Commentaires sur : Nouveau projet: Le Luxenbourg

Par : jeand

jeand — Fri, 20 Dec 2013 17:05:17 +0000

L’autre côté est évidemment qu’un propriétaire de condo ,contrairement à un locataire, profite directement des paiements qu’il fait sur son hypothèque.À la fin de l’hypothèque, le proprio n’a plus que les taxes, les frais de condo et l’électricité à payer…
De plus lors de la vente, c’est lui qui empochera le gain en capital.
Au niveau de la qualité de vie, la déclaration de copropriété assure un environnement plus tranquille et précis, un mauvais voisin se fait rapidement rappeler à l’ordre, pour avoir vécu les deux(maison et condo) ça prend un conseil qui met ses culottes ce qui a été mon cas à 2 occasions, les autres proprios ont intérêt à garder l’édifice top shape!

Et je ne parle pas des points déjà soulignés plus haut

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Par : Monique Roy

Monique Roy — Fri, 20 Dec 2013 01:04:03 +0000

En réponse à Pier Luc.

Ceci est l’enveloppe du bâtiment, veuillez voir l’évolution…. à suivre

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Par : Pier Luc

Pier Luc — Thu, 19 Dec 2013 20:28:13 +0000

En réponse à dan.

En tout cas les « condominiums » près de chez moi ne sont rien de plus que de banals blocs appartement…

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Par : Gérald Gobeil

Gérald Gobeil — Thu, 19 Dec 2013 19:07:59 +0000

En réponse à julien.

La formule « condos locatifs » est de plus en plus utilisée par des promoteurs . Comme le rendement sur les placements conventionnels est mince, ils proposent aux investisseurs d’acheter des appartements-condos qu’ils pourront louer par la suite. Ces promoteurs sont souvent propriétaires eux-mêmes de ce genre d’appartements qu’ils louent également. En fait, strictement parlant, la nuance est d’ordre juridique. En effet, un appartement locatif n’est pas un condo mais peut devenir un appartement-condo s’il est l’objet d’une déclaration de copropriété établissant que l’immeuble est une copropriété (divise ou indivise). Ceci dit, au niveau mise en marché, le mot « condo locatif » impliquerait que l’appartement en question serait nécessairement de meilleure qualité qu’un appartement conventionnel, ce qui n’est pas nécessairement le cas.

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Par : laéR

laéR — Thu, 19 Dec 2013 18:15:53 +0000

En réponse à dan.

SVP, une fois pour toute, arrêter de vous poser la question.

Le mot condo est mal utilisé dans la plupart des cas:

http://www4.gouv.qc.ca/FR/Portail/Citoyens/Evenements/acheter-renover-maison/Pages/coproprietes-droits-obligations.aspx

Provenant du Larousse:

Condominium [/k?nd?´m?n??m]
noun
Am
1. [apartment] appartement m dans un immeuble en copropriété

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Par : dan

dan — Thu, 19 Dec 2013 15:08:18 +0000

En réponse à julien.

La différence est la qualité de construction( isolation, insonorisation, qualité des matériaux etc…)

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Par : julien

julien — Thu, 19 Dec 2013 12:38:02 +0000

intéressant.

Mais, je me suis toujours demandé la différence entre des condos locatifs et un bloc appartement. Y a-t-il une différence ou c’est juste plus vendeur??

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Par : Pier Luc

Pier Luc — Thu, 19 Dec 2013 04:38:42 +0000

En réponse à Jeff.

On dirait bien. Ça sort pas mal foncé et moins contrasté. On dirait du béton sale.

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Par : Jeff

Jeff — Thu, 19 Dec 2013 03:23:08 +0000

Je me demande si la finition extérieure va rester telle quelle car si on compare l’image finale avec cet image des murs préfabriqué on dirait que la finition est déjà intégrée en ce moment sur ces murs. Je me trompe ???

http://www.logisbourg.com/luxenbourg/default.asp

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Par : Jeff

Jeff — Thu, 19 Dec 2013 03:17:14 +0000

Si vous avez suivi le projet, vous avez sûrement remarqué que les planchers de béton étaient préfabriqués et montés en sections. Les murs extérieurs aussi sont en sections et fait en usine. L’avancement du projet est incroyable.

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