J’ai écrit à Madame Gosselin pour avoir une idée des prix …

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toi tu es un anti cominar ou un peteux de ste-foy tu compares des vraiment plus grosses ville que quebec je suis daccord quil aurait pu mettre du stainlees au lieux du béton le reste est tres beau et quand les 2 tours seront terminé elles seront vraiment tres belle et dis toi juste une chose cest que cominar detient bcp de grand édifices à Montreal et partout au canada

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Ils ont peut-être fais le faux hall pour augmenter les espaces commerciaux.

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Et pendant ce temps à Séoul:
http://www.designboom.com/weblog/cat/9/view/21520/5-design-dragon-valley-retail-district.html
;)

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Le hall d’entrée en est pas un. On saura sans doute un jour pourquoi l a été fait ainsi. Mais il faut noter que l’accent est plutôt mis sur l’entrée des gens par le stationnement intérieur comme si peu de piétons en fait utiliseraient l’entrée donnant sur le coin Route de l’Église/Boulevard Laurier. Et ils n’ont sans doute pas tort. Que ce soit pour la SAQ, les étages des professionnels (avocats, etc) ou les restaurants, la clientèle semble s’y rendre en auto et accéder à l’immeuble par le stationnement intérieur.

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Premièrement, il faut dire que le coin de rue est terriblement inhospitalier aussi. Mais cette tour n’aide en rien : les aménagements pour les piétons autour du complexe sont minimalistes. Quelques plantes, un peu de gazon, et 6 blocs de granite qui ne ressemblent à rien. De plus, il y a une seule entrée (de 4 portes seulement) pour un complexe si important. On a alors une impression que le piéton n’est pas le bienvenu, comme si pour accéder dignement dans l’édifice, il fallait une voiture. Finalement, la couleur de l’entrée (argent) différente des deux tours (beige et bleu) ne donne pas l’impression d’un complexe uni : on a plutôt affaire à trois bâtiments différents. Donc en fait, on ne voit aucun accès direct aux deux tours, ce qui amplifie aussi l’effet d’inhospitalier.

À mon avis, Cominar n’aurait pas dû construire cette union entre les deux tours qui manque terriblement d’unicité (par ses formes et couleurs). Une place publique aurait grandement amélioré l’image que projette l’édifice. On aurait alors été devant un projet plus urbain que le résultat actuel.

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J’ai passé devant tantôt et je me suis dit que si l’on avait fait une tour ronde toute vitrée de 28 étages au centre entre les deux tours à la place de la puck de hockey ça aurait été plus beau. Un atrium en verre aurait pu relier les trois tours du complexes. Quand je dis trois, je parle du cas où la puck aurait été une tour.

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L’édifice SSQ à l’emplacement du Buger King et Bâton rouge ( 23 étages).
3 tours pour Cominar d’a peu près 35 étages à l’emplacement de l’hôtel des Gouverneurs.

Quartier Loft à côté de l’hôtel Quartier.

Voilà.

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S’il était possible de faire « mieux » avec le même investissement, dans ce cas on aurait du le faire…Si un recouvrement en verre partout était dans le même « range » de prix, je crois qu’ils ont pris la mauvaise décision….
Mon commentaire s’adressait plutot à ceux qui semble vouloir voir des tours d’architecture extra moderne comme les exemples que gab3 à donné….permettez moi de doutez que ces édifices coute le même prix a construire qu’une tour comme le complex Dallaire…
Mais pour le reste, je suis d’accord qu’on aurait PEUT-ÊTRE pu faire mieux…mais somme toute, je ne trouve pas l’édifice si laid que ca…c’est même beaucoup mieux que certains autres…..

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Un article très intéressant dans La Presse qui vient contredire ce que vous dite : http://affaires.lapresse.ca/portfolio/immobilier-commercial/201210/04/01-4580164-construire-beau-bon-rentable.php

Donc selon les architectes questionnés, pas besoin d’utiliser des matériaux très dispendieux pour construire d la qualité. Et le prix de l’investissement supplémentaire est minime par rapport aux retombés.

Comme vous dites, si cominar avait choisi du verre plutôt que des panneaux blancs, l’édifice serait sûrement plus beau. Engager quelques architectes supplémentaires auraient sûrement permis d’amener des idées qui aurait améliorer le résultat final, et le coût aurait été négligeable par rapport au projet complet.

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Il s’agit de la « première » grosse tour à quebec….on peux tu commencer par le commencement….? C’est utopique de penser que des gens vont investir des millions de dollars sans vouloir que ca rapporte…c’est comme dire qu’il faut investir massivement de l’argent public dans le transport en commun alors qu’il ne sert qu’a une minorité qui ne paye déjà qu’une infime partie de la facture….l’argent sa pousse dans les arbres, y’en a pas de problème!!!!!(ouf….je me ferai pas des amis ici…hihi!)

Cela dit je peux quand même être critique….je ne suis pas dutout un fan des espèces de bloc de béton blanc entre les fenetres….personnellement j’aurais mieux aimer un édifice completement en verre….mais comme je l’ai déja dit….si je pouvais, j’aurrais une Mercedes et non une Hyundai….sauf que……..

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Si on reste dans le « local » alors, , le Dallaire est intéressant a noter(avec ou sans notariété) car il témoigne de l’émergence ou de la saillance du milieu des affaires comme acteur fort de la cité
Si le seul but de la construction de Dallaire était de se montrer la face avec des moyens limités(cheap pour certains) c’est réussi!

« Le Dallaire n’est que d’envergure locale ou régionale » ; je suis assez d’accord…
Mais , au niveau local il change la ville!

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À Québec, les meilleurs exemples d’architecture privée contemporaine sont dans le parc technologique, donc pratiquement invisibles pour les visiteurs non avertis. Il y a aussi quelques beaux édifices dans le secteur des assurances.

Quant au complexe Jules-Dallaire, il symbolise que les promoteurs immobiliers de Québec sont des gérants de supermarché sans culture.

Vendre des steaks-patate, des bungalows, des tours à bureaux ou des chars usagés, c’est la même chose, non?

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Non. À part le Price qui a un charme indéniable, il n’y a pas d’autres tours à Québec (et il y en a déjà peu) qui soit aussi réussie.

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