Bonjour N. Gobeil,

désolé pour le délais de réponse.
On est pas encore certain du choix final des matériaux.

À date, ce qui est choisi est :

– Brique
– Mur Rideaux
– Fibrociment imitation bois dans le fond des balcons

Bonne fin de journée

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Quanta Architecture + Nicolas L. Tremblay, Architecte
2336 Chemin Ste-Foy, bur. 4100
Québec, Qc
G1V 1S5

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Aucune réponse de l’architecte.

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Le stationnement commence à prendre de la valeur ? 30 000 $ pour un stationnement supplémentaire. Au projet l’Étoile (quasi terminé) 35 000$ et certains en achèteraient maintenant à 50 000$.

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« Cet édifice tout béton aux grandes terrasses encastrées aura la forme particulière d’une pointe de tarte. »

Difficile selon moi d’optimiser l’espace sous cette forme particulière.

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Je vais peut être me faire lancer des roches, mais moi je trouve que les prix sont raisonnables. Mais évidement, il faut voir les plans. Souvent les nouveaux condos sont mieux pensés que les anciens, et on a moins d’espace de perdu. Donc sur papier on a l’impression que c’est petit, alors qu’en fait ce n’est pas le cas. c’est bien beau d’avoir beaucoup de pieds carrés, encore faut-il ne pas les perdre dans des corridors et recoins inutilisables.

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Il en coûtera en moyenne avec taxes et ristourne près de 390 000$
pour une unité de 990 p.c. soit près de 400$ du p.c. c’est 3 fois plus que les prix des années 2002-2003. Incroyable d’être rendu là.

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201 4½ 1114 pi² 369 000$
202 4½ 946 pi² 339 000$
203 4½ 1324 pi² 475 000$
204 3½ 757 pi² 239 000$
205 3½ 819 pi² 259 000$
206 4½ 1241 pi² 385 000$
207 3½ 692 pi 195 000$
301 4½ 1174 pi² 389 000$
302 4½ 946 pi² 359 000$ (vendu)
303 4½ 1302 pi² 529 000$
304 3½ 757 pi² 255 000$
305 3½ 819 pi² 279 000$
306 4½ 1241 pi² 415 000$
307 3½ 692 pi² 215 000$
401 4½ 1186 pi² 429 000$
402 3½ 724 pi² 279 000$
403 5½ 1601 pi² 559 000$ (vendu)
404 3½ 757 pi² 289 000$
405 3½ 819 pi² 299 000$
406 4½ 1241 pi² 439 000$
407 3½ 692 pi² 225 000$

Stationnement supplémentaire: 30 000$
Tous les prix sont AVANT taxes

Source: Christine Brousseau (courtier)

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Si les jeunes familles cherchent le plus d’espace pour le moins cher, alors c’est peine perdue car le centre-ville sera toujours trop cher.

Mais il ne faut pas mettre toutes les jeunes familles dans le même panier. Différentes familles recherchent différentes solutions, et ont différents budgets. Ce n’est pas tous les jeunes parents qui cherchent à posséder une grande maison avec terrain. Certains, peut-être plus fortunés, préfèrent la proximité du centre-ville.

Donc différentes solutions pour différents portefeuilles et des différents besoins. Je crois que c’est faux d’affirmer qu’aucune jeune famille ne vient s’installer au centre-ville à cause des prix.

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Bonjour Mr Gobeil,

Les prix des condos sont de 195 000$ à 529 000$ plus taxes.

Bonne fin de journée!

Julie Chabot
Courtier immobilier
Certification QSC
Remax Référence 2000
418-666-5050, cell 418-933-6777
Fax 418-666-7848
http://www.juliechabot.com

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Avant d’être un Provigo, c’était un Jato:

http://tinyurl.com/9dkrdrc
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J’ai envoyé un courriel à l’architecte. Réponse à venir.

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J’ai envoyé un courriel aux courtiers. On verra. Sur les sites internet des deux courtiers (Christine Brousseau, Julie Chabot) il n’y a pas d’infos

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Vraiment abordable? pas tout à fait.
De toute façon, les jeunes familles ont choisis leurs destinations
Ici…entres autres.
http://www.lapresse.ca/le-soleil/actualites/societe/201202/24/01-4499670-sainte-brigitte-de-laval-la-banlieue-dans-les-montagnes.php

Faudrait cesser de fantasmer sur une éventuelle vague
d’établissement de famille dans le centre de Québec. Ce n’est
qu’un rêve vaporeux.

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Euh…

T’as vu les prix où pour dire que ce n’est pas abordable?

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