Copropriété indivise, Limoilou.

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De plus, plupart de ces 15 sont assez différentes pour ne pas être comparables. Ce qui faciliterait la comparaison serait d’afficher l’évaluation la plus proche dans le temps. Par exemple, pour les maisons vendues dans la dernière année, on pourrait afficher la valeur au marché en date du 1er juillet 2011, même si cette évaluation n’a été rendu publique que 14 mois plus tard. On aurait au moins une idée de l’écart par rapport à cette évaluation qu’on pourrait transposer pour sa propriété. De toute façon, c’est cet écart qu’on veut connaître de toute façon, car la valeur au marché au 1er juillet 2011, on l’a déjà pour toutes les propriétés de la ville! Oui je sais, on peut ouvrir la vraie carte interactive en parallèle pour obtenir cette information… mais la ville pourrait très facilement ajouter cela à l’outil.

Reste que si je voulais vendre ma maison, j’irais plutôt faire une recherche par carte sur duproprio.com ou avec l’outil RE/MAX pour GoogleEarth par exemple. Je peux alors faire le tour de mon quartier au complet (et plus encore), je vois ce que les gens demandent et la dernière évaluation municipale est généralement fournie. Et si c’est encore comme par les années passées, on peut aussi voir le prix de vente final des transactions récemment conclues (en s’enregistrant auprès du site du moins).

J’irais aussi cherche sur Google « maison à vendre St-clin-des-vinyles » par exemple, tout en spécifiant un intervalle de dates dans ma recherche. Ainsi, on a un tapon d’annonces présentes et passées, et si elles n’existent plus, elles sont souvent encore disponible dans la cache de Google…

Bref, ça demande un minimum d’effort, mais ça donne ce qu’on cherche. Le nouvel outil de la ville ne demande que peu d’effort, mais ne donne rien de pertinent non plus. Mais bon, il faut bien que ça commence quelque part…

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Une question: En quoi ces renseignements pourraient intéresser des locataires ? Peut-être il est vrai pour ceux qui voudraient changer de statut et acheter une maison ou un appartement.

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Seuls les propriétaires d’une résidence unifamiliale d’un ou deux étages ou d’un condominium peuvent utiliser ce module.

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Je suis d’accord ! :)

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