Il est faux de prétendre que la majorité des immeubles convertis en condos ont fait l’objet d’une reconstruction. Promenez-vous dans les quartiers centraux et surveillez les affiches d’agents d’immeubles; la majorité des immeubles convertis en condos au centre ville l’ont été sans rénovations autres qu’esthétiques pour faciliter la vente (nouvelle peinture, nouvelles armoires, rafraîchissement de la salle de bains, c’est tout), Pas de changements de fenêtres, ni de remplacement du système électrique ou de la plomberie, etc. J’habite St-Jean-Baptiste depuis plusieurs années et j’ai vu plein d’immeubles locatifs tout autour être convertis en condos après des retouches plus cosmétiques qu’autre chose. En fait les reconstructions profondes sont assez rares.

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Disney vieux-Québec, Disney St-Roch(pour les urbains)?

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Alors parlez-moi d’une épicerie dans le coin…

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Disney Land et Disney World ressemblent un peu à cette vision des choses.

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@ Sylvain T

Donc, à vos yeux, un joli quartier est un quartier fantôme?

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C’est vrai, je n’y avais même pensé! Raison de plus! Ne manque plus qu’une épicerie.

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Est-ce que la majorité des célibataires sont travailleurs autonomes? J’en doute. L’argument du bureau pour un travailleur autonome est légitime, pour le reste…

Je ne comprends pas l’argument du «tu fais le tour vite» dans un 3 1/2. Vous prenez-vous un appartement pour y découvrir une nouvelle pièce chaque semaine ou êtes-vous là pour le meubler et l’habiter? En quoi est-ce qu’une seule personne aurait besoin d’un espace qui vaut pour deux, trois, quatre personnes dans un contexte où des jeunes familles cherchent désespérément des appartements assez grands dans les quartiers centraux?

Je comprends qu’un couple puisse se prendre un 4 1/2, la deuxième chambre à coucher pouvant servir à mettre l’elliptique de madame, à faire une chambre pour bébé ou pour de futurs invités, mais un 5 1/2? ou un 6 1/2? C’est vraiment du gaspillage non seulement de leur argent mais d’espace habitable dans des quartiers prisés. C’est comme ces personnes qui se prennent un table pour cinq ou six dans une cafétéria ou dans un restaurant alors qu’elles sont seules; n’est-ce pas fâchant d’arriver dans un restaurant plein à craquer (quartier très prisé) avec un groupe d’amis de cinq personnes et de voir qu’il ne reste qu’une table pour deux ou une table pour cinq déjà prise pour un bonhomme qui lit son café et son journal?

Qu’est-ce que tu vas faire? Aller ailleurs, dans ce cas-ci t’engouffrer en banlieue.

C’est un manque de civisme et un surplus d’individualisme.

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Il y a déjà plusieurs pharmacies grâce à la présence de l’hôpital.

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Pour quelqu’un qui avoue ne pas venir souvent dans ce secteur, je trouve étrange que vous prétendiez bien le connaître…

«vaut mieux pour l’économie de QC qu’il en soit ainsi.»
Ouch! Donc vous croyez que ce soit une bonne chose que les commerces deviennent un à un des vendeurs de T-Shirts bon marché? Vous croyez que c’est bon fiscalement qu’un quartier se vide et que les commerçants aient de la difficulté à payer leur loyer? Le Vieux-Québec ce n’est pas un parc d’attractions comme vous semblez le penser; c’est avant tout un quartier, un quartier plein d’histoire qui ne mérite pas d’être négligé ainsi.

Personne n’essaie de vous faire croire que les gens de Lebourgneuf ou ailleurs vont aller faire y leurs courses hebdomadaires (d’où sortez-vous ça!?). Il serait dommageable par contre que les derniers commerces de proximité disparaissent, car il serait d’autant plus difficile d’y attirer de nouveaux résidents.

«c’est sans intérêt pour le citoyen typique de QC»: Il y a environ 5000 personnes qui y habitent, des milliers d’autres y travaillent et y étudient et nombreux viennent s’y divertir, s’y récréer ou simplement y déambuler. Je ne sais donc pas de quel droit vous vous appropriez le titre de citoyen lambda…

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Vous semblez bien mal connaître votre ville et son histoire pour quelqu’un qui a habité Montcalm les 25 premières années de sa vie. Je suis d’accord sur une chose: quand on habite en haute-ville, on se rend plus rarement à l’intérieur des murs que le banlieusard moyen pour qui le Vieux-Québec reste encore exotique. J’habite Saint-Jean-Baptiste et je traverse rarement Honoré-Mercier, sauf quand j’ai de la visite ou que je veux me rendre dans un restaurant du Vieux.

Sauf que le Vieux-Québec n’a pas toujours été touristique, depuis la fondation de Québec jusque dans les années 70-80 (je dirais), du moins jusqu’à ce qu’il soit nommé joyau du patrimoine mondial, c’était un quartier habité! C’est d’ailleurs dans le Vieux-Québec, bien à l’intérieur des murs, que le noyau de la communauté anglophone de Québec (vieille de 300 ans) se trouvait et se trouve toujours (Morrin Centre, St. Andrew’s, Holy Trinity Cathedral, église Wesley-Chalmers, etc.). Bref, le Vieux-Québec était un quartier comme les autres. Et si trouvez que la rue Saint-Louis est belle (!), c’est que vous ne connaissez rien, mais rien du Vieux-Québec, y compris toutes ses petites rues et ses parcs où les touristes ne s’aventurent que rarement.

Le Vieux-Québec a tout à offrir à une famille, de l’hôpital à l’école primaire et secondaire; tout ce qui manque vraiment, c’est une bonne pharmacie et une bonne épicerie (préférablement sur étages).

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«Venir y vivre, dans le Vieux-Québec ? Pour les familles ? Sérieux ?»

Il y a une garderie, une école primaire, secondaire, des parcs, dont un avec jeux pour enfants et une patinoire pour jouer au hockey l’hiver, les plaines, transport en commun, beaucoup de logement avec de petites cours, les oiseaux qui gazouillent, etc.

Quelles sont les raisons -sérieuses- pour ne pas y avoir de familles?

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« D’abord en incitant les propriétaires à ne pas laisser des logements vacants, notamment tous les appartement vacants situés au dessus des commerces.  »

Sérieux si c’est cela tes mesures géniales je crois que le vieux-québec va devenir aussi dense que Hong-Kong ou Singapour, il y a en effet tellement de logements vacants en haut des commerces. J’aimerais bien voir des statistiques appuyant ton argumentation.

« On est en train d’en faire un Venise, une carte postale, c’est désolant, voire honteux. »

Non ce n’est pas désolant ou honteux c’est la tristre réalité des choses. J’ai passé les 25 premières années de ma vie dans le quartier montcalm donc j’étais à proximité du vieux-québec. Et de mémoire je devais y aller gros max 1x par année, pas parce que je ne trouve cela pas beau mais tout simplement parce que c’est sans intérêt pour le citoyen typique de QC (dont je fais partie). Oui la rue St-Louis est belle et oui le château est beau mais à part cela c’est sans intérêt. Si tu es un touriste c’est une tout autre histoire, mais tu y vas une ou deux fois dans ta vie et that’s it. Alors arrêtez de nous dire que le Vieux-Québec est en train de perdre son âme quand ça fait au moins 50 ans qu’il n’y en a plus. Allez-vous essayer de nous faire à croire que les gens de Lebourgneuf ou de la pointe Sainte-Foy vont aller faire leur courses du dimanche sur la rue du St-Louis? Come on…

Le Vieux-Québec dans sa forme actuelle n’est pas fait pour attirer des résidents, dommage mais en même temps vaut mieux pour l’économie de QC qu’il en soit ainsi.

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* En incitant comment ?
* Venir y vivre, dans le Vieux-Québec ? Pour les familles ? Sérieux ?

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D’abord en incitant les propriétaires à ne pas laisser des logements vacants, notamment tous les appartement vacants situés au dessus des commerces. Ensuite en légiférant la conversion de locatif en condo (oups, certains n’ont pas compris…). Enfin, en incitant les gens à venir y vivre en brisant plusieurs mythe sur le stationnement, les commerces de proximité, le fait d’élever une famille en ville, etc.

Ah et j’oubliais, en incitant les touriste à aller voir ce qu’est la ville à l’extérieur des murs, parce que Québec ce n’est pas uniquement la vieille ville.

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Mais pourquoi un célibataire ne voudrait pas d’un 5 1/2?
une chambre pour lui, une chambre comme bureau (surtout s’il est travailleur autonome) et un débarat/salle de tapis roulant/planche à repasser/etc?

un 3 1/2, tu fais le tour vite…

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De quelle façon ? Merci.

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