-logis-dans-la-haute-st-charles/#comment-98402</link>

		<dc:creator><![CDATA[Michel Boudreau]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 28 Feb 2012 06:34:34 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Inévitable en effet Merci Gérald]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Inévitable en effet Merci Gérald</p>
<p>
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			</item>
		<item>
		<title>
		Par : Gérald Gobeil		</title>
		<link>https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/25/4000-logis-dans-la-haute-st-charles/#comment-98401</link>

		<dc:creator><![CDATA[Gérald Gobeil]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 28 Feb 2012 05:28:49 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=29317#comment-98401</guid>

					<description><![CDATA[En réponse à &lt;a href=&quot;https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/25/4000-logis-dans-la-haute-st-charles/#comment-98393&quot;&gt;Omer&lt;/a&gt;.

Pour le projet (4000 logis) annoncé, il est certain que le promoteur (Groupe Dallaire) et le RTC verront à faire en sorte que le transport en commun offre une alternative au transport individualisé. Le prix du litre d&#039;essence s&#039;approche du niveau connu depuis longtemps en Europe où les solutions du TEC sont proposées et utilisées. Je concevrais difficilement que la solution soit autre. Et ce n&#039;est pas pour jouer &quot;au Vert&quot;. Il y a &lt;a href=&quot;http://www.cyberpresse.ca/le-soleil/actualites/societe/201202/24/01-4499671-sainte-brigitte-de-laval-un-paysage-metamorphose.php&quot; target=&quot;new&quot;` rel=&quot;nofollow&quot;&gt;un prix à payer&lt;/a&gt; maintenant. C&#039;est ainsi.]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>En réponse à <a href="https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/25/4000-logis-dans-la-haute-st-charles/#comment-98393">Omer</a>.</p>
<p>Pour le projet (4000 logis) annoncé, il est certain que le promoteur (Groupe Dallaire) et le RTC verront à faire en sorte que le transport en commun offre une alternative au transport individualisé. Le prix du litre d&rsquo;essence s&rsquo;approche du niveau connu depuis longtemps en Europe où les solutions du TEC sont proposées et utilisées. Je concevrais difficilement que la solution soit autre. Et ce n&rsquo;est pas pour jouer « au Vert ». Il y a <a href="http://www.cyberpresse.ca/le-soleil/actualites/societe/201202/24/01-4499671-sainte-brigitte-de-laval-un-paysage-metamorphose.php" target="new"` rel="nofollow">un prix à payer</a> maintenant. C&rsquo;est ainsi.</p>
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		<item>
		<title>
		Par : Gérald Gobeil		</title>
		<link>https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/25/4000-logis-dans-la-haute-st-charles/#comment-98400</link>

		<dc:creator><![CDATA[Gérald Gobeil]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 28 Feb 2012 05:19:31 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=29317#comment-98400</guid>

					<description><![CDATA[En réponse à &lt;a href=&quot;https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/25/4000-logis-dans-la-haute-st-charles/#comment-98384&quot;&gt;Jeff&lt;/a&gt;.

Merci. Mais comme vous me revenez souvent avec ce Carrefour, je me suis posé la question.]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>En réponse à <a href="https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/25/4000-logis-dans-la-haute-st-charles/#comment-98384">Jeff</a>.</p>
<p>Merci. Mais comme vous me revenez souvent avec ce Carrefour, je me suis posé la question.</p>
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		<item>
		<title>
		Par : Manu		</title>
		<link>https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/25/4000-logis-dans-la-haute-st-charles/#comment-98398</link>

		<dc:creator><![CDATA[Manu]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 28 Feb 2012 03:31:53 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=29317#comment-98398</guid>

					<description><![CDATA[En réponse à &lt;a href=&quot;https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/25/4000-logis-dans-la-haute-st-charles/#comment-98388&quot;&gt;Francis L&lt;/a&gt;.

Et si une ligne &quot;banlieue à banlieue&quot; n&#039;est généralement pas aussi via qu&#039;une ligne &quot;banlieue à centre-ville&quot; (intuitivement, c&#039;est ce à quoi on peut s&#039;attendre et je suis bien d&#039;accord) ce n&#039;est pas parce qu&#039;on y trouve peu de déplacements, mais plutôt parce qu&#039;elle est plus beaucoup plus vaste et qu&#039;il y a donc peu de points communs dans les déplacements. 

Les TEC ne sont tout simplement pas concurrentiels face à l&#039;auto dans la majorité des secteurs de banlieue. Les rendre concurentiels reviendrait plus cher que de payer une auto à tout le monde, engendrerait plus de pollutions et détériorerait plus les infrastructures. Alors on a ce qu&#039;on a... simple question d&#039;aménagement du territoire.]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>En réponse à <a href="https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/25/4000-logis-dans-la-haute-st-charles/#comment-98388">Francis L</a>.</p>
<p>Et si une ligne « banlieue à banlieue » n&rsquo;est généralement pas aussi via qu&rsquo;une ligne « banlieue à centre-ville » (intuitivement, c&rsquo;est ce à quoi on peut s&rsquo;attendre et je suis bien d&rsquo;accord) ce n&rsquo;est pas parce qu&rsquo;on y trouve peu de déplacements, mais plutôt parce qu&rsquo;elle est plus beaucoup plus vaste et qu&rsquo;il y a donc peu de points communs dans les déplacements. </p>
<p>Les TEC ne sont tout simplement pas concurrentiels face à l&rsquo;auto dans la majorité des secteurs de banlieue. Les rendre concurentiels reviendrait plus cher que de payer une auto à tout le monde, engendrerait plus de pollutions et détériorerait plus les infrastructures. Alors on a ce qu&rsquo;on a&#8230; simple question d&rsquo;aménagement du territoire.</p>
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		<item>
		<title>
		Par : Manu		</title>
		<link>https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/25/4000-logis-dans-la-haute-st-charles/#comment-98397</link>

		<dc:creator><![CDATA[Manu]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 28 Feb 2012 03:24:06 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=29317#comment-98397</guid>

					<description><![CDATA[En réponse à &lt;a href=&quot;https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/25/4000-logis-dans-la-haute-st-charles/#comment-98388&quot;&gt;Francis L&lt;/a&gt;.

Peu importe ce que dit Fernand, la majorité de la population de la périphérie n&#039;a pas à ce rendre au centre-ville... il ne l&#039;a pas oublié, ce n&#039;est simplement pas le cas!]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>En réponse à <a href="https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/25/4000-logis-dans-la-haute-st-charles/#comment-98388">Francis L</a>.</p>
<p>Peu importe ce que dit Fernand, la majorité de la population de la périphérie n&rsquo;a pas à ce rendre au centre-ville&#8230; il ne l&rsquo;a pas oublié, ce n&rsquo;est simplement pas le cas!</p>
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		<item>
		<title>
		Par : Sim		</title>
		<link>https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/25/4000-logis-dans-la-haute-st-charles/#comment-98396</link>

		<dc:creator><![CDATA[Sim]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 28 Feb 2012 01:48:04 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=29317#comment-98396</guid>

					<description><![CDATA[En réponse à &lt;a href=&quot;https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/25/4000-logis-dans-la-haute-st-charles/#comment-98393&quot;&gt;Omer&lt;/a&gt;.

Effectivement, je crois que quand on est à la recherche d&#039;un lieu de résidence, il est du devoir du «chercheur» de prévoir les déplacements qu&#039;il effectura une fois installé. Il est évident qu&#039;en s&#039;installant dans le fin-fond de Val-Bélair ou de Beauport on ne peut pas s&#039;attendre à ce que l&#039;offre de TEC soit exceptionnelle, car comme vous dites, le RTC ne peut pas passer dans toutes les rues.]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>En réponse à <a href="https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/25/4000-logis-dans-la-haute-st-charles/#comment-98393">Omer</a>.</p>
<p>Effectivement, je crois que quand on est à la recherche d&rsquo;un lieu de résidence, il est du devoir du «chercheur» de prévoir les déplacements qu&rsquo;il effectura une fois installé. Il est évident qu&rsquo;en s&rsquo;installant dans le fin-fond de Val-Bélair ou de Beauport on ne peut pas s&rsquo;attendre à ce que l&rsquo;offre de TEC soit exceptionnelle, car comme vous dites, le RTC ne peut pas passer dans toutes les rues.</p>
<p>
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			</item>
		<item>
		<title>
		Par : Sim		</title>
		<link>https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/25/4000-logis-dans-la-haute-st-charles/#comment-98395</link>

		<dc:creator><![CDATA[Sim]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 28 Feb 2012 01:40:51 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=29317#comment-98395</guid>

					<description><![CDATA[En réponse à &lt;a href=&quot;https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/25/4000-logis-dans-la-haute-st-charles/#comment-98388&quot;&gt;Francis L&lt;/a&gt;.

Je dois dire que je suis d&#039;accord avec Fernand. Améliorer l&#039;offre de TEC au centre-ville n&#039;aurait pas autant d&#039;impact que si on améliorait celle de la banlieue vers le centre-ville (centre-ville ET Ste-Foy j&#039;entends).

Un tramway entre Beauport et Charlesbourg ne serait certainement pas viable, mais faire une ligne (de tramway, train de banlieue, whatever) entre Charlesbourg et le centre-ville (entre la banlieue et le centre) aurait un plus grand impact sur l&#039;utilisation des TEC et contribuerait de façon plus importante à la réduction de l&#039;utilisation de l&#039;auto.]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>En réponse à <a href="https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/25/4000-logis-dans-la-haute-st-charles/#comment-98388">Francis L</a>.</p>
<p>Je dois dire que je suis d&rsquo;accord avec Fernand. Améliorer l&rsquo;offre de TEC au centre-ville n&rsquo;aurait pas autant d&rsquo;impact que si on améliorait celle de la banlieue vers le centre-ville (centre-ville ET Ste-Foy j&rsquo;entends).</p>
<p>Un tramway entre Beauport et Charlesbourg ne serait certainement pas viable, mais faire une ligne (de tramway, train de banlieue, whatever) entre Charlesbourg et le centre-ville (entre la banlieue et le centre) aurait un plus grand impact sur l&rsquo;utilisation des TEC et contribuerait de façon plus importante à la réduction de l&rsquo;utilisation de l&rsquo;auto.</p>
<p>
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			</item>
		<item>
		<title>
		Par : Jeff		</title>
		<link>https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/25/4000-logis-dans-la-haute-st-charles/#comment-98394</link>

		<dc:creator><![CDATA[Jeff]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 28 Feb 2012 00:11:49 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=29317#comment-98394</guid>

					<description><![CDATA[En réponse à &lt;a href=&quot;https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/25/4000-logis-dans-la-haute-st-charles/#comment-98384&quot;&gt;Jeff&lt;/a&gt;.

Le rapport c qui vas au moins y avoir des commerces non loin de ce nouveau quartier.]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>En réponse à <a href="https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/25/4000-logis-dans-la-haute-st-charles/#comment-98384">Jeff</a>.</p>
<p>Le rapport c qui vas au moins y avoir des commerces non loin de ce nouveau quartier.</p>
<p>
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			</item>
		<item>
		<title>
		Par : Omer		</title>
		<link>https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/25/4000-logis-dans-la-haute-st-charles/#comment-98393</link>

		<dc:creator><![CDATA[Omer]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 28 Feb 2012 00:02:03 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=29317#comment-98393</guid>

					<description><![CDATA[En réponse à &lt;a href=&quot;https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/25/4000-logis-dans-la-haute-st-charles/#comment-98389&quot;&gt;FierUrbain&lt;/a&gt;.

Hum...


Je suis d&#039;avis que le RTC a pris beaucoup de temps avant &quot;de se bouger le cul&quot;.


Par contre, depuis quelques années, on ne remarque peut-être pas les mêmes trucs, mais les choses bougent beaucoup (12-802, 60-803, plus de 800 et 801 qui ont ailleurs une plus grande capacité, augmentation de la fréquence de passage de certains trajets, etc) et des projets pour le court et moyen terme, ils en ont déjà (804, etc)


Je suis d&#039;avis que certains secteurs sont encore &quot;déficients&quot; en matière de transport en commun, notamment certains secteurs moins récents de Beauport et Charlesbourg dont les quartier se rejeunissent (Je sais de quoi je parle car à l&#039;époque où je demeurais chez mes parents, je détestais prendre le bus car nous étions dans un tel secteur).  Toutefois, lorsque je suis parti en appart, j&#039;ai prévu le coup: j&#039;ai choisi un secteur très bien déservi où j&#039;ai plusieurs choix à 2 minutes de marche et pour ma maison c&#039;est le même principe.  Je travaille en ville et il faudrait me payer cher pour que je laisse tomber &quot;la voie réservé&quot;


Bref, le RTC ne pourra jamais passer dans chaque rue de Québec et il y a encore des améliorations à faire, mais je crois que les choses vont bon train.  Dans le cas contraire, certaines personnes devront peut-être reconsidérer leur secteur d&#039;habitation afin de demeurer dans un secteur mieux déservi...]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>En réponse à <a href="https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/25/4000-logis-dans-la-haute-st-charles/#comment-98389">FierUrbain</a>.</p>
<p>Hum&#8230;</p>
<p>Je suis d&rsquo;avis que le RTC a pris beaucoup de temps avant « de se bouger le cul ».</p>
<p>Par contre, depuis quelques années, on ne remarque peut-être pas les mêmes trucs, mais les choses bougent beaucoup (12-802, 60-803, plus de 800 et 801 qui ont ailleurs une plus grande capacité, augmentation de la fréquence de passage de certains trajets, etc) et des projets pour le court et moyen terme, ils en ont déjà (804, etc)</p>
<p>Je suis d&rsquo;avis que certains secteurs sont encore « déficients » en matière de transport en commun, notamment certains secteurs moins récents de Beauport et Charlesbourg dont les quartier se rejeunissent (Je sais de quoi je parle car à l&rsquo;époque où je demeurais chez mes parents, je détestais prendre le bus car nous étions dans un tel secteur).  Toutefois, lorsque je suis parti en appart, j&rsquo;ai prévu le coup: j&rsquo;ai choisi un secteur très bien déservi où j&rsquo;ai plusieurs choix à 2 minutes de marche et pour ma maison c&rsquo;est le même principe.  Je travaille en ville et il faudrait me payer cher pour que je laisse tomber « la voie réservé »</p>
<p>Bref, le RTC ne pourra jamais passer dans chaque rue de Québec et il y a encore des améliorations à faire, mais je crois que les choses vont bon train.  Dans le cas contraire, certaines personnes devront peut-être reconsidérer leur secteur d&rsquo;habitation afin de demeurer dans un secteur mieux déservi&#8230;</p>
<p>
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			</p>
]]></content:encoded>
		
			</item>
		<item>
		<title>
		Par : Gérald Gobeil		</title>
		<link>https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/25/4000-logis-dans-la-haute-st-charles/#comment-98392</link>

		<dc:creator><![CDATA[Gérald Gobeil]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 27 Feb 2012 21:36:09 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=29317#comment-98392</guid>

					<description><![CDATA[En réponse à &lt;a href=&quot;https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/25/4000-logis-dans-la-haute-st-charles/#comment-98389&quot;&gt;FierUrbain&lt;/a&gt;.

&quot;Ça explique aussi l’échec monumental du 803 dans Lebourgneuf.&quot; Pourriez-vous svp développer un peu ? Merci.]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>En réponse à <a href="https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/25/4000-logis-dans-la-haute-st-charles/#comment-98389">FierUrbain</a>.</p>
<p>« Ça explique aussi l’échec monumental du 803 dans Lebourgneuf. » Pourriez-vous svp développer un peu ? Merci.</p>
<p>
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			</p>
]]></content:encoded>
		
			</item>
		<item>
		<title>
		Par : FierUrbain		</title>
		<link>https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/25/4000-logis-dans-la-haute-st-charles/#comment-98389</link>

		<dc:creator><![CDATA[FierUrbain]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 27 Feb 2012 18:45:19 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=29317#comment-98389</guid>

					<description><![CDATA[Je rejoins ceux qui doutent de la capacité du TC actuel par rapport à tous ces projets immobiliers.

Le tramway, à mon avis, n&#039;arrivera jamais ou sinon au plus tôt dans 15-20 ans. Tous ces beaux projets de densification ont le temps de se construire et d&#039;être habités avant qu&#039;on ne voie arriver autre chose que de minables autobus à Québec. Le RTC ne pourra même répondre au 1/10 de la demande potentielle; résultat: tout ce beau monde va s&#039;acheter ou utiliser leur voiture et leurs habitudes de vie auront tellement le temps de s&#039;ancrer dans le roc automobile qu&#039;il sera impossible de les reconvertir vers les transports collectifs. Ça explique aussi l&#039;échec monumental du 803 dans Lebourgneuf. 

Le problème, c&#039;est que Québec a trop mis de temps à se remettre au transport en commun et maintenant nous sommes à des années lumières d&#039;un équilibre un tant soit peu artificiel.]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Je rejoins ceux qui doutent de la capacité du TC actuel par rapport à tous ces projets immobiliers.</p>
<p>Le tramway, à mon avis, n&rsquo;arrivera jamais ou sinon au plus tôt dans 15-20 ans. Tous ces beaux projets de densification ont le temps de se construire et d&rsquo;être habités avant qu&rsquo;on ne voie arriver autre chose que de minables autobus à Québec. Le RTC ne pourra même répondre au 1/10 de la demande potentielle; résultat: tout ce beau monde va s&rsquo;acheter ou utiliser leur voiture et leurs habitudes de vie auront tellement le temps de s&rsquo;ancrer dans le roc automobile qu&rsquo;il sera impossible de les reconvertir vers les transports collectifs. Ça explique aussi l&rsquo;échec monumental du 803 dans Lebourgneuf. </p>
<p>Le problème, c&rsquo;est que Québec a trop mis de temps à se remettre au transport en commun et maintenant nous sommes à des années lumières d&rsquo;un équilibre un tant soit peu artificiel.</p>
<p>
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