Commentaires sur : Saint-Roch: présentation d’un projet de GM Développement

Par : jfr1954

jfr1954 — Wed, 27 Nov 2013 17:11:53 +0000

En réponse à Jeff.

Dieu merci il en reste pour investir au centre-ville malgré les multiples (et très inutiles bien souvent) embûches.

La revitalisation de Saint-Roch on la doit à GM en très grande partie et on devrait leur en être reconnaissant; ils auraient en effet pu prendre la voie de la facilité et investir en banlieue.

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Par : Roger

Roger — Wed, 27 Nov 2013 13:32:52 +0000

En réponse à Francis L.

Je suis propriétaire d’un terrain vacant sur la rue du Parvis. Je vais y construire des condos.

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Par : Gérald Gobeil

Gérald Gobeil — Tue, 26 Nov 2013 22:30:21 +0000

En réponse à Francis L.

Sur quels terrains au centre-ville vous y voyez la possibilité d’y construire des condos ? Merci

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Par : Bernard Bossé

Bernard Bossé — Tue, 26 Nov 2013 21:49:33 +0000

En réponse à Jeff.

Parce que GM est propriétaire de l’immeuble depuis 2006 et qu’ils veulent sûrement rentabiliser leur investissement un jour ou l’autre.

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Par : nietnietniet

nietnietniet — Tue, 26 Nov 2013 21:45:50 +0000

En réponse à Francis L.

Le marché de Ste-Foy est saturé ? C’est une impression ou un fait ?

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Par : Simon Gauvin

Simon Gauvin — Tue, 26 Nov 2013 16:29:30 +0000

En réponse à Jeff.

C’est à la place de l’édifice lui-même.

Le grand stationnement de l’autre côté de Caron appartient toujours à Kevlar. Ceux-ci, apparemment, n’ont toujours pas envie de le convertir ou de le vendre.

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Par : Francis L

Francis L — Tue, 26 Nov 2013 15:54:11 +0000

En réponse à Jeff.

Tant qu’il y aura de l’argent à faire, il y aura des promoteurs. Le marché de Ste-Foy est saturé, mais pas celui du centre-ville.

Faudrait arrêtez de généraliser sur la base de deux projets, ça devient un peu ridicule.

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Par : Francis L

Francis L — Tue, 26 Nov 2013 15:50:19 +0000

En réponse à Gwido.

Remarquez que le problème de saturation du marché des condos est surtout localisé à Ste-Foy et dans d’autres secteurs, mais pas au centre-ville. Probablement que la demande y est plus forte, et surtout que l’offre n’a pas suivit! Mais je suis d’accord que du logement locatif serait le bienvenue!

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Par : Jeff

Jeff — Tue, 26 Nov 2013 14:49:04 +0000

C’est sur le stationnement en face du omer deserres ou à la place de cette bâtisse??

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Par : Jeff

Jeff — Tue, 26 Nov 2013 14:45:00 +0000

Pourquoi GM développement s’acharne toujours sur ces quartier??
Ils devraient lacher prise et investir ailleur, comme St-Foy leur projets auraient plus de chance de passer :)
Ah oui pour quand le referendum lol

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Par : Bernard Bossé

Bernard Bossé — Tue, 26 Nov 2013 13:26:43 +0000

En réponse à dominic.

Il faudrait que GM Développement soit particulièrement tenace dans l’élaboration de leur projet, particulièrement après leur expérience de l’Îlot Irving.

Le zonage du lot en question ici est de 13m (4 étages) et si je me souviens bien, le 235 Saint-Vallier, tout près, avait obtenu une modification à l’arraché pour son 5e étage en retrait, sans référendum toutefois.

Par contre, je trouve l’idée lancé par dominic très intéressante surtout considérant l’emplacement du lot :

Nord : Immeuble CSN – 6 étages
Nord-Est : Le Guttenberg – 6 étages
Est : Parking
Ouest : Parking
Et au sud, le lot n’est pas contigüe avec Saint-Vallier ce qui permet un retrait avec les immeubles de trois étages au sud de la rue.

Projet idéal pour de la densification sans risqué de déranger les voisins immédiats. Ce coin mériterait une bonne cure d’embellissement.

On a tous hâte de voir un résumé de la présentation sur Q.U. ;)

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Par : Matrix

Matrix — Tue, 26 Nov 2013 12:57:47 +0000

Un projet? Cool
Pis le référendum il est pour quand?

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Par : «Le» lecteur assidu

«Le» lecteur assidu — Tue, 26 Nov 2013 03:33:24 +0000

En réponse à dominic.

Y avez-vous pensé ?

La construction éventuelle d’un immeuble de DIX ( 10 ) étages en lieu et place d’Omer DeSerres ?

L’îlot Irving, l’Îlot Esso, ça ne vous rappelle rien ?

N’entendez-vous pas déjà, au loin, la « troupe » s’en venir à grand pas, pour participer au prochain « débat démocratique » ?

Bonne chance ?

« Goude loque » ?

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Par : dominic

dominic — Tue, 26 Nov 2013 01:05:12 +0000

Quand l’immeuble en bois du district 03 a levé de terre, les gens de GM avaient fait part de leur surprise quant à l’attrait des gens pour des condos « fait dans une structure en bois »: les unités avaient vite été vendu et GM laissait dire qu’un autre projet en bois, de dix étages, pourrait être construit sur Caron.

Quand on a annoncé la tour de 10 étages en bois de la pointe aux lièvres, j’ai pensé que GM déplaçait son projet… Erreur, c’était pas eux. Donc, la question à cent piastre, auront nous droit à une course entre deux constructeurs pour ériger la plus haute tour de bois au monde ?

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Par : Gwido

Gwido — Mon, 25 Nov 2013 19:54:21 +0000

Il faut qu’il se passe de quoi à cet endroit. Et ça prend plus de monde au centre-ville. Mais des condos, pas sûr que ce soit une si bonne idée compte tenu de l’état actuel de saturation du marché et des sombres perspectives économiques. Je ne parle pas de logement social, mais simplement d’un immeuble locatif, dans un contexte où de plus en plus de gens sont incapables de même envisager l’achat et qui, tout compte fait, souhaitent rester locataires (c’est mon cas). M’enfin, en espérant que d’ici 10 ans, la vieille bâtisse de brique jaune aura disparu… que ça ne devienne pas un autre îlot laissé à l’abandon…

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