Signaler ce commentaire

Signaler ce commentaire

Il faut faire attention avec le terme autonome….

Lorsque que vous résider dans une résidence du type :

http://www.residencessoleil.ca
http://www.reseau-selection.com
http://www.legroupemaurice.com
http://www.jardinsdelanoblesse.com
http://www.jardinslebourgneuf.com
http://www.villasaintefoy.com

etc….

C’est toujours la même chose….

Ils vous offre des services à la carte que vous prenez ou non..

Services offerts :
Repas
Soins infirmiers
Assistance personnelle
Aide domestique
Loisirs
Sécurité

Et la définition d’autonome est la suivante :

La RÉSIDENCE XXX est une résidence pour personnes âgées autonomes de 65 ans et plus.

La RÉSIDENCE XXX accepte les résidents dans la mesure où ils sont autonomes au niveau des A.V.Q. (activités de la vie quotidienne) telles que s’habiller, se déplacer seul, etc.

La RÉSIDENCE XXX accepte les marchettes, les cannes et les fauteuils roulants, dans la mesure où le résidant est autonome et n’a pas de problème d’équilibre important.

La RÉSIDENCE XXX n’effectue pas d’aide au transfert, donc le résident doit être capable de se lever et de se déplacer aisément.

Alors on oublie une virée chez Maurice le samedi soir à ces conditions de vie…..

Alors offrons Le Concorde à tous…ceux qui s’y plaisent et acceptent ce qui se passe dans ce secteur qui est très actif vivront avec leur choix…

Signaler ce commentaire

82 je suis surpris, mon père vient de rentrer dans une et il fait petit jeune avec ses 83 ans! 4 femmes pour un homme, tous autonomes mais beaucoup,beaucoup de marchettes. Je pense que c’est lorsque ce besoin se fait sentir que le monde âgé accepte de quitter leur maison ou condo, l’autre facteur doit être de se retrouver veuf ou veuve.

Certain qu’à presque $3000 par mois, on est loin d’une place pour les pauvres…

Signaler ce commentaire

Louer l’ancien restaurant et faire un casino tournant ce serais pas pire.Mais pas pour les personnes agées, ils dépenserais leur chèque de vieux la bas.

Signaler ce commentaire

L’âge moyen des locataires des résidences pour personnes âgées avec services est de 82 ans….

Y a pas grand monde la dedans qui ont 65 ans……65 ans en 2014 c’est pas comme 65 ans en 1950……..

Mes parents ont respectivement 77 et 80 ans et ils commencent à penser à y aller…Leur maison est en vente présentement…

Signaler ce commentaire

Pourquoi pas se conformer au zonage ( un changement de zonage semble plus qu’improbable ….car il faudrait changer le PPU…)

Alors pourquoi pas louer tout simplement Le Concorde en logements (ce qui est conforme au zonage H1).

Alors tout ceux qui désirent habiter l’immeuble, jeunes, ceux d’âge mur et les plus vieux auront TOUS accès au secteur…..

Pas de discrimination…….si ça vous intéresse, alors aller y…..ça sera exactement comme un hôtel ou il y avait une clientèle de tout les âges. Pas de ghetto ….

Plein de nouveau habitant dans le secteur.

Le seul problème……deux négociations….une avec Lowes pour la bâtisse et l’autre avec la famille Adam pour le terrain…..

Signaler ce commentaire

Pour la comparaison, ça fait à peu près 400 ans que le Port (le Vieux-Port en l’occurence) est un des lieux les plus bruyants de la ville, autant par ses activités portuaires intrinsèques que par les rassemblement populaires. Il y en a pourtant qui sont assez incongrus (on va rester poli) pour s’installer carrément dedans pour ensuite se plaindre du bruit des bateaux, des spectacles, etc.

Faudrait pas s’imaginer que ce soit différent pour le Concorde.

Peu importe l’âge des résidents.

Signaler ce commentaire

Louer juste le rez-de-chaussé. Ils pourrait le louer auprès des Résidences au Soleil.

Signaler ce commentaire

Cette hypothèse présume que Loto-Québec achète l’édifice. Locataire ? Le Loews veut vendre, pas louer.

Signaler ce commentaire

Tout à fait! Je voulais d’ailleurs le proposer mais vous m’avez devancé. Je pense qu’au plan économique la perte du l’hôtel serait compensée par le Ludoplex. En plus, ça mettrait le Ludoplex au coeur du secteur touristique. Il ferait peut-être plus de profits.

Signaler ce commentaire

Pourquoi tant de mépris ?

Signaler ce commentaire

Oufff toute une comparaison, là on parle d’un hôtel qui générait +- 100000 nuitée par année dont le voisin de ruelle est le complexe du Maurice, le voisin d’en face est l’Ozone, le voisin de biais est le DAG et du côté des plaines c’est la grande scène du FEQ.

C’est non seulement une perte économique mais aussi un non sens social.

Signaler ce commentaire

Signaler ce commentaire

Ça serait logique je crois ?

Signaler ce commentaire

Signaler ce commentaire

« accompagnées ou non d’une compensation à l’emphytéote pour les constructions »

Est-ce que ce charabia veut dire qu’il se peut que le contrat de location prévoit que le propriétaire du terrain ait à racheter la bâtisse à la fin du bail?

Signaler ce commentaire

« Un bail emphytéotique est une sorte de bail qui existe en droit civil dans la province de Québec. Il s’apparente à certains égards aux baux à long terme qui existent dans les provinces de common law. Un bail emphytéotique est essentiellement un bail en vertu duquel le bailleur emphytéotique permet à un emphytéote d’utiliser un bien-fonds (et tous les biens immeubles s’y trouvant) pour une période donnée (minimum de 10 ans et maximum de 100 ans) en échange d’une contrepartie.

Cette contrepartie comporte deux volets : 1) une contrepartie pécuniaire à titre de loyer (qui n’a pas à être annuelle); et 2) une contrepartie qui consiste en l’engagement à entreprendre des constructions ou des améliorations, ou les deux, qui augmentent considérablement la valeur de la propriété. À l’expiration du bail emphytéotique, toutes les améliorations apportées au bien-fonds par l’emphytéote appartiennent au bailleur emphytéotique (accompagnées ou non d’une compensation à l’emphytéote pour les constructions). » Source

* Le bail emphytéotique de l’immeuble du Concorde expire en 2069

Signaler ce commentaire

Reste 56 ans au bail quand même…

Et une résidence pour personne âgées, en gros c’est un hôtel…

Reste que c’est un revers important pour ce coin de la ville si cela se concrétise. Entre 350 vieux et 350 touristes(+- 100000 nuitée) Le calcul est simple.Au moins les restos vont se remplir le midi et à 17 heures :)

Signaler ce commentaire

Il y aura jamais de rénovations majeures pour la simple raison du contrat d’utilisation du terrain qui stipule que tout ce qui est dessus va changer de propriétaire à la date d’échéance

Signaler ce commentaire