Commentaires sur : Le bulletin municipal de septembre 2012

Par : André

André — Mon, 03 Sep 2012 12:11:50 +0000

En réponse à André.

À ma connaissance le citoyen ne recherche pas à refaire le rôle d’évaluation foncière mais de connaître la valeur de quelques transactions d’intérêts pour lui.La méthode est beaucoup plus simple que celle que vous avez décrite évitant ainsi d’avoir recours aux résidents de Rome.

Le nouveau rôle d’évaluation devrait être en hausse de l’ordre de près de 30 % par rapport à celui du 1 juillet 2008.

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Par : Jean Duez

Jean Duez — Mon, 03 Sep 2012 11:42:53 +0000

En réponse à André.

Mince alors ! Vous devez absolument prévenir la mairie qu’ils s’apprêtent à diffuser une information déjà disponible depuis fort longtemps.
Sérieusement, pour appliquer votre méthode, il faut ouvrir TOUTES les évaluations une par une et ensuite TOUTES les factures émises pour voir s’il y a eu une vente dans les 4 dernières années. C’est un travail de romain.

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Par : André

André — Sun, 02 Sep 2012 23:35:14 +0000

En réponse à jean duez.

Cette information est disponible depuis fort longtemps sur le site de l’évaluation foncière de la ville si on fait un petit calcul avec le pourcentage qui sert à déterminer le montant du droit de mutation et ce indépendamment de la date de transaction (maximun 4 ans).

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Par : Gérald Gobeil

Gérald Gobeil — Sun, 02 Sep 2012 20:47:46 +0000

Vous parlez de données ouvertes ? Avec le registre foncier ? Bonne idée. Tout comme ce serait utile de pouvoir consulter, sans frais, ce qui est appelé « le plumitif » du Palais de Justice. Mais c’est un autre dossier.

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Par : jean duez

jean duez — Sun, 02 Sep 2012 17:57:29 +0000

Excellente initiative.
Mais comme les taxis qui bloquent le projet de navette vers l’aéroport, les courtiers en immobilier vont sans doute essayer de préserver la confidentialité des données. Ça qui leur donne un petit avantage sur les particuliers.
Aujourd’hui, le particulier doit payer 1 $ pour chaque requête au registre foncier. Un dollar par adresse même s’il n’y a pas eu de vente. Une étude sérieuse peut coûter des centaines de dollars.
De leur côté les agents immobiliers peuvent sonder le marché sans frais grâce à leurs propres archives.
L’ouverture des données publiques n’est juste un truc de geeks. C’est une avancée pour tout le monde.

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