Commentaires sur : Nouveau projet: Les Condos du Foulon

Par : Gérald Gobeil

Gérald Gobeil — Wed, 23 May 2012 19:23:34 +0000

Je retourne dans le Chemin du Foulon demain avant-midi. Photos.

Par : Condos du Foulon

Condos du Foulon — Wed, 23 May 2012 17:16:32 +0000

Merci de vos commentaires. Vous avez raison, comme les Jardins St-Roch ont été le départ pour ce quartier, la Promenade Samuel-de-Champlain et son Quai des Cageux se sont trouvés être nos points de références avec une vision que nous aimerions voir appliquer dans tout ce secteur, à l’occasion d’une revitalisation majeure. Question volume et densité et compte tenu de la superficie du terrain, le bâtiment est au maximum permis par la Ville de Québec.

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Par : karma

karma — Wed, 23 May 2012 17:11:34 +0000

Cela peut paraître petit en effet, mais je crois plutôt que cela vient des mauvaises proportions de l’intégration de la bâtisse dans l’environnement naturel comme on peut voir sur la photo. Il n’y a qu’à regarder les tronçons de trottoir vs la largeur de l’entrée du garage, ou la taille des arbres (matures certes mais pas centenaires) pour se rendre cmpte qu’il y a un petit souci ! En gros, le rendu est mal fait et ne respecte absolument pas les dimensions qui sont à n’en point douter bien plus grande que ce qu’il n’y paraît !

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Par : Gérald Gobeil

Gérald Gobeil — Wed, 23 May 2012 15:25:59 +0000

En réponse à Gérald Gobeil.

Ok. Je suis passé par là tout à l’heure et vais y revenir pour des photos. Plusieurs pancartes « A vendre ».

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Par : J M

J M — Wed, 23 May 2012 03:58:35 +0000

En réponse à Gérald Gobeil.

petit à cause des 3 unités seulement :( je préfère les projets massifs avec beaucoup de monde

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Par : Goldoche

Goldoche — Wed, 23 May 2012 03:34:31 +0000

En réponse à Gérald Gobeil.

Je crois qu’il y aussi quelques terrains vagues qu’on pourrait développer un peu plus à l’est.

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Par : Gérald Gobeil

Gérald Gobeil — Wed, 23 May 2012 02:49:52 +0000

En réponse à Simon Bastien.

Belle idée. J’aime beaucoup ! :)
Je faisais visiter récemment l’endroit à un ami de Calgary qui a aussitôt remarqué la qualité des matériaux utilisés au Quai des Cageux (cèdre, granit, etc). Si l’architecte à l’origine ce de projet veut bien se manifester …
Personnellement, je crois que tout ce secteur sera grandement modifié d’ici une vingtaine d’années. Mais les promoteurs devront acquérir des propriétés individuelles l’une après l’autre. Sinon, je ne vois pas comment le tout se fera autrement. Une maison similaire au projet de condo se trouve un peu plus à l’est. Elle y est depuis plusieurs années et est la propriété d’un citoyen que je connais. A l’époque, leur projet semblait étrange (maison en profondeur, étroitesse). Plusieurs années plus tard, leur conception est reprise par ce projet. Mais eux habitent les trois étages … Photo à venir ! :)

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Par : Simon Bastien

Simon Bastien — Wed, 23 May 2012 02:10:52 +0000

On dirait que c’est assorti avec les éléments de bois de la promenade Samuel-de-Champlain tout près! Aura-t-on une architecture «Quai des Cageux»?

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Par : Goldoche

Goldoche — Wed, 23 May 2012 02:05:58 +0000

L’été, je me taperais la côte à pied pour aller à l’épicerie ;) Mais vous avez raison sur le fond, ça prend une auto. On est en ville mais pas vraiment en même temps.

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Par : Gérald Gobeil

Gérald Gobeil — Wed, 23 May 2012 01:32:04 +0000

En réponse à Goldoche.

Dans ce secteur ? Oubliez pas qu’un condo est déjà vendu … Mais je suis surpris par le prix demandé (495 000 $). Dans ce secteur, il faut obligatoirement une auto pour tous les services usuels de proximité (épicerie, dépanneur, pharmacien, etc). Le + ? : La promenade Samuel De-Champlain. Les voisins ? L’environnement immédiat ? Un contraste avec le projet envisagé. On verra bien. Tout ce secteur verra à mon avis des changements importants si les occupants actuels acceptent de céder leur propriété. En Haute-Ville, pour un condo similaire, le projet L’Étoile offre les mêmes surfaces ou presque.

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Par : Goldoche

Goldoche — Wed, 23 May 2012 01:18:32 +0000

Je crois que J M voulait dire trop petit pour le prix ;)

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Par : Gérald Gobeil

Gérald Gobeil — Wed, 23 May 2012 00:53:27 +0000

En réponse à J M.

1200 pi², excluant la terrasse. Trop petit ?

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Par : J M

J M — Tue, 22 May 2012 23:23:26 +0000

très intéressant, mais le projet est un peu trop petit.

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