Commentaires sur : Projet Diamant : fermeture de trois commerces à place d’Youville https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/29/projet-diamant-fermeture-de-trois-commerces-a-place-dyouville/ L'urbanisme de la ville de Québec en version carnet Sun, 04 Mar 2012 23:28:48 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 Par : Francis L https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/29/projet-diamant-fermeture-de-trois-commerces-a-place-dyouville/#comment-98583 Sun, 04 Mar 2012 23:28:48 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=29368#comment-98583 En réponse à davedeux.

Si j’ai bien compris, le propriétaire accusait Ex Machina de lui faire perdre de la clientèle à cause des articles sur le projet de salle de spectacle.

Mais là, il vient de faire la pire publicité inimaginable! Une fermeture fortement médiatisée, mais une réouverture qui passe quasiment inaperçue… Qui a réellement mis en péril ces commerces?

Mais bon, j’imagine que c’est difficile de trouver des locataires pour ces locaux, sachant que le projet vient rapidement. C’est probablement plus avantageux de garder le restaurant et espérer.

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]]> Par : Simon Bastien https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/29/projet-diamant-fermeture-de-trois-commerces-a-place-dyouville/#comment-98546 Sat, 03 Mar 2012 01:00:47 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=29368#comment-98546 En réponse à davedeux.

Et bien, j’ai comme l’impression, comme je le dis plus haut, que le problème vient du restaurateur (M. Nolin). Mauvais payeur, ou «brasseux de marde»? N’empêche, les restaurants vont rouvrir (sans lui!), et c’est une bonne nouvelle pour le coin. Quant au Tribune, nul doute que son emplacement fera que ce local ne restera pas vide longtemps.

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]]> Par : davedeux https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/29/projet-diamant-fermeture-de-trois-commerces-a-place-dyouville/#comment-98543 Fri, 02 Mar 2012 22:54:33 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=29368#comment-98543 Problème réglé…ici:

http://www.radio-canada.ca/regions/Quebec/2012/03/01/007-diamant-debat-restaurateur-ex-machina.shtml

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]]> Par : J M https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/29/projet-diamant-fermeture-de-trois-commerces-a-place-dyouville/#comment-98540 Fri, 02 Mar 2012 18:09:34 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=29368#comment-98540 En réponse à Pier Luc.

ça commence à faire pas mal de salles de spectacle dans le même secteur qui devront se concurrencer. Le capitole, le palais montcalm, le grand théâtre, le petit champlain, la bordée, le périscope, l’intendant, l’impérial, la caserne, …

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]]> Par : Bilbo https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/29/projet-diamant-fermeture-de-trois-commerces-a-place-dyouville/#comment-98526 Fri, 02 Mar 2012 12:49:49 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=29368#comment-98526 En réponse à paradiso.

@ paradiso

Le Louis-Bohème (28 étages), le 366 Mayor (rénovation de 10 étages), le Loft des Arts (rénovation de 10 étages), les condos Dell’arte (7 étages, 3 autres phases prévues), le Metropol (15 étages), Le Marriot Courtyard (40 étages), la rénovation du Complexe Desjardins.

Voilà une liste des projets privés construits ou en construction dans les rues avoisinantes du Quartier des Spectacles, dans les 2 dernièes années (en remontant plus loin, disons 4 ou 5 ans, il faudrait peut-être doubler cette liste). Cela ne compte pas les projets subventionnés et les projets en préparation (il y en a beaucoup).

Franchement, en dehors du quadrilatère Saint-Laurent, où l’erreur a été d’exproprier pour un très mauvais promoteur… Le coin s’améliore à très bon rythme. Globalement, c’est un succès, et si l’amphithéâtre à Québec ne suscite que la moitié de cet engouement, ce sera un miracle.

Mais bon, la meilleure référence en terme de revitalisation au Québec restera toujours le Quartier International. Un quartier magnfique, et on y construit encore des tours en ce moment même, alors que ce n’était qu’une tranchée d’autoroute il y a 20 ans. Si seulement Sainte-Foy pourrait s’en inspirer, plutôt que de ressembler à un boulevard de banlieue…

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]]> Par : Pier Luc https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/29/projet-diamant-fermeture-de-trois-commerces-a-place-dyouville/#comment-98525 Fri, 02 Mar 2012 12:38:25 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=29368#comment-98525 En réponse à Simon Bastien.

Je me demande si la salle de spectacle fera réellement disparaître ces espaces commerciaux.

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]]> Par : Simon Bastien https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/29/projet-diamant-fermeture-de-trois-commerces-a-place-dyouville/#comment-98524 Fri, 02 Mar 2012 05:07:06 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=29368#comment-98524 Finalement, à la lumière des nouvelles du jour, je pense que ces locaux ne resteront pas vides longtemps. Le restaurateur peut bien brailler à la radio, il ne payait pas son loyer depuis des mois. Comment avez-vous envie de négocier avec un locataire qui ne paie pas son loyer et qui doit près de 100 000 $ ? Et lui, de mettre ses difficultés sur le dos d’Ex-Machina à cause du projet futur et de jouer la victime, en étant de mauvaise foi.

Ex-Machina et le Capitole voisin semblent avoir des idées pour remplacer les commerces fermés. Ils avaient peut-être simplement envie de se débarrasser d’un mauvais payeur.

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]]> Par : Gérald Gobeil https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/29/projet-diamant-fermeture-de-trois-commerces-a-place-dyouville/#comment-98523 Fri, 02 Mar 2012 04:25:11 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=29368#comment-98523 En réponse à Pier Luc.

Je ne sais si vous connaissez la grandeur des locaux occupés par « La Pointe des Amériques » …

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]]> Par : davedeux https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/29/projet-diamant-fermeture-de-trois-commerces-a-place-dyouville/#comment-98519 Fri, 02 Mar 2012 03:06:17 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=29368#comment-98519 En réponse à Francis L.

Un Dunkin-Donuts pourrait faire l’affaire ou plus huppé comme
un Harvey’s.

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]]> Par : davedeux https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/29/projet-diamant-fermeture-de-trois-commerces-a-place-dyouville/#comment-98517 Fri, 02 Mar 2012 02:47:55 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=29368#comment-98517 Si j’ai bien compris l’entrevue, ce commerçant c »est fait
sournoisement « torpiller » pour qu’il dégage la place.
Et le plus incroyable est que ce « torpillage » a été fait par un
entité hyper-subventionné par les taxes de la victime.
Autrement dit, le pendu a lui-même fourni la matière de sa
corde.

Comme pour la Grande-Allée, l’ensemble des commerçants de la
ville paient des taxes pour permettre à une minorité (Toujours les
mêmes) d’empocher les profits.

La collectivisation des dépenses, la privatisation des profits.

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]]> Par : Pier Luc https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/29/projet-diamant-fermeture-de-trois-commerces-a-place-dyouville/#comment-98514 Fri, 02 Mar 2012 01:38:07 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=29368#comment-98514 En réponse à Gérald Gobeil.

Si ce qu’il dit est vrai, il aurait du déménager. Il y a des locaux vacants sur la rue Saint-Jean pas loin.

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]]> Par : Pier Luc https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/29/projet-diamant-fermeture-de-trois-commerces-a-place-dyouville/#comment-98512 Fri, 02 Mar 2012 01:28:51 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=29368#comment-98512 En réponse à Pier Luc.

Ah c’est vrai, il passe de l’autre bord de l’hôtel Plaza. Mais bon, pourquoi est-ce que seul les trajets Métrobus pourraient avoir une station?

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]]> Par : fernand https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/29/projet-diamant-fermeture-de-trois-commerces-a-place-dyouville/#comment-98504 Thu, 01 Mar 2012 20:56:40 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=29368#comment-98504 Bon enfin les gens se réveille. Et dire que le maire sans avoir l’aval du conseil de ville a déjà décidé qu’il subventionnait ce projet de son ami Lepage…

Oui, ca commence mal car c’est devenu une carte postale pour les touristes. Les résidents ont fuit le secteur. Pendant ce temps on fait la fête sur Grande-Allée aux frais des CONtribuables… Il ne manque le tramway de 2 milliards dans le décor de carte postale…

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]]> Par : Hector Pouadoulé https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/29/projet-diamant-fermeture-de-trois-commerces-a-place-dyouville/#comment-98502 Thu, 01 Mar 2012 20:34:50 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=29368#comment-98502 En réponse à Pier Luc.

Seul problème… Le Métrobus ne passe pas par le terminus de la place d’Youville…

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]]> Par : Gérald Gobeil https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/29/projet-diamant-fermeture-de-trois-commerces-a-place-dyouville/#comment-98499 Thu, 01 Mar 2012 19:46:47 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=29368#comment-98499 Le témoignage du proprio de « La Pointe des Amériques ».

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]]> Par : laéR https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/29/projet-diamant-fermeture-de-trois-commerces-a-place-dyouville/#comment-98495 Thu, 01 Mar 2012 17:42:27 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=29368#comment-98495 En réponse à Francis L.

Encore là, considérant certain dossier qui piétinent depuis longtemps, il se peut que le Diamant ne voit jamais le jour.

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]]> Par : nietnietniet https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/29/projet-diamant-fermeture-de-trois-commerces-a-place-dyouville/#comment-98494 Thu, 01 Mar 2012 17:42:20 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=29368#comment-98494 C’est subjectif mais le Biloxi avait le nom le plus cool du Vieux-Québec. Ca rappelait autre chose que les sempiternels nom canadiens-français. Bon, ca change pas grand chose ce que je dis mais ca fait du bien d ‘en parler…

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]]> Par : Francis L https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/29/projet-diamant-fermeture-de-trois-commerces-a-place-dyouville/#comment-98493 Thu, 01 Mar 2012 17:10:16 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=29368#comment-98493 Disons que la façon de faire de l’entrepreneur est assez cavalière. Annoncer à ses employés la fermeture du commerce seulement quelques heures à l’avance, ce n’est pas ce qui se fait de plus chic! En plus de devoir plusieurs mois de loyer.

Mais ce n’est pas la fin du monde non plus. Dans les dernières années, il y a eu beaucoup de roulement, comme si l’économie de ce secteur était en train de changer.

Ce qui est plus dommage par contre, c’est qu’il sera difficile de trouver un commerce pour s’établir dans ces locaux, sachant qu’il devra déménager dans 2-3 ans.

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]]> Par : paradiso https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/29/projet-diamant-fermeture-de-trois-commerces-a-place-dyouville/#comment-98489 Thu, 01 Mar 2012 16:03:07 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=29368#comment-98489 Ouf. Très mauvais départ… la place d’Youville est la « vitrine » du Vieux-Québec, et prendra de ce fait une allure fantomatique 150 jours par année.

Il faut à tout prix éviter le syndrome qui afflige le Quartier des spectacles à Montréal : on a injecté des millions $ dans les lieux de divertissement, mais le tissu urbain est demeuré à l’abandon tout autour. La spéculation et les expropriations inutiles ont quasiment tué l’intersection St-Laurent et Ste Catherine ces 5 dernières années.

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]]> Par : Pier Luc https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/02/29/projet-diamant-fermeture-de-trois-commerces-a-place-dyouville/#comment-98488 Thu, 01 Mar 2012 16:01:38 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=29368#comment-98488 En réponse à J M.

Bien d’accord! Moi je ferais un terminus comme celui des Galeries de la Capitale mais dont la station Métrobus aurait une architecture adaptée au Vieux-Québec.

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