Commentaires sur : Le 235 St-Vallier Est https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/06/20/le-235-st-vallier-est/ L'urbanisme de la ville de Québec en version carnet Fri, 22 Jun 2012 20:14:15 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 Par : maxime vandal https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/06/20/le-235-st-vallier-est/#comment-101181 Fri, 22 Jun 2012 20:14:15 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=30575#comment-101181 En réponse à Al Capone.

Merci de votre conseil, le forum est un lieu d’échange… et malgré les divergences, il y a souvent des points qui méritent réflexion et qui peuvent susciter d’intéressants débats.

Pour l’avenir de XO, sans aucune prétention, nous n’avons aucune inquiétude.

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]]> Par : Al Capone https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/06/20/le-235-st-vallier-est/#comment-101163 Fri, 22 Jun 2012 02:15:35 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=30575#comment-101163 @ Vandal

Votre organisation n’ira pas très loin dans ses projets immobiliers si elle se fie sur davedeux.

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]]> Par : maime vandal https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/06/20/le-235-st-vallier-est/#comment-101140 Thu, 21 Jun 2012 11:15:14 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=30575#comment-101140 En réponse à davedeux.

En fait, une tendance sur le marché que nous observons est d’offrir des condos que des investisseurs achètent pour ensuite en faire la location. Evidement, ce n’est pas bon marché pour les locataires, mais ca répond au besoin d’une capitale ou un flux important de consultants et d’employés y travaillent pour des périodes trop longues pour les concepts appartement hotel. Le 2eme projet proposera un inventaire d’unités destinées à ce marché, entre 15% et 20% du projet possiblement.

Le logement communautaire est un autre sujet, et nous y travaillons dans le quartier St-Sauveur. Si toutes les conditions sont au rendez-vous, une annonce pourrait être faite à l’automne.

Enfin, avec des loyers étant bas, les coûts de construction élevés, et le prix des terrains en constante progression, il faut rester réaliste sur la viabilité de construire du locatif… Merci de nous éclairer de vos conseils.

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]]> Par : davedeux https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/06/20/le-235-st-vallier-est/#comment-101138 Thu, 21 Jun 2012 10:58:33 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=30575#comment-101138 En réponse à Nick.

Les condos c’est du profit surévalué immédiat
Le locatif, pfff c’est à long terme

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]]> Par : Nick https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/06/20/le-235-st-vallier-est/#comment-101136 Thu, 21 Jun 2012 06:10:02 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=30575#comment-101136 Bof! Encore des condos, ils devraient rebatiser Québec, Condosville. Le moins qu’on puisse dire, c’est que la construction d’immeubles locatifs est vraiment au point mort.

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