Commentaires sur : Demande d’informations sur un projet https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/07/20/demande-dinformations-sur-un-projet/ L'urbanisme de la ville de Québec en version carnet Fri, 27 Jul 2012 15:39:10 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 Par : Max https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/07/20/demande-dinformations-sur-un-projet/#comment-101977 Fri, 27 Jul 2012 15:39:10 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=30963#comment-101977 De quelles spéculations parles-tu pour les boisés du séminaire ?

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]]> Par : Xavier https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/07/20/demande-dinformations-sur-un-projet/#comment-101872 Tue, 24 Jul 2012 22:00:51 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=30963#comment-101872 Selon ce que je sais, ce projet devrait s’appeler LES TERRASSES DU SÉMINAIRE SUR LE FLEUVE ou LES TERRASSES SAINT-FÉLIX (les noms sont déjà enregistrés au Registre des Entreprises) et ce projet serait réalisé avec peu de préventes. C’est très risqué mais ça à des chances de bien fonctionner pour la première phase. Avec des condos modèles, ils devraient se permettre de pré-vendre les autres unités pour ne pas avoir de mauvaises surprises… On s’attend à une qualité supérieure aux Boisés du Séminaire mais à des prix inférieurs à ce qui serait demandé par les autres promoteurs. En général C.R. Gagnon vendent en-dessous du marché… à voir à combien se vendent les copropriétés du Havre-St-Félix II (immeuble de 2005), un peu plus à l’est, je ne crois pas que la moyenne des prix demandés soit en deçà de 300 000 $, tout dépendamment de la taille des unités et de la qualité de finition.

J’ai hâte de voir s’ils vont ajouter une clause « anti-spéculation » dans leurs contrats pour pas que cela fasse comme avec Les Boisés du Séminaire et certains des autres projets du secteur.

Quelqu’un connaît le détail des phases? Combien d’unités par immeubles et sur combien de temps?

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]]> Par : nietnietniet https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/07/20/demande-dinformations-sur-un-projet/#comment-101759 Sat, 21 Jul 2012 01:10:34 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=30963#comment-101759 En réponse à Alexandre.

Pourquoi désolant ? Est-ce qu’ils détruisent un boisé ? Est-ce qu’ils détournent une rivière ? Est-ce qu’ils exproprient un agriculteur ?

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]]> Par : Jeff https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/07/20/demande-dinformations-sur-un-projet/#comment-101745 Fri, 20 Jul 2012 20:07:37 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=30963#comment-101745 J’ai entendu dire qu’il y avait effectivement un projet de 8 a 12 étages sur ce site. Mais je ne peux vous confirmer si c’est ce chantier.

En tout cas ce sera un méga parc à condos dans ce coin. Ça vas être beau une fois terminé.

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]]> Par : Alexandre https://www.quebecurbain.qc.ca/2012/07/20/demande-dinformations-sur-un-projet/#comment-101740 Fri, 20 Jul 2012 17:17:32 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=30963#comment-101740 C’est un projet entamé il y a 2-3 ans. La ville désire construire 18 immeubles a condos. Désolant..

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