Je ne sais pas si c’est l’ordre des coûts de la structure mais un bâtiment n’est pas qu’une structure. Son coût inclut certes le coût de la structure mais aussi, entre autres, le coût des travaux sur le chantier.
Il me semble que les panneaux, poutres et colonnes de bois d’ingénierie qui sont fabriqués sur mesure permettent de raccourcir la durée des travaux sur le chantier. L’assemblage est rapide et une fois monté, il n’y a pas à attendre que ça sèche pour installer les revêtements, la mécanique, les fenêtres, l’électricité… De même, les panneaux arrivent au chantier avec les ouvertures pour la mécanique et les fenêtres, ce qui accélère le travail des autres corps de métier.
Il me semble aussi qu’ une structure en bois est moins lourde qu’une structure en béton. Sur un sol mou où le bâtiment doit porter sur des pieux, ça coûte plus cher de supporter des structures lourdes. C’est pour cette raison que le bois a été choisi préférentiellement au béton dans le projet District 03 dans Saint-Roch.

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20 %, c’est ce que m’avais dit l’architecte de l’édifice de la CSN. IL se peut que ce soit sur le coût total du projet cependant.

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Pas vraiment.

Pour vous donner un ordre de grandeur

Si une structure de bois coûte $ 10 / Pc, une structure d’acier $ 15 / Pc, une structure de béton coûtera environ $ 20 / Pc.

Le coût élevé du béton provient du fait qu’il n’y a pas beaucoup de compétition dans ce domaine et que le marché du béton est contrôlé que par quelques entreprises.

Avec le bois d’œuvre qui pourra êtres utilisé pour le 5 étages et plus, il y aura plus de compétition et de meilleurs prix.

Pour le bois laminé-collé, c’est encore plus cher….

Pour votre info, j’ai obtenu des soumissions avec tous les types de structures pour un immeuble de 6 étages ….

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Je crois que c’était à l’émission de Claude Bernatchez durant laquelle le promoteur a donné une entrevue et il était justement question du projet District 03. Il utiliseront la même technique de construction et les panneaux de lamellé-collé seront également fabriqué par Nordic Structure Bois. Je ne sais pas si nous avons des photos de construction de ce projet mais on pouvait bien voir la technique de construction pour ceux qui ont passé dans ce coin lors de l’assemblage de la structure.

Ajout: Voir photo du projet http://blogue.monsaintroch.com/2013/chantier-le-district-03-5/

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Au contraire, le bois d’ingénierie procure une excellente isolation thermique et une bonne résistance aux incendies. Il faut se renseigner avant d’affirmer n’importe quoi. La vidéo nous montre une cage à poule construite en 2×4 dans les années 1960.

Pour le bruit c’est plutôt une question de matériaux isolants entre les étages. Des condos cheapo à structure métallique peuvent très bien ne pas en avoir.

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Je suis pas mal certains que l’histoire des ions négatifs c’est de la pseudoscience. Les trucs ne restent pas ionisés très longtemps dans le monde réel.

L’odeur particulière après les orages c’est de l’ozone. On a la même chose près d’une photocopieuse.

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#1 : Ça remonte à quelques décennies, un ami courtier en valeurs mobilières, avait installé dans son bureau une « machine » émettant des ions négatifs; il m’avait expliqué que c’était bon pour la santé, malgré l’appellation prêtant à confusion.

#2 : De mémoire, il y a quelques décennies aussi, ilme semble avoir lu qu’un immeuble en béton « captait » les ions négatifs, contrairement à un immeuble en bois.

#3 : Toujours de mémoire, je crois avoir aussi lu que les ions négatifs avaient un effet apaisant.

#4 : De mes lectures antérieures je crois enfin me souvenir, vaguement, qu’on y affirmait que si après un orage on « sentait » que l’air ambiant était différent de par son odeur et « qu’on » se sentait aussi plus détendu, que cela n’était pas purement « psychologique » mais « réel », dû à la présence d’ions négatifs en plus grand nombre, conséquence dudit orage.

#5 : Enfin, et toujours avc la même réserve, suite à mes lectures de plusieurs décennies, on y affirmait qu’en période de chaleur intense durant l’été, il arrive que le niveau de tension ou de stress serait plus élevé de par le climat plus sec et donc plus chargé d’ions positifs, terme dont l’appellation prêterait également à confusion.

Conclusion :

– Je ne peux évidemment garantir le bien fondé de ce qui précède, d’où ma prémisse intitulée « *Questions »;

– Si toutefois cela s’avèrerait exact, ne pourrait-on pas en conclure que le choix des matériaux en bois serait un « meilleur » choix ?

– Y-a-t-il quelqu’un qui s’y connait et qui pourrait nous éclairer sur chacun des éléments soumis à votre réflexion ?

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On dit que les techniques d’utilisation du bois changent beaucoup. Peut-on s’attendre à ce que ce classement change?

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Il me semble que la différence de prix ne dépasse par 20% par rapport à l’acier. Il semble aussi que ce ne soit qu’une question de volume de production.

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Dans l’ordre des choses, du coût le moins cher au plus cher (pour la structure).

1) Bois d’œuvre (4 étages et moins, maintenant approuvé pour 6 étages à certaines conditions…. ;a travailler…..)

2) Structure d’acier type Hambro avec dalle de béton

3) Structure d’acier standard

4) Béton pré-usiné (type Peikko)

5) Béton coffré sur place

6) Bois d’ingénierie lamellé-collé

Vous savez, il n’y a pas de miracle…..

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C’est du bois d’ingénierie lamellé-collé. Je ne suis pas spécialiste, mais ça semble efficace à monter. C’est ce qu’il ont fait avec l’édifice de la CSN sur Charest: 6 étages. Ça semble avoir bien fonctionné.

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À Vancouver, il n’y a pas un projet d’un édifice avec structure de bois de 30 étages…

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Il semble que l’on puisse aisément se rendre à 30 étages: »The plan comes at the same time a new study produced for the Wood Enterprise Coalition by Vancouver architect Michael Green and several others suggests engineered wood skyscrapers of up to 30 storeys can be safely built using this new wood technology.  »
http://www.peterraab.ca/vancouver-real-estate-market-updates/tallest-wood-building-to-be-built-in-b.c.html

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Pas pour rien que ça ne s’est jamais fait…

D’ailleurs économiquement ça marche comment? Poutres en bois c’est BEAUCOUP plus cher il me semble, non?

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Si 38 mètres est un record sur papier, j’ai l’impression qu’au moment d’être terminé cet édifice ne le détiendra plus. Les techniques de construction en bois d’ingénierie avancent rapidement, il me semble avoir lu que 30 étages et plus sont envisageables.

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