L’air est respirable… jusqu’à ce que passe un ski-doo :)

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Ouais, la réputation « ski-doo. Mais quand on s’y promène on comprend pourquoi: il y a de l’espace, l’air y est respirable et c’est près de secteurs favorisant les activités de plein-air. Donc c’est un coin qui a des qualités qu’il faut préserver et développer. C’est ça Val-Bélair, c’est pas Lebourgneuf ou Ste-Foy.

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À moins d’aménager un modeste parc linéaire le long du ruisseau et de construire le reste? On laissera sûrement de de toute façon une bande « non-construite » le long du ruisseau. Une légère bonification de cette bande serait peut-être suffisante?

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J’ai oublié l’essentiel dans mon précédent commentaire. Je suis résident de Val-Bélair et à mon humble avis, ce secteur paie déjà suffisamment de taxes alors je pense qu’un tel projet de parc serait préférable à 170 unités de plus :) De plus, on s’entend, avec la réputation de Ski-Doo qui perdure, cela pourrait également permettre de venir redorer l’image de ce secteur.

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Oui, je suis d’avis que l’on « soit privé des revenus de taxes » de ces 170 résidences considérant que je suis persuadé qu’à LONG TERME, une orientation de parc de quartier aura des impacts plus bénéfiques sur la qualité de vie directe des citoyens de Val-Bélair et des environs.

Je suis conscient qu’il ne reste pas beaucoup d’espace construisible dans le périmètre permis de Val-Bélair d’ici 2031 (ce qui a été approuvé jusqu’à présent) mais je crois que d’autres secteurs pourraient « compenser » d’ici là, notamment avec tout le projet majeur en bordure d’Henry-IV au nord de Chauveau.

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D’accord pour le principe des taxes, mais il ne faut pas que ce soit la seule motivation. Il est sûrement possible de ménager la chèvre et le choux. Si le terrain a un potentiel résidentiel il en a aussi un de loisirs qui est aussi important. Ça fait partie de la qualité de vie d’un quartier et il est encore temps de développer ce coin de la ville avec imagination.

Si on ne pense qu’aux revenus potentiels, on rase tout et on construit sans imagination et sans cachet. Pas très séduisant, mais bon, s’il y a une demande (a moins qu’il n’y a qu’une offre) il ne faut pas être contre tout non plus.

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Une ville donne des services grâce à des taxes qui sont ses seuls revenus. Vous seriez donc d’accord pour que collectivement on soit privé des revenus de taxes générés par 170 résidences ? Évidemment, on ne parlera pas de densification …

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Peu importe à quoi vous faites référence, cette situation est à surveiller attentivement. L’idée de transformer l’ancien golf en parc de proximité bordant les petits cours d’eau est tout de même bien plus intéressante à mon avis qu’un développement résidentiel. À ce que je sache, le parc linéaire, notamment dans le secteur Chauveau est très populaire et grandement apprécié des résidents, à titre d’exemple. Un projet du genre serait un atout pour les résidents de Val-Bélair.

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