Commentaires sur : Un promoteur offre des jumelés sans mise de fonds initiale

Par : Jeff

Jeff — Sun, 17 Nov 2013 16:59:39 +0000

En réponse à jeand.

Peut-être , mais il y a beaucoup de gens qui ne sont pas capable d’avoir la mise de fond et c’est ce qui les bloquent. Je pense personellement que c’est un aide pour avoir accès à une maison, mais en même temps il n’apprendront pas comment économiser comme il faut. Pour ce type d’acheteur ça prend une bonne gérance de leur finance, sinon quand il seras temps de payer 1200$ et plus par mois ca vas faire dur.

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Par : Jeff

Jeff — Sun, 17 Nov 2013 16:54:16 +0000

Je ne sais pas si c’est une bonne affaire pour les premier acheteurs, mais je crois que ça vas surrement pogné au bout. Ils sont mieux de pas trop faire ça souvent sinon y vont manquer de terrain, Beaucoup de gens vont sûrement se précipiter sur ce projets de jumellés.

Mais bon reste a savoir les prix si c vraiment abordable pour un premier acheteur.

Le projet en gros :

Développement de L’Alliance

Nombre d’unités : 84 unités bi-familiales de type jumelé 2 ou 3 chambres

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Par : jeand

jeand — Sun, 17 Nov 2013 15:03:23 +0000

Si tu es pas capable de mettre $10000 de cash sur une maison, les chances sont que tu ne t’en sortiras pas. Là ils achètent un paiement mais ils oublient que contrairement à un appart, une maison ça demande de l’entretien $$$$ même neuve, frais d’aménagement, gazon neige, abris, cabanon sous-sol, taxes municipale, Bienvenue, scolaires et j’en passe surement.Et au bout de 5 ans les bobos sortent surtout sur un modèle « de base »

Pas sur que c’est de l’aide….

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Par : Jeff M

Jeff M — Sun, 17 Nov 2013 14:28:29 +0000

C’est une souplesse de la SCHL qui me surprend un peu. J’ai parlé avec le président de la chambre immobilière il y a quelques mois. Il avait entendu parlé de cas plutôt tordu. Ces derniers temps, la SCHL a souvent commencé à dire aux acheteurs: améliorez votre crédit de x$ ou améliorez votre cash pour qu’on fasse une retenue, ou autre… Et lorsqu’ils atteignent le but, ils rehaussent les critères encore! Je l’ai vécu moi-même cette année dans l’achat d’un multiplex. Ce petit jeu a de quoi faire rager tous ceux impliqués dans une transaction. Enfin, c’était la « game ».

Peut être ont-ils commencé à changer d’orientation, vu les dernières statistiques de vente.

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